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Selles-sur-Cher - Casa y vivienda unifamiliar se vende

18.500 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

2 hab
1 dorm
65
terreno 1.760
Referencia: EDEN-T102100912 / 102100912
Exclusividad. Renta vitalicia ocupada SELLES SUR CHER. Hombre de 90 años
¡Ideal para segundas residencias o parejas sin hijos!
Un remanso de paz en el corazón del valle de los castillos, cerca del zoológico de Beauval
En Selles-sur-Cher, en Loir-et-Cher, descubra esta encantadora casa de una sola planta de 65 m². Situado a solo 2 horas de París, es perfecto para un relajante pied-à-terre, ofreciendo un entorno natural excepcional cerca de los lugares turísticos más bellos de la región.
Un amplio jardín para momentos de relajación inolvidables
En una parcela de más de 1500 m², esta casa ofrece un gran jardín con árboles, ideal para el ocio al aire libre o momentos tranquilos de descanso. Este hermoso espacio al aire libre, adornado con altos árboles, es perfecto para recargar las pilas en medio de la naturaleza.
Un interior luminoso y bien pensado
En el interior, el salón de 20 m², orientado de este a oeste, está bañado de luz durante todo el día, creando un espacio amable y agradable. La casa también incluye un dormitorio grande y relajante, una cocina independiente funcional y un práctico cuarto de ducha, lo que proporciona un diseño cómodo y acogedor.
Un garaje y un cobertizo independiente completan la propiedad, ofreciendo cómodos espacios de almacenamiento y estacionamiento. La reciente caldera de condensación garantiza el confort y la eficiencia energética.
Términos financieros . Renta vitalicia ocupada. El vendedor sigue ocupando su casa.
Esta casa se vende como una renta vitalicia ocupada, ofreciendo una gran oportunidad para invertir en una propiedad patrimonial y socialmente responsable. Los términos financieros consisten en:
un ramo de flores de 18.500 euros FAI (gastos de agencia incluidos), a abonar en el momento de la escritura auténtica
una renta vitalicia mensual de 954 euros, pagada al vendedor (un hombre de 90 años)
Impuesto sobre bienes inmuebles = 473 euros
DPE: Clase D GEI: D
Estimación del coste anual de la energía para uso estándar entre 1650 euros y 2300 euros (DPE realizado a 31/10/2024)
Esta fórmula de renta vitalicia ocupada le permite beneficiarse de un precio de adquisición reducido al tiempo que diversifica su patrimonio a largo plazo.
¡Una oferta única para una segunda residencia en un entorno encantador! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita.
Vídeo bajo demanda.
"La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. en '
Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Christophe BURGEVIN, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Christophe BURGEVIN actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC TOURS 824972103 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405
Mandato ref: 384871 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (12 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Nº RSAC: TOURS 824972103
(12,14 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: TOURS 824 972 103 - .
Ver más Ver menos Exclusivité. Viager occupé SELLES SUR CHER. Homme de 90 ans
Idéale pour résidence secondaire ou couple sans enfant !
Un havre de paix au coeur de la vallée des châteaux, à proximité du Zoo de Beauval
A Selles-sur-Cher, dans le Loir-et-Cher, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 65 m². Située à seulement 2h de Paris, elle est parfaite pour un pied-à-terre relaxant, offrant un cadre naturel exceptionnel proche des plus beaux sites touristiques de la région.
Un jardin spacieux pour des moments de détente inoubliables
Sur un terrain de plus de 1500 m², cette maison vous offre un vaste jardin arboré, idéal pour des loisirs en plein air ou des moments de repos au calme. Ce bel espace extérieur, agrémenté de grands arbres, est parfait pour se ressourcer en pleine nature.
Un intérieur lumineux et bien pensé
A l'intérieur, le salon séjour de 20 m², orienté est ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée, créant un espace convivial et agréable. La maison comprend également une grande chambre apaisante, une cuisine indépendante fonctionnelle, et une salle de douche pratique, offrant ainsi un agencement confortable et accueillant.
Un garage et une remise indépendante complètent la propriété, offrant des espaces de rangement et de stationnement pratiques. La chaudière à condensation récente assure confort et efficacité énergétique.
Modalités financières . Viager occupé .Le vendeur continue d'occuper sa maison .
Cette maison est vendue en viager occupé, offrant une belle opportunité pour investir dans un bien patrimonial et socialement responsable. Les modalités financières se composent de :
un bouquet de 18 500 euros FAI (frais d'agence inclus), à verser au moment de l'acte authentique
une rente viagère mensuelle de 954 euros, versée au vendeur (un homme de 90 ans)
Taxe foncière=473 euros
DPE: Classe D GES: D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1650 euros et 2300 euros(DPE réalisé le 31/10/2024)
Cette formule de viager occupé permet de bénéficier d'un prix d'acquisition réduit tout en diversifiant votre patrimoine à long terme.
Une offre rare pour une résidence secondaire dans un cadre enchanteur ! Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vidéo sur demande.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr '
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384871 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103
(12.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Exclusivity. Occupied life annuity SELLES SUR CHER. 90-year-old male
Ideal for second homes or couples without children!
A haven of peace in the heart of the valley of castles, near the Beauval Zoo
In Selles-sur-Cher, in the Loir-et-Cher, discover this charming single-storey house of 65 m². Located only 2 hours from Paris, it is perfect for a relaxing pied-à-terre, offering an exceptional natural setting close to the most beautiful tourist sites in the region.
A spacious garden for unforgettable moments of relaxation
On a plot of more than 1500 m², this house offers a large garden with trees, ideal for outdoor leisure or quiet moments of rest. This beautiful outdoor space, embellished with tall trees, is perfect for recharging your batteries in the middle of nature.
A bright and well-thought-out interior
Inside, the 20 m² living room, facing east west, is bathed in light throughout the day, creating a friendly and pleasant space. The house also includes a large, soothing bedroom, a functional independent kitchen, and a practical shower room, providing a comfortable and welcoming layout.
A garage and an independent shed complete the property, offering convenient storage and parking spaces. The recent condensing boiler ensures comfort and energy efficiency.
Financial terms . Occupied life annuity . The seller continues to occupy his house.
This house is sold as an occupied life annuity, offering a great opportunity to invest in a heritage and socially responsible property. The financial terms consist of:
a bouquet of 18,500 euros FAI (agency fees included), to be paid at the time of the authentic deed
a monthly life annuity of 954 euros, paid to the seller (a 90-year-old man)
Property tax = 473 euros
DPE: Class D GHG: D
Estimate of the annual cost of energy for standard use between 1650 euros and 2300 euros (DPE carried out on 31/10/2024)
This occupied life annuity formula allows you to benefit from a reduced acquisition price while diversifying your assets in the long term.
A rare offer for a second home in an enchanting setting! Contact us for more information and to arrange a viewing.
Video on demand.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. en '
To visit and assist you in your project, contact Christophe BURGEVIN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe BURGEVIN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC TOURS 824972103 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 384871 The professional guarantees and secures your real estate project. (12 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824972103
(12.14 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Christophe BURGEVIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: TOURS 824 972 103 - .
Exklusivität. Beschäftigte Leibrente SELLES SUR CHER. 90-jähriger Mann
Ideal für Zweitwohnungen oder Paare ohne Kinder!
Eine Oase der Ruhe im Herzen des Tals der Schlösser, in der Nähe des Zoos von Beauval
Entdecken Sie in Selles-sur-Cher, im Departement Loir-et-Cher, dieses charmante einstöckige Haus von 65 m². Nur 2 Stunden von Paris entfernt, ist es perfekt für ein entspannendes Pied-à-terre und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in der Nähe der schönsten Sehenswürdigkeiten der Region.
Ein geräumiger Garten für unvergessliche Momente der Entspannung
Auf einem Grundstück von mehr als 1500 m² bietet dieses Haus einen großen Garten mit Bäumen, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien oder ruhige Momente der Ruhe. Dieser schöne Außenbereich, der mit hohen Bäumen geschmückt ist, ist perfekt, um mitten in der Natur neue Energie zu tanken.
Ein helles und durchdachtes Interieur
Im Inneren ist das 20 m² große Wohnzimmer mit Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag über in Licht getaucht und schafft einen freundlichen und angenehmen Raum. Das Haus verfügt auch über ein großes, beruhigendes Schlafzimmer, eine funktionale separate Küche und ein praktisches Duschbad, das eine komfortable und einladende Aufteilung bietet.
Eine Garage und ein separater Schuppen vervollständigen das Anwesen und bieten bequeme Abstell- und Parkplätze. Der neue Brennwertkessel sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Finanzielle Bedingungen . Beschäftigte lebenslange Rente . Der Verkäufer bewohnt sein Haus weiterhin.
Dieses Haus wird als bewohnte Leibrente verkauft und bietet eine großartige Gelegenheit, in eine denkmalgeschützte und sozial verantwortliche Immobilie zu investieren. Die finanziellen Bedingungen setzen sich wie folgt zusammen:
ein Blumenstrauß im Wert von 18.500 Euro FAI (einschließlich Maklergebühren), der zum Zeitpunkt der authentischen Urkunde zu zahlen ist
eine monatliche Leibrente von 954 Euro, die an den Verkäufer (einen 90-jährigen Mann) ausgezahlt wird
Grundsteuer = 473 Euro
DPE: Klasse D THG: D
Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch zwischen 1650 Euro und 2300 Euro (DPE durchgeführt am 31.10.2024)
Diese Formel für die Leibrente ermöglicht es Ihnen, von einem reduzierten Anschaffungspreis zu profitieren und gleichzeitig Ihr Vermögen langfristig zu diversifizieren.
Ein seltenes Angebot für einen Zweitwohnsitz in einer bezaubernden Umgebung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Video auf Abruf.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. en '
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Christophe BURGEVIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christophe BURGEVIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC TOURS 824972103 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 384871 Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (12 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824972103
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Christophe BURGEVIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: TOURS 824 972 103 - .
Exclusiviteit. Bezette lijfrente SELLES SUR CHER. 90-jarige man
Ideaal voor tweede huizen of koppels zonder kinderen!
Een oase van rust in het hart van de vallei van kastelen, in de buurt van de dierentuin van Beauval
In Selles-sur-Cher, in de Loir-et-Cher, ontdek dit charmante gelijkvloerse huis van 65 m². Gelegen op slechts 2 uur van Parijs, is het perfect voor een ontspannende pied-à-terre, met een uitzonderlijke natuurlijke omgeving dicht bij de mooiste toeristische trekpleisters in de regio.
Een ruime tuin voor onvergetelijke momenten van ontspanning
Op een perceel van meer dan 1500 m² biedt dit huis een grote tuin met bomen, ideaal voor vrije tijd in de buitenlucht of rustige momenten van rust. Deze prachtige buitenruimte, verfraaid met hoge bomen, is perfect om midden in de natuur nieuwe energie op te doen.
Een licht en doordacht interieur
Binnen baadt de woonkamer van 20 m², gelegen op het oosten westen, de hele dag in het licht, waardoor een vriendelijke en aangename ruimte ontstaat. Het huis beschikt ook over een grote, rustgevende slaapkamer, een functionele onafhankelijke keuken en een praktische doucheruimte, die een comfortabele en gastvrije indeling biedt.
Een garage en een onafhankelijke schuur completeren het pand en bieden handige opslag en parkeerplaatsen. De recente condensatieketel zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.
Financiële voorwaarden . Bezette lijfrente . De verkoper blijft zijn huis bewonen.
Dit huis wordt verkocht als een bewoonde lijfrente en biedt een geweldige kans om te investeren in een erfgoed en maatschappelijk verantwoord onroerend goed. De financiële voorwaarden bestaan uit:
een boeket van 18.500 euro FAI (makelaarskosten inbegrepen), te betalen bij de authentieke akte
een maandelijkse lijfrente van 954 euro, betaald aan de verkoper (een 90-jarige man)
Onroerende voorheffing = 473 euro
DPE: Klasse D GHG: D
Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1650 euro en 2300 euro (DPE uitgevoerd op 31/10/2024)
Met deze formule voor een bezette lijfrente kunt u profiteren van een lagere aanschafprijs en tegelijkertijd uw vermogen op lange termijn diversifiëren.
Een zeldzaam aanbod voor een tweede huis in een betoverende omgeving! Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Video op aanvraag.
"Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. en '
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 384871 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (12 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824972103
(12.14 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - .
Výlučnost. Obsazená doživotní renta SELLES SUR CHER. 90letý muž
Ideální pro druhé domovy nebo páry bez dětí!
Oáza klidu v srdci údolí hradů, v blízkosti zoologické zahrady Beauval
V Selles-sur-Cher, v Loir-et-Cher, objevte tento okouzlující jednopodlažní dům o rozloze 65 m². Nachází se pouhé 2 hodiny od Paříže a je ideální pro relaxační pied-à-terre a nabízí výjimečné přírodní prostředí v blízkosti nejkrásnějších turistických míst v regionu.
Prostorná zahrada pro nezapomenutelné chvíle odpočinku
Tento dům se nachází na pozemku o rozloze více než 1500 m² a nabízí velkou zahradu se stromy, ideální pro venkovní trávení volného času nebo klidné chvíle odpočinku. Tento krásný venkovní prostor, zdobený vysokými stromy, je ideální pro dobití baterií uprostřed přírody.
Světlý a promyšlený interiér
Uvnitř je obývací pokoj o rozloze 20 m², orientovaný na východ a západ, který se po celý den koupe ve světle a vytváří přátelský a příjemný prostor. Součástí domu je také velká, uklidňující ložnice, funkční samostatná kuchyň a praktický sprchový kout, který poskytuje pohodlné a příjemné uspořádání.
Nemovitost doplňuje garáž a samostatná kůlna, která nabízí pohodlné skladování a parkovací místa. Nejnovější kondenzační kotel zajišťuje komfort a energetickou účinnost.
Finanční podmínky . Obsazená doživotní renta. Prodávající nadále obývá svůj dům.
Tento dům se prodává jako doživotní renta, která nabízí skvělou příležitost investovat do dědictví a společensky odpovědné nemovitosti. Finanční podmínky se skládají z:
kytici ve výši 18 500 eur FAI (včetně agenturních poplatků), která se platí v době podpisu veřejné listiny
měsíční doživotní renta ve výši 954 eur, vyplácená prodávajícímu (90letému muži)
Daň z nemovitosti = 473 eur
DPE: Třída D GHG: D
Odhad ročních nákladů na energii pro standardní použití mezi 1650 eury a 2300 eury (DPE provedeno 31. 10. 2024)
Tento vzorec obsazené doživotní renty vám umožňuje těžit ze snížené pořizovací ceny a zároveň diverzifikovat svá aktiva v dlouhodobém horizontu.
Vzácná nabídka pro druhý domov v okouzlujícím prostředí! Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.
Video na vyžádání.
"Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... geohazardy. Vlád. en '
Chcete-li navštívit a pomoci vám s vaším projektem, kontaktujte Christopha BURGEVINA, na čísle ... nebo e-mailem na adrese ...
Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti.
Za tento inzerát nese redakční odpovědnost Christophe BURGEVIN jednající jako obchodní zástupce registrovaný u RSAC TOURS 824972103 u SAS PROPRIETES PRIVEES, s kapitálem 40.000 eur, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Profesionální karta pro transakce s budovami a obchodním majetkem (T) a správou nemovitostí (G) č. CPI ... vydaná Obchodní a průmyslovou komorou Nantes - Saint Nazaire. Svěřenecký účet č ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN GUARANTEE - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J za 2,000,000 eur pro T a 120,000 eur pro G. Pojištění profesní odpovědnosti od MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandát ref: 384871 Profesionál garantuje a zabezpečuje váš realitní projekt. (12 % poplatky včetně DPH hradí kupující.)
Christophe BURGEVIN (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: TOURS 824972103
(12.14 % poplatky včetně DPH hradí kupující.)
Christophe BURGEVIN (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: TOURS 824 972 103 - .
Exclusividad. Renta vitalicia ocupada SELLES SUR CHER. Hombre de 90 años
¡Ideal para segundas residencias o parejas sin hijos!
Un remanso de paz en el corazón del valle de los castillos, cerca del zoológico de Beauval
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Un amplio jardín para momentos de relajación inolvidables
En una parcela de más de 1500 m², esta casa ofrece un gran jardín con árboles, ideal para el ocio al aire libre o momentos tranquilos de descanso. Este hermoso espacio al aire libre, adornado con altos árboles, es perfecto para recargar las pilas en medio de la naturaleza.
Un interior luminoso y bien pensado
En el interior, el salón de 20 m², orientado de este a oeste, está bañado de luz durante todo el día, creando un espacio amable y agradable. La casa también incluye un dormitorio grande y relajante, una cocina independiente funcional y un práctico cuarto de ducha, lo que proporciona un diseño cómodo y acogedor.
Un garaje y un cobertizo independiente completan la propiedad, ofreciendo cómodos espacios de almacenamiento y estacionamiento. La reciente caldera de condensación garantiza el confort y la eficiencia energética.
Términos financieros . Renta vitalicia ocupada. El vendedor sigue ocupando su casa.
Esta casa se vende como una renta vitalicia ocupada, ofreciendo una gran oportunidad para invertir en una propiedad patrimonial y socialmente responsable. Los términos financieros consisten en:
un ramo de flores de 18.500 euros FAI (gastos de agencia incluidos), a abonar en el momento de la escritura auténtica
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Impuesto sobre bienes inmuebles = 473 euros
DPE: Clase D GEI: D
Estimación del coste anual de la energía para uso estándar entre 1650 euros y 2300 euros (DPE realizado a 31/10/2024)
Esta fórmula de renta vitalicia ocupada le permite beneficiarse de un precio de adquisición reducido al tiempo que diversifica su patrimonio a largo plazo.
¡Una oferta única para una segunda residencia en un entorno encantador! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y concertar una visita.
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De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Mandato ref: 384871 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (12 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
Christophe BURGEVIN (EI) Agente Comercial - Nº RSAC: TOURS 824972103
(12,14 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador).
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Referencia: EDEN-T102100912
País: FR
Ciudad: Selles-Sur-Cher
Código postal: 41130
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 65
Terreno: 1.760
Habitaciones: 2
Dormitorios: 1

PRECIO MEDIO POR SELLES-SUR-CHER

Precio medio por
Ago 2021
3 Meses
1 Año
Casa
1.175 EUR
+7,1%
+4,4%
Piso
-
-
-

PRECIO DEL EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

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