210.000 EUR
CARGANDO...
Mirambeau - Casa y vivienda unifamiliar se vende
200.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102097427
/ 102097427
Referencia:
EDEN-T102097427
País:
FR
Ciudad:
Mirambeau
Código postal:
17150
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
176 m²
Terreno:
2.162 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Garajes:
1
Terassa:
Sí
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Ver más Ver menos Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 176 m², mitoyenne d'un côté, nichée dans un environnement pavillonnaire paisible à Mirambeau. Avec son terrain généreux de 2162 m², incluant un vaste verger, une pelouse bien entretenue, et deux puits équipés de pompes, cette propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. L'accès est sécurisé par un portail électrique, et une terrasse de 21 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Rénovée en 2024, la maison se trouve en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un salon chaleureux de 19 m², parfait pour des moments de détente, et une salle à manger de 22 m² idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine de 15 m², aménagée et équipée, vous permet de cuisiner en toute convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13, 15 et 15 m², chacune baignée de lumière. La salle de bain de 12 m², avec toilettes intégrées, est spacieuse et fonctionnelle. La maison bénéficie de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, de volets électriques et solaires pour plus de confort, ainsi que d'une isolation thermique optimisée grâce aux travaux récents (fenêtres, portes, chauffage). Un sous-sol carrelé de 62 m² offre un espace polyvalent pour le rangement ou un futur atelier, complété par un local à vélo. La maison est chauffée efficacement avec un poêle à granulés et des radiateurs électriques à inertie, vous assurant une température agréable en toute saison. Un système de VMC neuf garantit une qualité d'air optimale. Située dans la charmante commune de Mirambeau, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, du centre commercial et du centre-ville, accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et les parkings facilités assurent une mobilité sans tracas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et prêt à vivre dans un cadre calme et verdoyant.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage Discover this spacious and bright house of 176 m², semi-detached on one side, nestled in a peaceful suburban environment in Mirambeau. With its generous grounds of 2162 m², including a large orchard, a well-kept lawn, and two wells equipped with pumps, this property is a haven for nature lovers. Access is secured by an electric gate, and a 21 m² terrace invites you to enjoy the sunny days in peace. Renovated in 2024, the house is in perfect condition. On the ground floor, you are welcomed into a warm living room of 19 m², perfect for moments of relaxation, and a dining room of 22 m² ideal for entertaining family and friends. The 15 m² American kitchen, fitted and equipped, allows you to cook in a friendly atmosphere. A separate toilet completes this level. Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms of 13, 15 and 15 m², each bathed in light. The 12 m² bathroom, with integrated toilet, is spacious and functional. The house benefits from PVC and aluminium joinery with double glazing, electric and solar shutters for more comfort, as well as optimised thermal insulation thanks to recent work (windows, doors, heating). A tiled basement of 62 m² offers a versatile space for storage or a future workshop, complemented by a bicycle room. The house is heated efficiently with a pellet stove and electric inertia radiators, ensuring a pleasant temperature in all seasons. A new CMV system guarantees optimal air quality. Located in the charming town of Mirambeau, this property benefits from all amenities nearby. Families will appreciate the proximity to schools, shops, the shopping centre and the town centre, which can be reached in a few minutes. Public transport and easy parking ensure hassle-free mobility. Don't miss this opportunity to acquire a comfortable and ready-to-live property in a quiet and green setting.
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage