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Trezzano sul Naviglio - Oportunidad de negocio se vende
3.500.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
99 hab
3.500 m²
Referencia:
EDEN-T102089410
/ 102089410
Referencia:
EDEN-T102089410
País:
IT
Ciudad:
Trezzano Sul Naviglio
Código postal:
20090
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
3.500 m²
Habitaciones:
99
Ameublado:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE TREZZANO SUL NAVIGLIO
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Provincia de Como | 1.835 EUR | 2.683 EUR |
| Provincia de Varese | 1.654 EUR | 2.179 EUR |
| Lombardía | 1.798 EUR | 2.607 EUR |
| Provincia de Brescia | 1.953 EUR | 2.711 EUR |
| Les Houches | - | 5.899 EUR |
| Mâcot-la-Plagne | - | 4.339 EUR |
| Saint-Gervais-les-Bains | 4.150 EUR | 4.338 EUR |
| Passy | 2.972 EUR | 2.739 EUR |
| Combloux | 7.094 EUR | 5.105 EUR |
| Samoëns | - | 4.857 EUR |
| Megève | 9.199 EUR | 8.453 EUR |
Features:
- Garden
- Furnished Ver más Ver menos La Corte Certosina est un complexe fascinant, unique en son genre, situé le long du tronçon pittoresque du Naviglio Grande. Fondé par les moines chartreux vers 1130, ce bâtiment a conservé au fil du temps sa structure d'origine de "grangia", un couvent et une ferme reliés à la Certosa di Pavia. La Corte Certosina s'étend sur une superficie couverte d'environ 3 000 m2, au sein d'un terrain d'environ 5 000 m2, et présente un plan carré avec une grande cour centrale, avec une belle entrée avec des colonnes en granit et un portique, un côté cour et un jardin enchanteur centenaire. Le complexe comprend 26 appartements de différentes tailles, certains déjà rénovés et d'autres à rénover, ainsi que quatre commerces entièrement rénovés, dont un restaurant réputé. La structure est répartie sur deux étages, avec un grenier dans la partie principale, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de personnalisation. Grâce à sa position stratégique, la Corte Certosina se prête à de multiples projets immobiliers, notamment des hôtels, des co-living, des maisons de retraite, des cabinets médicaux, des établissements de crédit, des bureaux et des travaux de construction civile. C'est la solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence élégante et calme à la périphérie de Milan, combinée à une activité rentable. La propriété est facilement accessible : le périphérique autoroutier est à seulement 2 minutes, la Foire à 8 minutes, le Forum Assago et le Palais des Congrès Milanofiori à 7 minutes, le stade Meazza à 10 minutes et le centre de Milan à 20 minutes, le Darsena à seulement 15 minutes. La zone, pleine d'entreprises et de bureaux, rend cette propriété particulièrement intéressante pour le secteur hôtelier. De plus, la proximité du Naviglio Grande le rend idéal pour les amateurs de course à pied et de cyclisme, grâce aux chemins de halage sécurisés et fermés à la circulation. L'absence de restrictions monumentales sur l'ensemble de la propriété et de contraintes de la Surintendance offre une flexibilité pour toute intervention de rénovation ou de modification. La Cour des Chartreux est divisée en différentes sections : Côté Est : la maison principale, d'environ 1 000 m2, avec un jardin centenaire d'environ 1 500 m2. Cette partie conserve des matériaux d'origine, des plafonds à caissons, de grandes pièces et une fresque. Côté Ouest : au rez-de-chaussée, 3 commerces d'environ 380 m2, dont un restaurant raffiné et une pizzeria. Aux étages, 8 à 10 appartements encore à rénover. Côté Nord : Entièrement rénové, il comprend un appartement d'environ 150 m2 sur deux étages et 4 appartements finement rénovés, à usage d'hôtellerie. Côté Sud : Il comprend 11 appartements sur deux étages, tous rénovés à différentes époques, qui donnent sur la cour principale et la cour secondaire. L'histoire de la Cour des Chartreux est fascinante. Fondée vers 1130 comme couvent - exploitation agricole (grangia) des moines chartreux, elle fut par la suite aussi la résidence de générations de maires de la famille de l'actuel propriétaire, comme le rappelle une plaque à l'entrée. Corte Certosina représente une opportunité unique d'acquérir une propriété historique de grand charme et de grande valeur architecturale, parfaitement adaptable à de multiples usages résidentiels et commerciaux. Si vous recherchez un lieu alliant histoire, élégance et fonctionnalité, la Corte Certosina est la solution parfaite. Il existe également des liaisons depuis Trezzano sul Naviglio par les transports publics : 25 minutes avec Trenord Suburbana S9 Albairate - Milan jusqu'à la station de métro Romolo (ou 27 minutes jusqu'à la station Tibaldi pour l'Université Bocconi) toutes les 30 minutes ; 20 minutes avec le bus Z553 jusqu'à la station de métro Romolo toutes les 30 minutes (départs échelonnés par rapport au c
Features:
- Garden
- Furnished La Corte Certosina è un affascinante complesso, unico nel suo genere, situato lungo il pittoresco tratto del Naviglio Grande. Fondato dai Monaci Certosini intorno al 1130, questo edificio ha mantenuto nel tempo la sua struttura originaria di "grangia", un convento e azienda agricola collegato alla Certosa di Pavia. La Corte Certosina si estende su una superficie coperta di circa 3.000 mq, all'interno di un terreno di circa 5.000 mq, e presenta una pianta quadrata con un grande cortile centrale, con un bellissimo ingresso con colonne di granito e un portico, un cortile laterale e un incantevole giardino secolare. Il complesso comprende 26 appartamenti di varie dimensioni, alcuni già ristrutturati e altri da ristrutturare, oltre a quattro negozi completamente ristrutturati, tra cui un rinomato ristorante. La struttura si sviluppa su due piani, con una mansarda nella parte principale, offrendo ampie possibilità di utilizzo e personalizzazione. Grazie alla sua posizione strategica, la Corte Certosina si presta a molteplici progetti immobiliari, tra cui alberghi, co-living, case di cura, studi medici, istituti di credito, uffici e edilizia civile. È la soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla alle porte di Milano, combinata a un business redditizio. La proprietà è facilmente raggiungibile: la tangenziale autostradale è a soli 2 minuti, la Fiera a 8 minuti, il Forum di Assago e il Centro Congressi Milanofiori a 7 minuti, lo Stadio Meazza a 10 minuti e il centro di Milano a 20 minuti, la Darsena a soli 15 minuti di distanza. La zona, ricca di aziende e uffici, rende questa proprietà particolarmente interessante per il business dell'ospitalità. Inoltre, la vicinanza al Naviglio Grande la rende ideale per gli amanti della corsa e del ciclismo, grazie alle sicure alzaie ciclabili chiuse al traffico. Lassenza di restrizioni monumentali su tutta la proprietà e d vincoli della Soprintendenza, offre flessibilità per eventuali interventi di ristrutturazione o modifica. La Corte Certosina si articola in diverse sezioni: Lato Est: la casa principale, di circa 1.000 mq, con un giardino secolare di circa 1.500 mq. Questa porzione conserva materiali originali, soffitti a cassettoni, grandi sale e un affresco. Lato Ovest: al piano terra, 3 negozi di circa 380 mq, tra cui un raffinato ristorante e una pizzeria. Ai piani superiori, 8-10 appartamenti ancora da ristrutturare. Lato Nord: Completamente ristrutturato, include un appartamento di circa 150 mq su due piani e 4 appartamenti finemente ristrutturati, utilizzati per attività alberghiera. Lato Sud: Comprende 11 appartamenti su due piani, tutti ristrutturati in periodi diversi, che si affacciano sul cortile principale e sul cortile secondario. La storia della Corte Certosina è affascinante. Nata intorno al 1130 come convento azienda agricola (grangia) dei monaci certosini è stata successivamente anche la residenza di generazioni di sindaci della famiglia dell'attuale proprietario, come ricorda una targa all'ingresso. La Corte Certosina rappresenta un'opportunità unica per acquisire una proprietà storica di grande fascino e valore architettonico, perfettamente adattabile a molteplici usi residenziali e commerciali. Se siete alla ricerca di un luogo che unisca storia, eleganza e funzionalità, la Corte Certosina è la soluzione perfetta. Classe energetica (della parte ristrutturata): G. Sono presenti anche collegamenti di Trezzano sul Naviglio con i mezzi pubblici: 25 minuti con Trenord Suburbana S9 Albairate - Milano alla stazione metro di Romolo (o 27 minuti alla Stazione Tibaldi per Università Bocconi) ogni 30 minuti; 20 minuti con autobus Z553 alla Stazione metro di Romolo ogni 30 minuti (partenze sfalsate rispetto alla ferrovia).
Features:
- Garden
- Furnished The Corte Certosina is a fascinating complex, one of a kind, located along the picturesque stretch of the Naviglio Grande. Founded by the Carthusian monks around 1130, this building has maintained its original structure as a "grangia" over time, a convent and farm connected to the Certosa di Pavia. The Corte Certosina extends over a covered area of approximately 3,000 m2, within a plot of approximately 5,000 m2, and has a square plan with a large central courtyard, with a beautiful entrance with granite columns and a portico, a courtyard side and an enchanting centuries-old garden. The complex includes 26 apartments of various sizes, some already renovated and others to be renovated, as well as four completely renovated shops, including a renowned restaurant. The structure is spread over two floors, with an attic in the main part, offering ample possibilities for use and customization. Thanks to its strategic position, the Corte Certosina lends itself to multiple real estate projects, including hotels, co-living, nursing homes, medical practices, credit institutions, offices and civil construction. It is the ideal solution for those who want an elegant and quiet residence on the outskirts of Milan, combined with a profitable business. The property is easily accessible: the motorway ring road is just 2 minutes away, the Fair 8 minutes away, the Assago Forum and the Milanofiori Congress Center 7 minutes away, the Meazza Stadium 10 minutes away and the center of Milan 20 minutes away, the Darsena just 15 minutes away. The area, full of companies and offices, makes this property particularly interesting for the hospitality business. Furthermore, the proximity to the Naviglio Grande makes it ideal for lovers of running and cycling, thanks to the safe cycle towpaths closed to traffic. The absence of monumental restrictions on the entire property and constraints of the Superintendency offers flexibility for any renovation or modification interventions. The Carthusian Court is divided into different sections: East side: the main house, of approximately 1,000 m2, with a centuries-old garden of approximately 1,500 m2. This portion preserves original materials, coffered ceilings, large rooms and a fresco. West side: on the ground floor, 3 shops of approximately 380 m2, including a refined restaurant and a pizzeria. On the upper floors, 8-10 apartments still to be renovated. North side: Completely renovated, it includes an apartment of approximately 150 m2 on two floors and 4 finely renovated apartments, used for hotel business. South side: It includes 11 apartments on two floors, all renovated in different periods, which overlook the main courtyard and the secondary courtyard. The history of the Carthusian Court is fascinating. Founded around 1130 as a convent - agricultural company (grangia) of the Carthusian monks, it was subsequently also the residence of generations of mayors of the current owner's family, as recalled by a plaque at the entrance. Corte Certosina represents a unique opportunity to acquire a historic property of great charm and architectural value, perfectly adaptable to multiple residential and commercial uses. If you are looking for a place that combines history, elegance and functionality, the Corte Certosina is the perfect solution. There are also connections from Trezzano sul Naviglio by public transport: 25 minutes with Trenord Suburbana S9 Albairate - Milan to Romolo metro station (or 27 minutes to Tibaldi station for Bocconi University) every 30 minutes; 20 minutes with Z553 bus to Romolo metro station every 30 minutes (departures staggered with respect to the railway).
Features:
- Garden
- Furnished