Discover a fantastic opportunity with this 529 sqm parcel, perfect for developers or those looking to build their dream family home in the heart of the Merrilands Estate. Nestled next to LE Cotchin Reserve, this location offers the peace of a suburban setting while being close to quality schools like St Joseph Primary and William Ruthven Primary and Secondary, making it ideal for family life. With convenient access to Mahoney's Road and nearby freeways, commuting is seamless, and the area's vibrant community amenities are right at your doorstep. Whether you envision a modern townhouse development or a home to be cherished for generations, this prime location presents endless potential. Land has potential development for 2 dwellings, permits are now expired (STCA). Don't miss out on this rare opportunity! *Land size has been provided by architect PHOTO ID REQUIRED Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts. Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size.
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Discover a fantastic opportunity with this 529 sqm parcel, perfect for developers or those looking to build their dream family home in the heart of the Merrilands Estate. Nestled next to LE Cotchin Reserve, this location offers the peace of a suburban setting while being close to quality schools like St Joseph Primary and William Ruthven Primary and Secondary, making it ideal for family life. With convenient access to Mahoney's Road and nearby freeways, commuting is seamless, and the area's vibrant community amenities are right at your doorstep. Whether you envision a modern townhouse development or a home to be cherished for generations, this prime location presents endless potential. Land has potential development for 2 dwellings, permits are now expired (STCA). Don't miss out on this rare opportunity! *Land size has been provided by architect PHOTO ID REQUIRED Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacy Policy and Privacy Collection Notice - rataandco.com.au/privacy-policy Material Facts - please refer to the contract of sale and vendor statement for any/all material facts. Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size.
Entdecken Sie eine fantastische Gelegenheit mit diesem 529 m² großen Grundstück, perfekt für Bauträger oder diejenigen, die ihr Traumeinfamilienhaus im Herzen des Merrilands Estate bauen möchten. Eingebettet neben dem LE Cotchin Reserve, bietet dieser Standort die Ruhe einer Vorstadtumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von hochwertigen Schulen wie der St. Joseph Primary und der William Ruthven Primary and Secondary, was ihn ideal für das Familienleben macht. Mit bequemer Anbindung an die Mahoney's Road und die nahe gelegenen Autobahnen ist das Pendeln nahtlos und die lebendigen Gemeinschaftseinrichtungen der Gegend liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ganz gleich, ob Sie sich ein modernes Stadthaus oder ein Zuhause vorstellen, das über Generationen hinweg geschätzt wird, diese erstklassige Lage bietet unendliches Potenzial. Das Grundstück hat Entwicklungspotenzial für 2 Wohnungen, die Genehmigungen sind jetzt abgelaufen (STCA). Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! *Die Grundstücksgröße wurde vom Architekten zur Verfügung gestellt LICHTBILDAUSWEIS ERFORDERLICH Checkliste für die Erfüllung der Sorgfaltspflicht - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Datenschutzerklärung und Hinweis zur Datenerfassung - rataandco.com.au/privacy-policy Wesentliche Fakten - Bitte beachten Sie den Kaufvertrag und die Lieferantenerklärung für alle wesentlichen Fakten. Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks.
Ontdek een fantastische kans met dit perceel van 529 m², perfect voor ontwikkelaars of mensen die hun droomhuis willen bouwen in het hart van het Merrilands Estate. Deze locatie, genesteld naast het LE Cotchin-reservaat, biedt de rust van een buitenwijk, terwijl het dicht bij kwaliteitsscholen zoals St Joseph Primary en William Ruthven Primary and Secondary ligt, waardoor het ideaal is voor het gezinsleven. Met gemakkelijke toegang tot Mahoney's Road en nabijgelegen snelwegen, is woon-werkverkeer naadloos, en de levendige gemeenschapsvoorzieningen van het gebied liggen voor de deur. Of u nu een modern herenhuisproject voor ogen heeft of een huis dat generaties lang gekoesterd moet worden, deze toplocatie biedt eindeloos potentieel. Grond heeft potentieel ontwikkeling voor 2 woningen, vergunningen zijn nu verlopen (STCA). Mis deze zeldzame kans niet! *De grootte van het terrein is door de architect verstrekt IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.
With convenient access to Mahoney's Road and nearby freeways, commuting is seamless, and the area's vibrant community amenities are right at your doorstep. Whether you envision a modern townhouse development or a home to be cherished for generations, this prime location presents endless potential. Land has potential development for 2 dwellings, permits are now expired (STCA).
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*Land size has been provided by architect
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With convenient access to Mahoney's Road and nearby freeways, commuting is seamless, and the area's vibrant community amenities are right at your doorstep. Whether you envision a modern townhouse development or a home to be cherished for generations, this prime location presents endless potential. Land has potential development for 2 dwellings, permits are now expired (STCA).
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Land size sourced from land.vic.gov.au. This document has been prepared to assist solely in the marketing of this property. While all care has been taken to ensure the information provided herein is correct, Harcourts Rata & Co takes no responsibility for any inaccuracies. Accordingly all interested parties should make their own enquiries to verify the information, including and not limited to land size. Entdecken Sie eine fantastische Gelegenheit mit diesem 529 m² großen Grundstück, perfekt für Bauträger oder diejenigen, die ihr Traumeinfamilienhaus im Herzen des Merrilands Estate bauen möchten. Eingebettet neben dem LE Cotchin Reserve, bietet dieser Standort die Ruhe einer Vorstadtumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe von hochwertigen Schulen wie der St. Joseph Primary und der William Ruthven Primary and Secondary, was ihn ideal für das Familienleben macht.
Mit bequemer Anbindung an die Mahoney's Road und die nahe gelegenen Autobahnen ist das Pendeln nahtlos und die lebendigen Gemeinschaftseinrichtungen der Gegend liegen direkt vor Ihrer Haustür. Ganz gleich, ob Sie sich ein modernes Stadthaus oder ein Zuhause vorstellen, das über Generationen hinweg geschätzt wird, diese erstklassige Lage bietet unendliches Potenzial. Das Grundstück hat Entwicklungspotenzial für 2 Wohnungen, die Genehmigungen sind jetzt abgelaufen (STCA).
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
*Die Grundstücksgröße wurde vom Architekten zur Verfügung gestellt
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Die Grundstücksgröße stammt aus land.vic.gov.au. Dieses Dokument wurde erstellt, um ausschließlich bei der Vermarktung dieser Immobilie zu helfen. Obwohl alle Sorgfalt angewendet wurde, um sicherzustellen, dass die hierin bereitgestellten Informationen korrekt sind, übernimmt Harcourts Rata & Co keine Verantwortung für Ungenauigkeiten. Dementsprechend sollten alle interessierten Parteien ihre eigenen Nachforschungen anstellen, um die Informationen zu überprüfen, einschließlich und nicht beschränkt auf die Größe des Grundstücks. Ontdek een fantastische kans met dit perceel van 529 m², perfect voor ontwikkelaars of mensen die hun droomhuis willen bouwen in het hart van het Merrilands Estate. Deze locatie, genesteld naast het LE Cotchin-reservaat, biedt de rust van een buitenwijk, terwijl het dicht bij kwaliteitsscholen zoals St Joseph Primary en William Ruthven Primary and Secondary ligt, waardoor het ideaal is voor het gezinsleven.
Met gemakkelijke toegang tot Mahoney's Road en nabijgelegen snelwegen, is woon-werkverkeer naadloos, en de levendige gemeenschapsvoorzieningen van het gebied liggen voor de deur. Of u nu een modern herenhuisproject voor ogen heeft of een huis dat generaties lang gekoesterd moet worden, deze toplocatie biedt eindeloos potentieel. Grond heeft potentieel ontwikkeling voor 2 woningen, vergunningen zijn nu verlopen (STCA).
Mis deze zeldzame kans niet!
*De grootte van het terrein is door de architect verstrekt
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Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten.
De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is opgesteld om uitsluitend te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alles in het werk is gesteld om ervoor te zorgen dat de hierin verstrekte informatie correct is, neemt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel.