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Lempdes - Casa y vivienda unifamiliar se vende
328.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101983229
/ 101983229
Referencia:
EDEN-T101983229
País:
FR
Ciudad:
Lempdes
Código postal:
63370
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
306 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
9
Au rez-de-chaussée avec vitrine et belle visibilité, retrouvez un grand local commercial de 152.79m² .
Au premier : plusieurs bureaux et pièces avec cuisine, rangements pour 153.45m².
Au sous-sol : Réserve - chaufferie et rangement pour un totale de 65.64m².
L'immeuble sera libre de toute location et occupation.
Le rez-de-chaussée et l'étage communiquent mais peuvent être facilement dissociés avec entrées indépendantes.
Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière de 2022.
L'ensemble est en très bon état, de nombreux travaux ayant été réalisés.
Cet emplacement de choix sera idéal pour exercer votre activité au coeur d'une commune très attractive ou à but locatif pour un investissement serein permettant plusieurs possibilités de découpage avec une partie commerciale et une autre habitable.
Classe énergie Vierge pour le local et E pour l'étage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... Ver más Ver menos Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, cet emplacement numéro 1 au centre de LEMPDES (63370), pour cet immeuble complet de 306.24m² + dépendances de 65.64m².
Au rez-de-chaussée avec vitrine et belle visibilité, retrouvez un grand local commercial de 152.79m² .
Au premier : plusieurs bureaux et pièces avec cuisine, rangements pour 153.45m².
Au sous-sol : Réserve - chaufferie et rangement pour un totale de 65.64m².
L'immeuble sera libre de toute location et occupation.
Le rez-de-chaussée et l'étage communiquent mais peuvent être facilement dissociés avec entrées indépendantes.
Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière de 2022.
L'ensemble est en très bon état, de nombreux travaux ayant été réalisés.
Cet emplacement de choix sera idéal pour exercer votre activité au coeur d'une commune très attractive ou à but locatif pour un investissement serein permettant plusieurs possibilités de découpage avec une partie commerciale et une autre habitable.
Classe énergie Vierge pour le local et E pour l'étage.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... Uw ERA Montferrand République agentschap biedt u exclusief deze nummer 1 locatie in het centrum van LEMPDES (63370), voor dit volledige gebouw van 306,24m² + bijgebouwen van 65,64m².
Op de begane grond met raam en goed zicht, vindt u een grote commerciële ruimte van 152,79m².
Op de eerste verdieping: verschillende kantoren en kamers met keuken, opslag voor 153,45m².
In de kelder: Berging - stookruimte en berging voor een totaal van 65,64m².
Het gebouw zal vrij zijn van verhuur en bewoning.
De begane grond en de eerste verdieping communiceren met elkaar, maar kunnen gemakkelijk worden gescheiden met onafhankelijke ingangen.
De verwarming is stadsgas met boiler uit 2022.
Het geheel is in zeer goede staat, er is veel werk aan verzet.
Deze toplocatie zal ideaal zijn voor het uitoefenen van uw activiteit in het hart van een zeer aantrekkelijke gemeente of voor verhuurdoeleinden voor een serene investering die verschillende mogelijkheden biedt voor splitsingen met een commercieel deel en een ander bewoonbaar.
Virgin energieklasse voor de kamer en E voor de eerste verdieping.
De stand van zaken met betrekking tot risico's en vervuiling kan worden geraadpleegd op https:// ...