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I Distrito de París - Oportunidad de negocio se vende
2.720.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
335 m²
Referencia:
EDEN-T101933662
/ 101933662
Referencia:
EDEN-T101933662
País:
FR
Ciudad:
Paris
Código postal:
75001
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
335 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| II Distrito de París | - | 13.574 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| III Distrito de París | - | 13.850 EUR |
| X Distrito de París | - | 10.394 EUR |
| VI Distrito de París | - | 17.906 EUR |
| V Distrito de París | - | 13.558 EUR |
| VIII Distrito de París | - | 16.436 EUR |
| XI Distrito de París | - | 11.322 EUR |
| XVIII Distrito de París | - | 9.869 EUR |
| XIX Distrito de París | - | 10.215 EUR |
| XVII Distrito de París | - | 11.487 EUR |
| XII Distrito de París | - | 10.263 EUR |
| XIII Distrito de París | - | 9.617 EUR |
| XIV Distrito de París | - | 10.934 EUR |
| XV Distrito de París | - | 11.493 EUR |
| Saint-Ouen | - | 7.713 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Isla de Francia | 3.636 EUR | 5.230 EUR |
| Clichy | - | 8.092 EUR |
| Levallois-Perret | - | 9.329 EUR |
TYPE D'ACTIVITE : Restaurant Licence IV, mais pas seulement !
VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents et TOURISTES !
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN :
- SUPERFICIE : Non spécifiée, mais optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
- CAPACITE D'ACCUEIL : 140 places assises à l'intérieur, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- CUISINE : Équipée d'une extraction 400, prête pour une cuisine de qualité.
- EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Un grand bureau à l’étage pour la gestion administrative et une réserve au sous-sol pour un stockage optimal.
PERFORMANCES FINANCIERES :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 2.229.902€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé.
- PERF : 255.637€, garantissant une rentabilité intéressante.
- LOYER : 222.070€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement.
- BAIL : 10 ans, avec échéance au 31/03/2026, offrant une stabilité à long terme.
DETAILS LOCATIFS :
- HORAIRES D'OUVERTURE : 11H00-23H30, permettant une large plage horaire pour capter différents moments de la journée.
- CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé dans un secteur très recherché de l'hypercentre de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Un potentiel immense vous attend !
Prix du bien : 2 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ver más Ver menos LOCALISATION : Hypercentre de Paris
TYPE D'ACTIVITE : Restaurant Licence IV, mais pas seulement !
VISIBILITE : Emplacement stratégique avec un flux constant de piétons, résidents et TOURISTES !
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN :
- SUPERFICIE : Non spécifiée, mais optimisée pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
- CAPACITE D'ACCUEIL : 140 places assises à l'intérieur, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
- CUISINE : Équipée d'une extraction 400, prête pour une cuisine de qualité.
- EQUIPEMENTS SUPPLEMENTAIRES : Un grand bureau à l’étage pour la gestion administrative et une réserve au sous-sol pour un stockage optimal.
PERFORMANCES FINANCIERES :
- CHIFFRE D'AFFAIRES : 2.229.902€ HT, démontrant un potentiel commercial élevé.
- PERF : 255.637€, garantissant une rentabilité intéressante.
- LOYER : 222.070€ HT/HC annuel, un investissement justifié par la qualité de l'emplacement.
- BAIL : 10 ans, avec échéance au 31/03/2026, offrant une stabilité à long terme.
DETAILS LOCATIFS :
- HORAIRES D'OUVERTURE : 11H00-23H30, permettant une large plage horaire pour capter différents moments de la journée.
- CONDITIONS LOCATIVES : Le bail permet l'exploitation de divers concepts, y compris des activités en dehors de la restauration traditionnelle. Que vous souhaitiez ouvrir un bar à tapas, un bistrot, une enseigne de street-food, ou tout autre concept innovant, cet emplacement saura s'adapter à vos ambitions.
EMPLACEMENT DE CHOIX :
Situé dans un secteur très recherché de l'hypercentre de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, essentielle pour attirer et fidéliser une clientèle variée et nombreuse.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de la capitale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui.
Un potentiel immense vous attend !
Prix du bien : 2 720 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.