250.000 EUR
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Riez - Casa y vivienda unifamiliar se vende
250.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101933580
/ 101933580
Referencia:
EDEN-T101933580
País:
FR
Ciudad:
Riez
Código postal:
04500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
171 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
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Une Maison de village pleine de charme avec vue panoramique exceptionnelle - Proche de Riez et du Verdon.
A quelques minutes de Riez, dans le charmant village de Saint-Jurs, cette maison de village d'exception offre un cadre de vie authentique, au coeur des Alpes de Haute Provence. Ancienne épicerie et bar du village, cette demeure sur trois niveaux a été méticuleusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, alliant confort moderne et caractère provençal. Ce bien unique saura séduire les amoureux de la nature, les passionnés de vieilles pierres, ainsi que ceux en quête de calme et de sérénité, tout en profitant de la proximité des sites touristiques tels que le Parc Naturel Régional du Verdon.
-Au Rez-de-jardin: Dépendances et potentiel d'aménagement :
L'entrée au niveau de la rue dévoile une vaste remise et un garage de 28,60 m² et 36,80 m² Ces espaces généreux offrent un énorme potentiel pour être aménagés en habitation, atelier, salle de jeux, espace de stockage, ou tout simplement pour abriter plusieurs véhicules.
Un petit carré de verdure, attenant à cette partie de la maison, ajoute une touche bucolique, idéale pour créer un petit potager.
-Habitation: Authenticité et volumes généreux :
A l'intérieur, en RDC, vous découvrirez une entrée vestiaire charmante, illuminée par une bibliothèque ajourée.
Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est un espace convivial, réchauffé par un poêle à bois et également climatisé ce qui vous assure un confort optimal en toute saison.
Ce niveau comprend également une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour des moments de partage autour de la table. Un cellier pratique prolonge la cuisine pour plus de rangement.
Fait rare en maison de village, elle propose également une suite parentale confortable avec son propre coin salle d'eau, offrant un espace de vie autonome.
-Second niveau : 4 Chambres et terrasse panoramique :
Le second étage dévoile quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et surtout, l'atout majeur de cette maison : une splendide et vaste terrasse qui vous offre une vue imprenable et PANORAMIQUE sur les montagnes environnantes et les paysages typiques de la Provence tels que la Sainte-Victoire, la Ste Beaume et même le Mont Ventoux.
Exposée sud/ sud-ouest, elle est idéale pour profiter de couchers de soleil grandioses et pour partager des moments de détente ou des repas en plein air
Confort moderne dans un cadre préservé :
-Un cadre de vie rêvé pour résidence principale ou secondaire :
Sa situation vous permet de bénéficier d'un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux sentiers de randonnées à proximité, tout en étant proche de Riez, une ville dynamique et touristique, réputée pour ses marchés provençaux, ses boutiques artisanales et sa richesse historique.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, cette maison est idéale pour ceux qui aspirent à une qualité de vie mêlant confort, charme et nature.
La proximité avec le Verdon et ses gorges, ainsi que les nombreux villages pittoresques des alentours, font de ce bien une perle rare.
Amoureux de la nature, de l'authenticité et des grands espaces, cette maison est faite pour vous.
DPE : E (361 kWh/m2 par an) / D (42 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2570 euros et 3580 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
PRIX : 250000 euros (honoraires charges vendeurs)
Mandat : 380596
contactez Audrey HUMBERT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Ver más Ver menos Audrey HUMBERT au ... et Thibaut ARPAIA au ... vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITE:
Une Maison de village pleine de charme avec vue panoramique exceptionnelle - Proche de Riez et du Verdon.
A quelques minutes de Riez, dans le charmant village de Saint-Jurs, cette maison de village d'exception offre un cadre de vie authentique, au coeur des Alpes de Haute Provence. Ancienne épicerie et bar du village, cette demeure sur trois niveaux a été méticuleusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine, alliant confort moderne et caractère provençal. Ce bien unique saura séduire les amoureux de la nature, les passionnés de vieilles pierres, ainsi que ceux en quête de calme et de sérénité, tout en profitant de la proximité des sites touristiques tels que le Parc Naturel Régional du Verdon.
-Au Rez-de-jardin: Dépendances et potentiel d'aménagement :
L'entrée au niveau de la rue dévoile une vaste remise et un garage de 28,60 m² et 36,80 m² Ces espaces généreux offrent un énorme potentiel pour être aménagés en habitation, atelier, salle de jeux, espace de stockage, ou tout simplement pour abriter plusieurs véhicules.
Un petit carré de verdure, attenant à cette partie de la maison, ajoute une touche bucolique, idéale pour créer un petit potager.
-Habitation: Authenticité et volumes généreux :
A l'intérieur, en RDC, vous découvrirez une entrée vestiaire charmante, illuminée par une bibliothèque ajourée.
Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, est un espace convivial, réchauffé par un poêle à bois et également climatisé ce qui vous assure un confort optimal en toute saison.
Ce niveau comprend également une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger, parfaite pour des moments de partage autour de la table. Un cellier pratique prolonge la cuisine pour plus de rangement.
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Le second étage dévoile quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
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Exposée sud/ sud-ouest, elle est idéale pour profiter de couchers de soleil grandioses et pour partager des moments de détente ou des repas en plein air
Confort moderne dans un cadre préservé :
-Un cadre de vie rêvé pour résidence principale ou secondaire :
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Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence, cette maison est idéale pour ceux qui aspirent à une qualité de vie mêlant confort, charme et nature.
La proximité avec le Verdon et ses gorges, ainsi que les nombreux villages pittoresques des alentours, font de ce bien une perle rare.
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DPE : E (361 kWh/m2 par an) / D (42 Kg CO2/m2/an) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2570 euros et 3580 euros par an.
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Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT på ... och Thibaut ARPAIA på ... inbjuder dig att upptäcka EXKLUSIVT:
Ett charmigt byhus med exceptionell panoramautsikt - nära Riez och Verdon.
Några minuter från Riez, i den charmiga byn Saint-Jurs, erbjuder detta exceptionella byhus en autentisk boendemiljö, i hjärtat av Alpes de Haute Provence. Detta trevåningsresidens, som tidigare var en livsmedelsbutik och bar i byn, har omsorgsfullt renoverats samtidigt som det har behållit sin ursprungliga karaktär och kombinerar modern komfort och provensalsk karaktär. Denna unika fastighet kommer att förföra naturälskare, älskare av gamla stenar, såväl som de som söker lugn och ro, samtidigt som de drar nytta av närheten till turistattraktioner som Verdon Regional Natural Park.
-På trädgårdsnivå: Uthus och utvecklingspotential:
Entrén på gatunivå avslöjar ett stort skjul och garage på 28,60 m² och 36,80 m² Dessa generösa utrymmen erbjuder en enorm potential att omvandlas till ett hem, verkstad, spelrum, förvaringsutrymme eller helt enkelt för att hysa flera fordon.
En liten bit grönska, som gränsar till denna del av huset, ger en idyllisk touch, perfekt för att skapa en liten grönsaksträdgård.
-Hus: Autenticitet och generösa volymer:
Inuti, på bottenvåningen, kommer du att upptäcka en charmig garderobsentré, upplyst av ett genombrutet bibliotek.
Det stora vardagsrummet på 38 m², som badar i ljus tack vare sin dubbla exponering, är ett vänligt utrymme, uppvärmt av en vedspis och även luftkonditionerat, vilket garanterar optimal komfort under alla årstider.
På denna nivå finns också ett utrustat kök, öppet mot en matsal, perfekt för stunder av delning runt bordet. En praktisk vinkällare utökar köket för mer förvaring.
Det är sällsynt i ett byhus och erbjuder också en bekväm master suite med egen dusch, som erbjuder ett oberoende vardagsrum.
-Andra våningen: 4 sovrum och terrass med panoramautsikt:
På andra våningen finns fyra sovrum, perfekt för att ta emot familj och vänner.
Du hittar också ett badrum, en separat toalett och framför allt den största tillgången i detta hus: en fantastisk och stor terrass som ger dig en hisnande panoramautsikt över de omgivande bergen och de typiska landskapen i Provence som Sainte-Victoire, Ste Beaume och till och med Mont Ventoux.
Den vetter mot syd/sydväst och är idealisk för att njuta av storslagna solnedgångar och för att dela stunder av avkoppling eller utomhusmåltider
Modern komfort i en bevarad miljö:
- En drömboendemiljö för en huvud- eller sekundärbostad:
Dess läge gör att du kan njuta av en exceptionell naturmiljö, med många vandringsleder i närheten, samtidigt som du är nära Riez, en dynamisk och turistisk stad, känd för sina provensalska marknader, sina hantverksbutiker och sin rika historia.
Oavsett om du letar efter en huvudbostad eller en pied-à-terre i Provence, är detta hus perfekt för dem som strävar efter en livskvalitet som kombinerar komfort, charm och natur.
Närheten till Verdon och dess raviner, liksom de många pittoreska byarna i det omgivande området, gör denna fastighet till en sällsynt pärla.
Älskare av natur, äkthet och stora öppna ytor, detta hus är gjort för dig.
DPE: E (361 kWh/m2 per år)/D (42 kg CO2/m2/år) . Uppskattade årliga energikostnader för hemmet mellan 2570 euro och 3580 euro per år.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
PRIS: 250000 euro (förmedlingsavgifter betalas av säljare)
Mandat: 380596
kontakta Audrey HUMBERT, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Audrey HUMBERT som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC-manosque 531252716 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanti GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: manosque 531252716 - . Audrey HUMBERT op ... en Thibaut ARPAIA op ... nodigen u uit om EXCLUSIEF te ontdekken:
Een charmant dorpshuis met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht - dicht bij Riez en de Verdon.
Op enkele minuten van Riez, in het charmante dorpje Saint-Jurs, biedt dit uitzonderlijke dorpshuis een authentieke leefomgeving, in het hart van de Alpes de Haute Provence. Voormalige kruidenierswinkel en bar van het dorp, deze drie verdiepingen tellende residentie is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van zijn oorspronkelijke karakter, een combinatie van modern comfort en Provençaals karakter. Dit unieke pand zal natuurliefhebbers, liefhebbers van oude stenen en mensen die op zoek zijn naar rust en sereniteit verleiden, terwijl ze profiteren van de nabijheid van toeristische trekpleisters zoals het Regionaal Natuurpark van de Verdon.
-Op tuinniveau: Bijgebouwen en ontwikkelingsmogelijkheden:
De entree op straatniveau onthult een grote schuur en garage van 28,60 m² en 36,80 m² Deze royale ruimtes bieden een enorm potentieel om te worden omgebouwd tot een woning, werkplaats, speelkamer, opslagruimte of gewoon om meerdere voertuigen te huisvesten.
Een klein stukje groen, grenzend aan dit deel van het huis, voegt een bucolisch tintje toe, ideaal voor het aanleggen van een kleine moestuin.
-Behuizing: Authenticiteit en royale volumes:
Binnen, op de begane grond, ontdekt u een charmante garderobe-ingang, verlicht door een opengewerkte bibliotheek.
De grote woonkamer van 38 m², badend in het licht dankzij de dubbele belichting, is een vriendelijke ruimte, verwarmd door een houtkachel en ook voorzien van airconditioning, wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen.
Dit niveau omvat ook een ingerichte keuken, open naar een eetkamer, perfect voor momenten van delen rond de tafel. Een handige wijnkelder breidt de keuken uit voor meer opslag.
Zeldzaam in een dorpshuis, biedt het ook een comfortabele master suite met een eigen doucheruimte, die een onafhankelijke leefruimte biedt.
-Tweede niveau: 4 slaapkamers en panoramisch terras:
De tweede verdieping onthult vier slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden.
U vindt er ook een badkamer, een apart toilet en vooral de grote troef van dit huis: een prachtig en groot terras dat u een adembenemend en PANORAMISCH uitzicht biedt op de omliggende bergen en de typische landschappen van de Provence zoals Sainte-Victoire, Ste Beaume en zelfs de Mont Ventoux.
Het ligt op het zuiden/zuidwesten en is ideaal om te genieten van grandioze zonsondergangen en om momenten van ontspanning of buitenmaaltijden te delen
Modern comfort in een beschermd kader:
- Een gedroomde woonomgeving voor een hoofd- of tweede verblijfplaats:
Door de ligging kunt u genieten van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met vele wandelpaden in de buurt, terwijl u dicht bij Riez bent, een dynamische en toeristische stad, bekend om zijn Provençaalse markten, zijn ambachtelijke winkels en zijn rijke geschiedenis.
Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf of een pied-à-terre in de Provence, dit huis is ideaal voor diegenen die streven naar een levenskwaliteit die comfort, charme en natuur combineert.
De nabijheid van de Verdon en zijn kloven, evenals de vele pittoreske dorpjes in de omgeving, maken dit pand tot een zeldzame parel.
Liefhebbers van natuur, authenticiteit en grote open ruimtes, dit huis is voor u gemaakt.
DPE: E (361 kWh/m2 per jaar) / D (42 Kg CO2/m2/jaar) . Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning tussen 2570 euro en 3580 euro per jaar.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
PRIJS: 250000 euro (makelaarskosten betaald door verkopers)
Mandaat: 380596
Neem contact op met Audrey HUMBERT, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Audrey HUMBERT, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC manosque 531252716 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Waarborg GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Handelsagent - RSAC nummer: manosque 531252716 - .