1.689.000 EUR
4 dorm
250 m²
Features:
- Internet
- SwimmingPool Ver más Ver menos Alleinmakler - Ideal gelegen in einer begehrten, ruhigen Wohngegend von Saint-Paul de Vence, nur 10 Gehminuten vom Dorf entfernt, besticht diese prächtige provenzalische Villa mit ihrem authentischen Charme und atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Eingebettet in einen wunderschön angelegten, 2.000 m² großen Garten mit Swimmingpool bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und natürliches Licht kombiniert. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die sich beide auf eine geräumige Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick öffnen. Die voll ausgestattete Küche verfügt zudem über einen Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Diese Ebene umfasst Gästetoiletten, ein Schlafzimmer oder Büro mit eigenem Duschbad und eine Master-Suite mit Bad und viel Stauraum. Im Obergeschoss vervollständigen ein spezieller Büroraum, ein charmantes Kinderzimmer und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Toiletten den Schlafbereich. Die Gartenebene verfügt über eine große Fläche von 60 m², die in eine unabhängige Dreizimmerwohnung umgewandelt werden kann, die sich ideal für die Beherbergung von Gästen oder die Schaffung eines zweiten Wohnraums eignet. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet harmonisch Eleganz und Gelassenheit in einer außergewöhnlichen Umgebung und bietet eine seltene Lebensqualität in der erhaltenen natürlichen Schönheit von Saint-Paul de Vence. Energieeffizienzklasse: D - Klimaklasse: D Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardverbrauch: zwischen 2.122 € und 2.870 € (Referenzjahr 2021). Weitere Informationen zu möglichen Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Exclusief - Ideaal gelegen in een gewilde, rustige woonwijk van Saint-Paul de Vence, op slechts 10 minuten lopen van het dorp, fascineert deze prachtige Provençaalse villa met zijn authentieke charme en een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende heuvels. Genesteld in een prachtig aangelegde tuin van 2.000 m² met een zwembad, biedt het een bevoorrechte leefomgeving die rust en natuurlijk licht combineert. De villa is verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond leidt een grote entree naar een lichte woonkamer met een open haard en een eethoek, beide uitkomend op een ruim terras met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht. De volledig uitgeruste keuken heeft ook toegang tot een extra terras. Dit niveau omvat gastentoiletten, een slaapkamer of kantoor met een en-suite badkamer met douche en een master suite met een badkamer en voldoende bergruimte. Boven maken een speciale kantoorruimte, een charmante kinderslaapkamer en een logeerkamer met een eigen badkamer en toilet de slaapvertrekken compleet. Het tuinniveau beschikt over een enorme ruimte van 60 m² met het potentieel om te worden omgevormd tot een onafhankelijk driekamerappartement, ideaal voor het ontvangen van gasten of het creëren van een secundaire woonruimte. Dit uitzonderlijke pand combineert op harmonieuze wijze elegantie en sereniteit in een uitzonderlijke omgeving en biedt een zeldzame kwaliteit van leven in de ongerepte natuurlijke schoonheid van Saint-Paul de Vence. Energielabel: D - Klimaatlabel: D Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 2.122 en € 2.870 (referentiejaar 2021). Voor meer informatie over mogelijke risico's voor deze woning kunt u terecht op de website van Géorisques: ... Woning gelegen in een gebied waarvoor de verplichte ontbossing geldt. Makelaarskosten te betalen door de verkoper - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Exclusivité - Idéalement située dans un quartier recherché, paisible et résidentiel de Saint-Paul de Vence, à quelques pas du village, cette magnifique villa provençale séduit par son charme authentique et ses vues imprenables sur la mer, les collines et montagnes. Nichée au cœur d’un jardin paysagé de 2 000 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et luminosité. La villa s’organise sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, s’ouvrant sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La cuisine entièrement équipée bénéficie également d’un accès à une terrasse supplémentaire. Ce niveau comprend aussi des toilettes invités, une chambre ou bureau avec salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. À l’étage, un espace bureau, une chambre d’enfant et une chambre d’amis avec salle de bains et toilettes complètent l’espace nuit. Le rez-de-jardin abrite un vaste espace de 60 m² offrant la possibilité d’aménager un appartement indépendant de trois pièces, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un logement secondaire. Cette propriété allie élégance et sérénité dans un environnement exceptionnel, offrant une qualité de vie rare au cœur de la nature préservée de Saint-Paul de Vence. Classe énergie : D - Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 870 € (année de référence 2021). Pour plus de renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Sole agent - Ideally located in a sought-after, peaceful, and residential area of Saint-Paul de Vence, just a 10-minute walk from the village, this magnificent Provençal villa captivates with its authentic charm and breathtaking views of the sea and surrounding hills. Nestled in a beautifully landscaped 2,000 sq.m garden with a swimming pool, it offers a privileged living environment combining tranquility and natural light. The villa is spread over several levels. On the ground floor, a grand entrance leads to a bright living room with a fireplace and a dining area, both opening onto a spacious terrace with exceptional panoramic views. The fully equipped kitchen also benefits from access to an additional terrace. This level includes guest toilets, a bedroom or office with an en-suite shower room, and a master suite with a bathroom and ample storage space. Upstairs, a dedicated office space, a charming children's bedroom, and a guest bedroom with a private bathroom and toilets complete the sleeping quarters. The garden level features a vast 60 sq.m space with the potential to be transformed into an independent three-room apartment, ideal for hosting guests or creating a secondary living space. This exceptional property harmoniously blends elegance and serenity in an outstanding environment, offering a rare quality of life in the preserved natural beauty of Saint-Paul de Vence. Energy Rating: D - Climate Rating: D Estimated annual energy expenses for standard usage: between €2,122 and €2,870 (reference year 2021). For more information on potential risks for this property, please visit the Géorisques website: ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool Wyłączny agent - Idealnie położona w poszukiwanej, spokojnej i mieszkalnej dzielnicy Saint-Paul de Vence, zaledwie 10 minut spacerem od wioski, ta wspaniała prowansalska willa urzeka swoim autentycznym urokiem i zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i okoliczne wzgórza. Położony w pięknie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 2 000 metrów kwadratowych z basenem, oferuje uprzywilejowane środowisko życia łączące spokój i naturalne światło. Willa jest rozłożona na kilku poziomach. Na parterze wielkie wejście prowadzi do jasnego salonu z kominkiem i jadalnią, które otwierają się na przestronny taras z wyjątkowymi panoramicznymi widokami. W pełni wyposażona kuchnia ma również dostęp do dodatkowego tarasu. Na tym poziomie znajdują się toalety dla gości, sypialnia lub biuro z łazienką z prysznicem oraz główny apartament z łazienką i dużą ilością miejsca do przechowywania. Na piętrze znajduje się wydzielona przestrzeń biurowa, urocza sypialnia dziecięca oraz sypialnia gościnna z prywatną łazienką i toaletami. Na poziomie ogrodu znajduje się ogromna przestrzeń o powierzchni 60 m² z potencjałem do przekształcenia w niezależne trzypokojowe mieszkanie, idealne do przyjmowania gości lub stworzenia dodatkowej przestrzeni życiowej. Ta wyjątkowa nieruchomość harmonijnie łączy elegancję i spokój w wyjątkowym otoczeniu, oferując rzadką jakość życia w zachowanym naturalnym pięknie Saint-Paul de Vence. Klasa energetyczna: D - Ocena klimatyczna: D Szacunkowe roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 2 122 do 2 870 euro (rok referencyjny 2021). Więcej informacji na temat potencjalnych zagrożeń dla tej nieruchomości można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: ... Nieruchomość położona na obszarze podlegającym obowiązkowemu wycince zarośli. Opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2496€ - Amélie DOLLE - Agent handlowy - EI - RSAC 884 445 081
Features:
- Internet
- SwimmingPool