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Casa multifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101847338
/ 101847338
Referencia:
EDEN-T101847338
País:
DE
Ciudad:
Anhalt
Código postal:
39261
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa multifamiliar
Superficie:
203 m²
Terreno:
256 m²
Habitaciones:
6
Cuartos de baño:
3
Satélite:
Sí
Features:
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Features:
- Satellite TV +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Das bezaubernde Mehrfamilienhaus in Zerbst/Anhalt offenbart sich als wahres historisches Juwel mit einer faszinierenden Bauhistorie, die bis ins Jahr 1910 zurückreicht. Diese architektonische Perle besteht aus drei Wohneinheiten und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 203 m², die den Bewohnern einen einzigartigen Charme bietet. Die vollständige Vermietung des Hauses macht es zu einer äußerst stabilen und langfristig rentablen Kapitalanlage. Die aktuellen Mieter haben das Privileg, den historischen Flair des Gebäudes mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Jede der geschmackvoll gestalteten Wohnungen schafft eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Trotz seines Alters befindet sich das Mehrfamilienhaus in einem bemerkenswert guten Zustand, was auf kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Diese Pflege und Aufmerksamkeit zur Erhaltung des historischen Erbes sichert nicht nur die Werterhaltung des Objekts, sondern bietet den Mietern auch ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Für Immobilienliebhaber mit einem Faible für Charakter und Geschichte eröffnet dieses Objekt die Möglichkeit, in die Vergangenheit einzutauchen, ohne dabei auf die modernen Vorteile einer rentablen Kapitalanlage zu verzichten. Die zuverlässige Vermietung des Gebäudes trägt zur finanziellen Stabilität bei, und die jährlichen Nettomieteinahmen belaufen sich auf circa 10.000,00 Euro zuzüglich der Betriebskosten. Diese solide Rendite macht das Mehrfamilienhaus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kenner und Anleger. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 301,17 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: H; Baujahr: 1910; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas Sie sind begeistert? Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
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Features:
- Satellite TV +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ El encantador edificio de apartamentos de Zerbst/Anhalt se revela como una verdadera joya histórica con una fascinante historia de construcción que se remonta a 1910. Esta perla arquitectónica consta de tres unidades residenciales e impresiona con una generosa superficie habitable total de 203 m², que ofrece a los residentes un encanto único. El alquiler completo de la casa la convierte en una inversión extremadamente estable y rentable a largo plazo. Los inquilinos actuales tienen el privilegio de combinar el estilo histórico del edificio con el confort de la vida moderna. Cada uno de los apartamentos, diseñados con buen gusto, crea un ambiente acogedor y permite una agradable sensación de vida. A pesar de su antigüedad, el edificio de apartamentos se encuentra en muy buenas condiciones, lo que se debe a las continuas medidas de mantenimiento. Este cuidado y atención a la preservación del patrimonio histórico no solo garantiza la preservación del valor de la propiedad, sino que también ofrece a los inquilinos un entorno de vida agradable y seguro. Para los amantes de las propiedades con una inclinación por el carácter y la historia, esta propiedad ofrece la oportunidad de profundizar en el pasado sin sacrificar los beneficios modernos de una inversión rentable. El alquiler fiable del edificio contribuye a la estabilidad financiera, y los ingresos netos anuales por alquiler ascienden a aproximadamente 10.000,00 euros más los gastos de explotación. Este sólido rendimiento hace que el edificio de apartamentos no solo sea un punto culminante estético, sino también una atractiva oportunidad de inversión para conocedores e inversores. Datos sobre el certificado energético: Valor energético: 301,17 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Clase: H; Año de construcción: 1910; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético; Fuente de energía: Gas ¿Estás emocionado? Entonces vamos a conseguir un individuo ¡Haga una cita para una visita! Espero su llamada al ... Felix Schramm - ImmoSky
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- Satellite TV +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Le charmant immeuble d’habitation de Zerbst/Anhalt se révèle être un véritable joyau historique avec une histoire de construction fascinante qui remonte à 1910. Ce joyau architectural se compose de trois unités résidentielles et impressionne par une surface habitable totale généreuse de 203 m², qui offre aux résidents un charme unique. La location complète de la maison en fait un investissement extrêmement stable et rentable à long terme. Les locataires actuels ont le privilège de combiner le charme historique de l’immeuble avec le confort de vie moderne. Chacun des appartements décorés avec goût crée une atmosphère chaleureuse et permet une expérience de vie agréable. Malgré son âge, l’immeuble d’appartements est dans un état remarquablement bon, ce qui est dû à des mesures d’entretien continues. Ce soin et cette attention à la préservation du patrimoine historique permettent non seulement d’assurer la préservation de la valeur de la propriété, mais aussi d’offrir aux locataires un cadre de vie agréable et sécuritaire. Pour les amateurs de l’immobilier avec un penchant pour le caractère et l’histoire, cette propriété offre la possibilité de s’immerger dans le passé sans sacrifier les avantages modernes d’un investissement en capital rentable. La location fiable de l’immeuble contribue à la stabilité financière, et le revenu locatif net annuel s’élève à environ 10 000,00 euros plus les frais d’exploitation. Ce rendement solide fait de l’immeuble d’appartements non seulement un point culminant esthétique, mais aussi une opportunité d’investissement attrayante pour les connaisseurs et les investisseurs. Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 301,17 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : H ; Année de construction : 1910 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors créons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky
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- Satellite TV +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! +++ Uroczy apartamentowiec w Zerbst/Anhalt okazuje się prawdziwym klejnotem historycznym z fascynującą historią budowy, która sięga 1910 roku. Ta perełka architektury składa się z trzech jednostek mieszkalnych i zachwyca dużą całkowitą powierzchnią mieszkalną 203 m², która oferuje mieszkańcom niepowtarzalny urok. Pełny wynajem domu sprawia, że jest to niezwykle stabilna i opłacalna inwestycja w długim okresie. Obecni najemcy mają przywilej łączenia historycznego charakteru budynku z nowoczesnym komfortem życia. Każdy z gustownie urządzonych apartamentów tworzy przytulną atmosferę i umożliwia przyjemne doznania mieszkaniowe. Mimo swojego wieku apartamentowiec jest w wyjątkowo dobrym stanie, co jest zasługą ciągłych prac konserwacyjnych. Ta troska i dbałość o zachowanie dziedzictwa historycznego nie tylko zapewnia zachowanie wartości nieruchomości, ale także zapewnia najemcom przyjemne i bezpieczne środowisko życia. Dla miłośników nieruchomości z zamiłowaniem do charakteru i historii, ta nieruchomość otwiera możliwość zanurzenia się w przeszłości bez poświęcania nowoczesnych zalet zyskownej inwestycji kapitałowej. Rzetelny wynajem budynku przyczynia się do stabilności finansowej, a roczny dochód netto z wynajmu wynosi około 10 000,00 euro plus koszty operacyjne. Ten solidny zwrot sprawia, że apartamentowiec jest nie tylko estetyczną atrakcją, ale także atrakcyjną okazją inwestycyjną dla koneserów i inwestorów. Dane dotyczące świadectwa charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 301,17 kWh/(m²a); Typ budynku: Dom wielorodzinny; Klasa: H; Rok budowy: 1910; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię; Źródło energii: Gaz Jesteś podekscytowany? W takim razie stwórzmy indywidualną Umów się na oglądanie! Czekam na Twój telefon pod numerem ... Felix Schramm − ImmoSky
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- Satellite TV +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ O encantador edifício de apartamentos em Zerbst/Anhalt revela-se como uma verdadeira joia histórica com uma fascinante história de construção que remonta a 1910. Esta pérola arquitetônica é composta por três unidades residenciais e impressiona com um generoso espaço total de 203 m², que oferece aos moradores um charme único. O aluguel completo da casa faz com que seja um investimento extremamente estável e rentável a longo prazo. Os atuais inquilinos têm o privilégio de combinar o toque histórico do edifício com o conforto de vida moderno. Cada um dos apartamentos decorados com bom gosto cria uma atmosfera acolhedora e permite uma agradável sensação de viver. Apesar da sua idade, o edifício de apartamentos está em excelentes condições, o que se deve a medidas de manutenção contínuas. Esse cuidado e atenção à preservação do patrimônio histórico não só garante a preservação do valor do imóvel, como também oferece aos inquilinos um ambiente de convivência agradável e seguro. Para os amantes de propriedades com uma propensão para o caráter e a história, esta propriedade oferece a oportunidade de mergulhar no passado sem sacrificar os benefícios modernos de um investimento lucrativo. O arrendamento fiável do edifício contribui para a estabilidade financeira, sendo que a receita líquida anual de arrendamento ascende a cerca de 10.000,00 euros, acrescida de custos operacionais. Esse retorno sólido torna o edifício de apartamentos não apenas um destaque estético, mas também uma oportunidade de investimento atraente para conhecedores e investidores. Dados sobre o certificado energético: Valor Energético: 301,17 kWh/(m²a); Tipo de edificação: Casa multifamiliar; Classe: H; Construído em: 1910; Tipo de certificado: Certificado de exigência energética; Fonte de energia: Gás Está animado? Então vamos pegar um indivíduo Marque uma consulta para uma visualização! Aguardo sua ligação no ... Felix Schramm - ImmoSky
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- Satellite TV +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! +++ Очаровательный многоквартирный дом в Цербсте-на-Анхальте является настоящей исторической жемчужиной с увлекательной историей строительства, которая восходит к 1910 году. Эта архитектурная жемчужина состоит из трех жилых единиц и впечатляет большой общей жилой площадью 203 м², которая предлагает жителям неповторимый шарм. Полная сдача дома в аренду делает его чрезвычайно стабильной и выгодной инвестицией в долгосрочной перспективе. Нынешние арендаторы имеют привилегию сочетать исторический колорит здания с современным комфортом проживания. Каждая из со вкусом оформленных квартир создает уютную атмосферу и способствует приятному проживанию. Несмотря на свой возраст, многоквартирный дом находится в удивительно хорошем состоянии, что обусловлено постоянными мероприятиями по техническому обслуживанию. Такая забота и внимание к сохранению исторического наследия не только обеспечивает сохранение ценности недвижимости, но и обеспечивает арендаторам приятную и безопасную среду обитания. Для любителей недвижимости со склонностью к характеру и истории эта недвижимость открывает возможность погрузиться в прошлое, не жертвуя современными преимуществами выгодного вложения капитала. Надежная сдача здания в аренду способствует финансовой стабильности, а годовой чистый доход от аренды составляет около 10 000,00 евро плюс эксплуатационные расходы. Такая солидная доходность делает многоквартирный дом не только эстетической изюминкой, но и привлекательной инвестиционной возможностью для ценителей и инвесторов. Данные по энергетическому паспорту: Энергетическая ценность: 301,17 кВтч/(м²а); Тип здания: Многоквартирный дом; Класс: H; Год постройки: 1910; Тип сертификата: Сертификат потребности в энергии; Источник энергии: Газ Вы взволнованы? Тогда давайте создадим индивидуума Запишитесь на просмотр! Я с нетерпением жду вашего звонка по телефону ... Феликс Шрамм - ImmoSky
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- Satellite TV +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! +++ Det förtrollande hyreshuset i Zerbst/Anhalt visar sig vara en sann historisk juvel med en fascinerande byggnadshistoria som går tillbaka till 1910. Denna arkitektoniska pärla består av tre bostäder och imponerar med en generös total boyta på 203 m², som erbjuder invånarna en unik charm. Den fullständiga uthyrningen av huset gör det till en extremt stabil och långsiktig lönsam investering. De nuvarande hyresgästerna har privilegiet att kombinera byggnadens historiska stil med modern boendekomfort. Var och en av de smakfullt designade lägenheterna skapar en mysig atmosfär och möjliggör en trevlig känsla av boende. Trots sin ålder är hyreshuset i anmärkningsvärt gott skick, vilket beror på kontinuerliga underhållsåtgärder. Denna omsorg och uppmärksamhet på bevarandet av det historiska arvet säkerställer inte bara bevarandet av fastighetens värde, utan erbjuder också hyresgästerna en trevlig och säker livsmiljö. För fastighetsälskare med en förkärlek för karaktär och historia erbjuder denna fastighet möjligheten att gräva i det förflutna utan att offra de moderna fördelarna med en lönsam investering. Den pålitliga uthyrningen av byggnaden bidrar till finansiell stabilitet och den årliga nettohyresintäkten uppgår till cirka 10 000,00 euro plus driftskostnader. Denna solida avkastning gör hyreshuset inte bara till en estetisk höjdpunkt, utan också en attraktiv investeringsmöjlighet för finsmakare och investerare. Uppgifter om energicertifikatet: Energivärde: 301,17 kWh/(m²a); Typ av byggnad: Flerfamiljshus; Klass: H; Byggår: 1910; Certifikattyp: Energikravscertifikat; Energikälla: Gas Är du förväntansfull? Låt oss då få en individ Boka tid för visning! Jag ser fram emot ert samtal på ... Felix Schramm - ImmoSky
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- Satellite TV +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ The charming apartment building in Zerbst/Anhalt reveals itself as a true historical jewel with a fascinating construction history that dates back to 1910. This architectural gem consists of three residential units and impresses with a generous total living area of 203 m², which offers residents a unique charm. The full rental of the house makes it an extremely stable and profitable investment in the long term. The current tenants have the privilege of combining the historic flair of the building with modern living comfort. Each of the tastefully designed apartments creates a cosy atmosphere and enables a pleasant living experience. Despite its age, the apartment building is in remarkably good condition, which is due to continuous maintenance measures. This care and attention to the preservation of the historical heritage not only ensures the preservation of the value of the property, but also provides tenants with a pleasant and safe living environment. For real estate lovers with a penchant for character and history, this property opens up the opportunity to immerse themselves in the past without sacrificing the modern advantages of a profitable capital investment. The reliable rental of the building contributes to the financial stability, and the annual net rental income amounts to approximately 10,000.00 euros plus operating costs. This solid return makes the apartment building not only an aesthetic highlight, but also an attractive investment opportunity for connoisseurs and investors. Data on the Energy Performance Certificate: Energy value: 301.17 kWh/(m²a); Type of building: Multi-family house; Class: H; Year of construction: 1910; Certificate type: Energy requirement certificate; Energy source: Gas Are you excited? Then let us create an individual Make an appointment for a viewing! I look forward to your call on ... Felix Schramm - ImmoSky
Features:
- Satellite TV +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Het betoverende appartementengebouw in Zerbst/Anhalt openbaart zich als een waar historisch juweel met een fascinerende bouwgeschiedenis die teruggaat tot 1910. Deze architecturale parel bestaat uit drie wooneenheden en maakt indruk met een royale totale woonoppervlakte van 203 m², die de bewoners een unieke charme biedt. De volledige verhuur van het huis maakt het een uiterst stabiele en op lange termijn winstgevende investering. De huidige huurders hebben het voorrecht om de historische flair van het gebouw te combineren met modern wooncomfort. Elk van de smaakvol ingerichte appartementen creëert een gezellige sfeer en zorgt voor een aangenaam woongevoel. Ondanks de leeftijd verkeert het appartementengebouw in opmerkelijk goede staat, wat te danken is aan continue onderhoudsmaatregelen. Deze zorg en aandacht voor het behoud van het historisch erfgoed zorgt niet alleen voor het behoud van de waarde van het pand, maar biedt huurders ook een prettige en veilige leefomgeving. Voor vastgoedliefhebbers met een voorliefde voor karakter en geschiedenis biedt deze woning de mogelijkheid om in het verleden te duiken zonder de moderne voordelen van een winstgevende investering op te offeren. De betrouwbare verhuur van het gebouw draagt bij aan de financiële stabiliteit en de jaarlijkse netto huurinkomsten bedragen ongeveer 10.000,00 euro plus exploitatiekosten. Dit solide rendement maakt het appartementengebouw niet alleen tot een esthetisch hoogtepunt, maar ook tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kenners en investeerders. Gegevens op het energiecertificaat: Energiewaarde: 301,17 kWh/(m²a); Type gebouw: Meergezinswoning; Klasse: H; Bouwjaar: 1910; Type certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: Gas Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky
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