484.662 EUR
8 hab
4 dorm
Esta propiedad se ha mantenido con cuidado y buen gusto durante más de 30 años. A lo largo de los años se han llevado a cabo varias reformas importantes, lo que significa que este pareado no tiene absolutamente nada que envidiar a otras casas de dos plantas del barrio. Mejoras clave:- Ampliación del lado norte de la casa, lo que permitió la construcción de un garaje integrado y la adición de un 2º piso completo para el dormitorio principal con un enorme baño en suite. (2010 a 2013)- Desagües franceses en 3 lados (2012 y 2013)
- Renovación integral de la licenciatura. (2013). Licenciatura en Pintura 2024.- Calzada y acera de adoquines. (2013-2014)
- Cocina completamente renovada (2018)- Hermoso, íntimo, patio completamente cercado. (2019)- Balcón trasero fabricado en composite que no requiere mantenimiento. (2020)- Retirada del depósito de aceite en noviembre de 2023 para instalar un horno central eléctrico de aire forzado, combinado con una bomba de calor central para aumentar el confort.
- ¿Y más!!Tenga en cuenta que el soltero no tiene una instalación exclusiva de lavadora / secadora. Actualmente, estos dos (2) dispositivos son compartidos por toda la propiedad.No deje que esta oportunidad se le escape de las manos: póngase en contacto conmigo y solicite una visita al sitio hoy mismo.
Rollo de evaluación 2022-2024: Lote=$208600, Edificio=$289400, Edificio= $498000NUEVO Cuadro de Evaluación 2025-2027:
Lote= $267000, Edificio= $424800, Edificio= $691,800 (a partir del 1 de enero de 2025)Para cualquier información, póngase en contacto con Pascal Elysée. El corredor de listado debe estar presente durante las visitas. Deje las ofertas abiertas durante al menos 48 horas para que el cliente tenga tiempo de consultar con sus hijos, uno de los cuales está en el extranjero. INCLUSIONES
sistema de alarma conectado a un panel de control, todos los demás accesorios que no se mencionan en las exclusiones, EXCLUSIONES
todas las cortinas y persianas, todos los muebles interiores y exteriores, el contenido del garaje y el cobertizo, todos los electrodomésticos, decoraciones y pinturas en las paredes, todos los espejos (4) en las paredes, la lámpara del dormitorio principal, 5 lámparas en el tocador, el ventilador de techo del dormitorio No2, las lámparas/lámparas de: sala de estar, encima de la isla de la cocina, Mesa de comedor, pasillo (órgano), en la planta baja en el salón, piano y órgano, 2 cámaras de seguridad exteriores. Ver más Ver menos LOCALISATION !!! L'un des plus beau et spacieux jumelé intergénérationnel à Laval! Idéal pour grande famille où vous aurez même la possibilité d'avoir un revenu supplémentaire avec son bachelor (entrée indépendante). Au rez-de-chaussée, concept moderne à aire ouverte avec cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comptoirs de granite et grand îlot. A l'étage, possibilité de 4 chambres avec 2 salles de bain complètes. Grand bachelor sous forme de loft avec plafond de 8' de haut où personne ne se sentira à l'étroit. Situé à quelques minutes à pied de 2 métros, Place Bell, Université, Cégep et +++ . NB: A la demande de la vendeuse, les visites sont interrompues momentanément et pourront reprendre seulement le 31 janvier 2025. Merci de votre compréhension et collaboration.Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.*** A la demande de la vendeuse, les visites sont interrompues pour la période des Fêtes. Les visites pourront reprendre à partir du 20 janvier 2025. Merci. *** Vous cherchez une grande maison pour vous et l'un de vos proche - le 309, boul. Laval est LA solution qu'il vous faut !
Cette propriété a été entretenue avec soin et bon goût depuis plus de 30 ans. Plusieurs rénovations d'importance ont eu lieu au fil des ans ce qui fait que ce jumelé n'a absolument rien à envier aux autres maisons à étages du quartier. Principales améliorations:- Agrandissement du côté Nord de la maison qui a permis la construction d'un garage intégré et de l'ajout d'un 2è étage complet pour la chambre des maîtres avec immense salle de bain attenante. (2010 à 2013)- Drains français sur 3 côtés (2012 et 2013)
- Rénovation complet du bachelor.(2013). Peinture Bachelor 2024.- Entrée de garage et trottoir fait de pavés unis. (2013-2014)
- Cuisine entièrement refaite (2018)- Belle cour intime, complètement clôturé. (2019)- Balcon arrière fait de composite qui ne demande aucun entretien. (2020)- Enlèvement du réservoir au mazout en Nov. 2023 pour installer une fournaise centrale électrique à air pulsée, combinée avec une thermopompe centrale pour un confort accru.
- Et plus encore !!!!A noter que le bachelor n'a pas d'installation laveuse/sécheuse exclusive. Présentement, ces deux (2) appareils sont partagés par l'ensemble de la propriété.Ne laissez pas cette opportunité vous glisser entre les doigts - contactez-moi et demandez une visite des lieux dès aujourd'hui !
Rôle Évaluation 2022-2024: Terrain=208600$, Bâtiment=289400$, Immeuble= 498000$NOUVEAU Rôle Évaluation 2025-2027:
Terrain= 267000$, Bâtiment= 424800$, Immeuble= 691 800$ (en vigueur à partir du 1er janvier 2025)Pour toute information, veuillez contacter Pascal Elysée. Le courtier inscripteur doit être présent lors des visites. Veuillez laissez les offres d'achat ouvertes au moins 48 hrs pour que la cliente ait le temps de consulter ses enfants dont un qui est à l'étranger. INCLUSIONS
système d'alarme connecté à une centrale, toutes les autres fixtures qui ne sont mentionnées dans les exclusions, EXCLUSIONS
tous les rideaux et stores, tous les meubles intérieurs et extérieurs, contenu du garage et du cabanon, tous les électroménagers, décorations et peintures sur les murs, tous les miroirs (4) sur les murs, luminaire chambre principale, luminaire 5 lampes dans le boudoir, ventilateur de plafond chambre no2, luminaires/chandelier du: salon, au-dessus de l'ilot de cuisine, table à dîner, passage (orgue), au rez-de-chaussée dans le salon, piano et orgue, 2 caméras de sécurité extérieures. ¡¡¡LOCALIZACIÓN!!! ¡Uno de los pareados intergeneracionales más bonitos y espaciosos de Laval! Ideal para familia numerosa donde incluso tendrás la posibilidad de tener un ingreso adicional con su licenciatura (entrada independiente). En la planta baja, moderna de concepto abierto con cocina totalmente reformada con materiales de primera calidad, encimeras de granito y gran isla. Planta alta, posibilidad de 4 dormitorios con 2 baños completos. Gran soltero en forma de loft con techo de 8' de altura donde nadie se sentirá apretado. Ubicado a pocos minutos a pie de 2 metros, Place Bell, Universidad, CEGEP y +++ . Nota: A petición del vendedor, las visitas se interrumpen temporalmente y solo pueden reanudarse el 31 de enero de 2025. Gracias por su comprensión y colaboración.Compradores, sean informados de que el corredor, al estar vinculado por un contrato de corretaje con el vendedor, protege y promueve los intereses de su cliente. Le dará un trato justo. Tenga en cuenta también que podrá ser representado por el licenciatario de su elección.A petición de la vendedora, las visitas se interrumpen durante la temporada de vacaciones. Las visitas podrán reanudarse a partir del 20 de enero de 2025. Gracias. *** Está buscando una casa grande para usted y uno de sus seres queridos: 309, boul. ¡Laval es LA solución para ti!
Esta propiedad se ha mantenido con cuidado y buen gusto durante más de 30 años. A lo largo de los años se han llevado a cabo varias reformas importantes, lo que significa que este pareado no tiene absolutamente nada que envidiar a otras casas de dos plantas del barrio. Mejoras clave:- Ampliación del lado norte de la casa, lo que permitió la construcción de un garaje integrado y la adición de un 2º piso completo para el dormitorio principal con un enorme baño en suite. (2010 a 2013)- Desagües franceses en 3 lados (2012 y 2013)
- Renovación integral de la licenciatura. (2013). Licenciatura en Pintura 2024.- Calzada y acera de adoquines. (2013-2014)
- Cocina completamente renovada (2018)- Hermoso, íntimo, patio completamente cercado. (2019)- Balcón trasero fabricado en composite que no requiere mantenimiento. (2020)- Retirada del depósito de aceite en noviembre de 2023 para instalar un horno central eléctrico de aire forzado, combinado con una bomba de calor central para aumentar el confort.
- ¿Y más!!Tenga en cuenta que el soltero no tiene una instalación exclusiva de lavadora / secadora. Actualmente, estos dos (2) dispositivos son compartidos por toda la propiedad.No deje que esta oportunidad se le escape de las manos: póngase en contacto conmigo y solicite una visita al sitio hoy mismo.
Rollo de evaluación 2022-2024: Lote=$208600, Edificio=$289400, Edificio= $498000NUEVO Cuadro de Evaluación 2025-2027:
Lote= $267000, Edificio= $424800, Edificio= $691,800 (a partir del 1 de enero de 2025)Para cualquier información, póngase en contacto con Pascal Elysée. El corredor de listado debe estar presente durante las visitas. Deje las ofertas abiertas durante al menos 48 horas para que el cliente tenga tiempo de consultar con sus hijos, uno de los cuales está en el extranjero. INCLUSIONES
sistema de alarma conectado a un panel de control, todos los demás accesorios que no se mencionan en las exclusiones, EXCLUSIONES
todas las cortinas y persianas, todos los muebles interiores y exteriores, el contenido del garaje y el cobertizo, todos los electrodomésticos, decoraciones y pinturas en las paredes, todos los espejos (4) en las paredes, la lámpara del dormitorio principal, 5 lámparas en el tocador, el ventilador de techo del dormitorio No2, las lámparas/lámparas de: sala de estar, encima de la isla de la cocina, Mesa de comedor, pasillo (órgano), en la planta baja en el salón, piano y órgano, 2 cámaras de seguridad exteriores.