1.250.000 EUR
1.380.000 EUR
3 dorm
140 m²
1.100.000 EUR
1.250.000 EUR
1.495.000 EUR
1.250.000 EUR
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Nichée dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de charme offre une surface utile d'environ 170 m2 (110 m2 loi carrez) sur un terrain paysagé de 450 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin balinais et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, alliant convivialité et modernité. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, assure confort et intimité. Ce niveau propose également un studio indépendant ainsi qu'un espace détente, où se mêlent un sauna, un espace de massage et un coin dédié au sport. A l'étage, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle d'eau commune, apportant confort et fonctionnalité à cette villa d'exception. A l'extérieur, le jardin paysagé évoque les paysages tropicaux de Bali, avec sa végétation luxuriante et ses palmiers majestueux. La piscine chauffée et le jacuzzi promettent des moments de détente absolue. Un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement idyllique propice à la relaxation. Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa. Cette villa unique conjugue élégance moderne et atmosphère tropicale apaisante, à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare, parfait pour pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un cadre de vie atypique. CLASSE ENERGIE : C (118 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Mandy LEBRAT-GACHET - Conseillère RSAC 912 025 368 - Fréjus Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in a peaceful and sought-after area of Sainte-Maxime, this charming villa offers a useful area of approximately 170 m2 (110 m2 Carrez law) on a landscaped plot of 450 m2. The ground floor opens onto a large cosy living room, sublimated by a suspended fireplace and bathed in light thanks to the large bay windows. These openings offer stunning views of the Balinese garden and heated swimming pool. The open, fully equipped kitchen blends harmoniously into the living space, combining conviviality and modernity. The adjacent dining room, spacious and bright, is ideal for entertaining. The master suite, with its own private shower room and toilet, ensures comfort and privacy. This level also offers an independent studio and a relaxation area, where a sauna, a massage area and a corner dedicated to sports are mixed. Upstairs, two large bedrooms with fitted wardrobes share a common bathroom, bringing comfort and functionality to this exceptional villa. Outside, the landscaped garden evokes the tropical landscapes of Bali, with its lush vegetation and majestic palm trees. The heated swimming pool and jacuzzi promise moments of absolute relaxation. An outdoor bar under a pergola, deckchairs and a lounge area complete this idyllic environment conducive to relaxation. Two carports, which can accommodate up to four vehicles, are also available, enhancing the practicality of this villa. This unique villa combines modern elegance with a soothing tropical atmosphere, just minutes from the center of Sainte-Maxime. A rare property, perfect for lovers of exceptional properties, looking for an atypical living environment. ENERGY CLASS: C (118 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (3 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1400 euros and 1950 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Co-ownership of 2 lots (No procedure in progress).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Eingebettet in eine ruhige und begehrte Gegend von Sainte-Maxime, bietet diese charmante Villa eine Nutzfläche von ca. 170 m2 (110 m2 Carrez Law) auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 450 m2. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen hängenden Kamin sublimiert und dank der großen Erkerfenster lichtdurchflutet wird. Diese Öffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf den balinesischen Garten und den beheizten Pool. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Geselligkeit und Modernität. Das angrenzende Esszimmer, geräumig und hell, ist ideal für Unterhaltung. Die Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein unabhängiges Studio und ein Entspannungsbereich, in dem sich eine Sauna, ein Massagebereich und eine Sportecke mischen. Im Obergeschoss teilen sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken ein gemeinsames Badezimmer, das Komfort und Funktionalität in diese außergewöhnliche Villa bringt. Draußen erinnert der angelegte Garten mit seiner üppigen Vegetation und den majestätischen Palmen an die tropischen Landschaften Balis. Der beheizte Pool und der Whirlpool versprechen Momente absoluter Entspannung. Eine Bar im Freien unter einer Pergola, Liegestühle und ein Loungebereich vervollständigen diese idyllische Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Zwei Carports, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten, stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Praktikabilität dieser Villa erhöht. Diese einzigartige Villa verbindet moderne Eleganz mit einer beruhigenden tropischen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sainte-Maxime entfernt. Eine seltene Immobilie, perfekt für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die ein atypisches Wohnumfeld suchen. ENERGIEKLASSE: C (118 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (3 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 1400 Euro und 1950 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement) Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Berater 912 025 368 - Fréjus Miteigentum an 2 Losen (Kein Verfahren läuft).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Genesteld in een rustige en gewilde omgeving van Sainte-Maxime, biedt deze charmante villa een bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 m2 (110 m2 Carrez wet) op een aangelegd perceel van 450 m2. De begane grond komt uit op een grote gezellige woonkamer, gesublimeerd door een hangende open haard en badend in het licht dankzij de grote erkers. Deze openingen bieden een prachtig uitzicht op de Balinese tuin en het verwarmde zwembad. De open, volledig uitgeruste keuken gaat harmonieus op in de leefruimte en combineert gezelligheid en moderniteit. De aangrenzende eetkamer, ruim en licht, is ideaal voor entertainment. De master suite, met een eigen doucheruimte en toilet, zorgt voor comfort en privacy. Dit niveau biedt ook een onafhankelijke studio en een ontspanningsruimte, waar een sauna, een massageruimte en een hoek gewijd aan sport worden gemengd. Boven delen twee grote slaapkamers met inbouwkasten een gemeenschappelijke badkamer, wat comfort en functionaliteit brengt in deze uitzonderlijke villa. Buiten doet de aangelegde tuin denken aan de tropische landschappen van Bali, met zijn weelderige vegetatie en majestueuze palmbomen. Het verwarmde zwembad en de jacuzzi beloven momenten van absolute ontspanning. Een buitenbar onder een pergola, ligstoelen en een loungeruimte maken deze idyllische omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning compleet. Er zijn ook twee carports, die plaats bieden aan maximaal vier voertuigen, beschikbaar, wat de bruikbaarheid van deze villa vergroot. Deze unieke villa combineert moderne elegantie met een rustgevende tropische sfeer, op slechts enkele minuten van het centrum van Sainte-Maxime. Een zeldzaam pand, perfect voor liefhebbers van uitzonderlijke eigendommen, op zoek naar een atypische woonomgeving. ENERGIEKLASSE: C (118 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3 kg CO2/m2/jaar). Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1400 euro en 1950 euro, geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen) Mandy LEBRAT-GACHET - RSAC Advisor 912 025 368 - Fréjus Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace