944.497 EUR
4 hab
4 dorm
Pórtico de entrada, cocina de desayuno, salón, invernadero, comedor, dormitorio 5 en la planta baja con baño en suite, cuarto de servicios, maletero y porche cubierto trasero. Exteriormente, se accede a la propiedad mediante un aparcamiento cerrado y cuenta con un jardín delantero, un gran jardín trasero con terraza y está junto a un potrero de 2 acres. Situada en un entorno semi-rural y junto a un magnífico campo abierto, esta propiedad ofrece un excelente acceso a paisajes pintorescos y campo abierto. La propiedad también es conveniente para buenas conexiones con las localidades cercanas y está a un alcance fácil tanto de conexiones de viajeros como de transporte público, manteniendo al tiempo un auténtico aire de "campo". Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9" x 16'2") - Cocina/Comedor - 3,00 58m x 5,67m (11'9" x 18'7") - Salón - 5,60m x 4,42m (18'4" x 14'6") - Invernadero - 2,52m x 5,36m (8'3" x 17'7") - Comedor - 3,56m x 2,75m (11'8" x 9'0") - Sala de servicio - 1,86m x 2,97m (6'1" x 9'9") - Dormitorio 5 - 4,49m x 4,38m (14'9" x 14'4") - Baño en suite - 2,71m x 1,87m (8'11" x 6'2") - Maletero - 1,36m x 2,01m (4'6" x 6'7") - Porche trasero cubierto - Descanso con Tienda - 2,98m x 4,90m (9'9" x 16'1") - Dormitorio 1 - 4,27m x 2,81m (14'0" x 9'3") - Baño con ducha - 1,20m x 2,61m (3'11" x 8'7") - Dormitorio 2 - 3,84m x 3,00m (12'7" x 9'10") - Dormitorio 3 - 3,46m x 3,50m (11'4" x 11'6") - Dormitorio 4 - 2,04m x 3,58m (6'8" x 11'9") - Baño - 2,49m x 1,64m (8'2" x 5'5") - Terreno - Hasta 5 acres disponibles mediante negociación separada. Jardín delantero - Aparcamiento en entrada con puerta cerrada - Jardín trasero - Terreno adicional - Hasta 5 acres, disponible mediante negociación independiente. Notas del agente - Impuesto municipal: Banda 'E'
Titularidad: Propiedad
Nos informan que la propiedad está conectada a todos los servicios de red eléctrica.
Impuesto de timbre: 0% hasta £250,000, 5% de la cantidad entre £250,001 y £925,000, 10% de la cantidad entre £925,001 y £1,500,000, 12% del importe restante por encima de £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% en propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámanos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa esto para tu compra. Aviso legal de F&C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en el hecho de que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para hacer garantías en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, y no deben confiarse en ellas para la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad están sujetos a posibles errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se excluyen errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones correspondientes de Planificación, Control de Edificaciones, etc.
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos Springhill Farm, Water is a perfect home for those seeking semi-rural surroundings with equestrian potential, offering 2 Acre Paddock, a large garden and a good size 5 bedroom home overlooking its beautiful country setting. With views out to distant hillsides, this property is also convenient for easy access to amenities and offers a real "best of both worlds", making it the ideal fit for buyers looking for that elusive combination of features. Set just off Dean Lane in Water, Rossendale, Springhill Farm is a 5 bedroom, semi-detached farmhouse home which offers good size accommodation of over 1,900 sqft. With one of those bedrooms on the ground floor and having its own en-suite, (one of 3 bathrooms in all), plus its own direct external access too, this property also offers flexibility and versatility too. Presentation is excellent throughout, with the spacious Lounge and fantastic Farmhouse Kitchen two real highlights, while the bedrooms are a good size too. The whole home has a welcoming feel with the feature woodburner and in the kitchen the range cooker, each creating a warming heart to this property, which also has some superb retained character features too. Moving outside, there is ample parking provision, a fenced front garden area and to the rear, surprisingly generous decking and garden space too (half of the pictured rear garden). In addition and if required, immediately connected beyond the rear garden, is up to 5 acres of further land which is available by separate negotiation too. The property is ideal for equestrian use as it has nearby access to the Pennine Bridleway & The Mary Towneley Loop. This property really is a wonderful opportunity for those seeking semi-rural living on the edge of open countryside, with character, great presentation, a sense of space, lovely outlooks, a fantastic setting and convenient access to both amenities and transport routes nearby. Internally, this property briefly comprises:
Entrance Porch, Breakfast Kitchen, Lounge, Conservatory, Dining Room, Downstairs Bedroom 5 with En-Suite Bathroom, Utility Room, Boot Room and Rear Covered Porch. Externally, the property is accessed via gated Driveway Parking and has a Front Garden, large Rear Garden with Decking and sits adjacent to a 2 acre paddock too. Positioned in a semi-rural setting and adjacent to superb open countryside, this property offers excellent access to picturesque surroundings and open countryside. The property is also convenient for good links to surrounding towns and is within easy reach of both commuter connections and public transport links, whilst retaining a genuine "country" feel. Porch - 1.44m x 4.92m (4'9" x 16'2") - Kitchen/Breakfast Room - 3.58m x 5.67m (11'9" x 18'7") - Lounge - 5.60m x 4.42m (18'4" x 14'6") - Conservatory - 2.52m x 5.36m (8'3" x 17'7") - Dining Room - 3.56m x 2.75m (11'8" x 9'0") - Utility Room - 1.86m x 2.97m (6'1" x 9'9") - Bedroom 5 - 4.49m x 4.38m (14'9" x 14'4") - En-Suite Bathroom - 2.71m x 1.87m (8'11" x 6'2") - Boot Room - 1.36m x 2.01m (4'6" x 6'7") - Covered Rear Porch - Landing With Store - 2.98m x 4.90m (9'9" x 16'1") - Bedroom 1 - 4.27m x 2.81m (14'0" x 9'3") - En-Suite Shower Room - 1.20m x 2.61m (3'11" x 8'7") - Bedroom 2 - 3.84m x 3.00m (12'7" x 9'10") - Bedroom 3 - 3.46m x 3.50m (11'4" x 11'6") - Bedroom 4 - 2.04m x 3.58m (6'8" x 11'9") - Bathroom - 2.49m x 1.64m (8'2" x 5'5") - Land - Up to 5 acres is available by separate negotiation. Front Garden - Gated Driveway Parking - Rear Garden - Further Land - Up to 5 acres, available by separate negotiation. Agents Notes - Council Tax: Band 'E'
Tenure: Freehold
We are informed that the property is connected to all mains services.
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water es un hogar perfecto para quienes buscan un entorno semi-rural con potencial ecuestre, ofreciendo un potrero de 2 acres, un gran jardín y una casa de 5 dormitorios de buen tamaño con vistas a su hermoso entorno campestre. Con vistas a laderas lejanas, esta propiedad también es cómoda para facilitar el acceso a servicios y ofrece un verdadero "mejor de ambos mundos", convirtiéndola en la opción ideal para compradores que buscan esa esquiva combinación de características. Situada justo al lado de Dean Lane en Water, Rossendale, Springhill Farm es una casa adosada de 5 habitaciones que ofrece alojamiento de un buen tamaño de más de 1.900 pies cuadrados. Con uno de esos dormitorios en la planta baja y su propio baño privado (uno de los 3 baños en total), además de acceso directo externo, esta propiedad también ofrece flexibilidad y versatilidad. La presentación es excelente en todo momento, con el espacioso salón y la fantástica cocina de la granja como dos auténticos puntos destacados, mientras que los dormitorios también tienen un buen tamaño. Toda la casa tiene un ambiente acogedor gracias a la estufa de leña de destaque y, en la cocina, la cocina de cocina, cada uno creando un corazón cálido en esta propiedad, que además cuenta con algunos elementos de carácter magníficos que se conservan. Al salir, hay amplia aparcamiento, una zona de jardín delantero vallada y, en la parte trasera, sorprendentemente generosa terraza y jardín también (la mitad del jardín trasero que aparece en la foto). Además, y si es necesario, conectada inmediatamente más allá del jardín trasero, hay hasta 5 acres de terreno adicional que también está disponible mediante negociación separada. La propiedad es ideal para uso ecuestre, ya que tiene acceso cercano al Pennine Bridleway y al Mary Towneley Loop. Esta propiedad es realmente una oportunidad maravillosa para quienes buscan vivir en zonas semi-rurales al borde del campo abierto, con carácter, gran presentación, sensación de espacio, vistas encantadoras, un entorno fantástico y acceso cómodo tanto a servicios como a rutas de transporte cercanas. Internamente, esta propiedad comprende brevemente a:
Pórtico de entrada, cocina de desayuno, salón, invernadero, comedor, dormitorio 5 en la planta baja con baño en suite, cuarto de servicios, maletero y porche cubierto trasero. Exteriormente, se accede a la propiedad mediante un aparcamiento cerrado y cuenta con un jardín delantero, un gran jardín trasero con terraza y está junto a un potrero de 2 acres. Situada en un entorno semi-rural y junto a un magnífico campo abierto, esta propiedad ofrece un excelente acceso a paisajes pintorescos y campo abierto. La propiedad también es conveniente para buenas conexiones con las localidades cercanas y está a un alcance fácil tanto de conexiones de viajeros como de transporte público, manteniendo al tiempo un auténtico aire de "campo". Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9" x 16'2") - Cocina/Comedor - 3,00 58m x 5,67m (11'9" x 18'7") - Salón - 5,60m x 4,42m (18'4" x 14'6") - Invernadero - 2,52m x 5,36m (8'3" x 17'7") - Comedor - 3,56m x 2,75m (11'8" x 9'0") - Sala de servicio - 1,86m x 2,97m (6'1" x 9'9") - Dormitorio 5 - 4,49m x 4,38m (14'9" x 14'4") - Baño en suite - 2,71m x 1,87m (8'11" x 6'2") - Maletero - 1,36m x 2,01m (4'6" x 6'7") - Porche trasero cubierto - Descanso con Tienda - 2,98m x 4,90m (9'9" x 16'1") - Dormitorio 1 - 4,27m x 2,81m (14'0" x 9'3") - Baño con ducha - 1,20m x 2,61m (3'11" x 8'7") - Dormitorio 2 - 3,84m x 3,00m (12'7" x 9'10") - Dormitorio 3 - 3,46m x 3,50m (11'4" x 11'6") - Dormitorio 4 - 2,04m x 3,58m (6'8" x 11'9") - Baño - 2,49m x 1,64m (8'2" x 5'5") - Terreno - Hasta 5 acres disponibles mediante negociación separada. Jardín delantero - Aparcamiento en entrada con puerta cerrada - Jardín trasero - Terreno adicional - Hasta 5 acres, disponible mediante negociación independiente. Notas del agente - Impuesto municipal: Banda 'E'
Titularidad: Propiedad
Nos informan que la propiedad está conectada a todos los servicios de red eléctrica.
Impuesto de timbre: 0% hasta £250,000, 5% de la cantidad entre £250,001 y £925,000, 10% de la cantidad entre £925,001 y £1,500,000, 12% del importe restante por encima de £1,500,000. Para algunas compras, puede pagarse un recargo adicional del 3% en propiedades con un precio de venta de £40,000 o más. Por favor, llámanos para cualquier aclaración sobre el nuevo sistema de Impuesto de Timbre o para saber qué significa esto para tu compra. Aviso legal de F&C - Salvo que se indique lo contrario, estos detalles pueden estar en formato preliminar sujeto a la aprobación de los vendedores de la propiedad. Su atención se centra en el hecho de que no hemos podido confirmar si ciertos elementos incluidos en esta propiedad están en pleno estado de funcionamiento. Cualquier comprador potencial debe asegurarse del estado de cualquier artículo en particular y ningún empleado de Fine & Country tiene autoridad para hacer garantías en ningún aspecto. Las dimensiones indicadas se han medido electrónicamente y, por tanto, pueden tener un margen de error, y no deben confiarse en ellas para la compra o colocación de mobiliario, revestimientos de suelo, etc. Los detalles proporcionados en estos detalles de la propiedad están sujetos a posibles errores, pero han sido aprobados por el/los vendedor(es) y, en cualquier caso, se excluyen errores y omisiones. Estos detalles de la propiedad no constituyen en absoluto parte de una oferta o contrato, ni deben basarse únicamente o como una declaración de hecho. En caso de cambios estructurales o desarrollos en la propiedad, cualquier comprador potencial debe asegurarse de que se han obtenido y cumplido todas las aprobaciones correspondientes de Planificación, Control de Edificaciones, etc.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water to idealne miejsce dla osób poszukujących półwiejskich otoczeń z potencjałem jeździeckim, oferując 2-akrowy wybieg, duży ogród oraz dobry dom z 5 sypialniami z widokiem na piękne krajobrazy wiejskie. Dzięki widokom na odległe wzgórza ta nieruchomość jest również wygodna ze względu na łatwy dostęp do udogodnień i oferuje prawdziwe "najlepsze z obu światów", co czyni ją idealnym wyborem dla kupujących szukających tego upragnionego połączenia cech. Położony tuż przy Dean Lane w Water, Rossendale, Springhill Farm to pięciopokojowy, bliźniaczy dom wiejski oferujący dobrze powielające zakwaterowanie ponad 1 900 stóp kwadratowych. Z jedną z tych sypialni na parterze i własną łazienką (jedną z trzech łazienek), a także bezpośrednim dostępem na zewnątrz, ta nieruchomość oferuje także elastyczność i wszechstronność. Prezentacja jest znakomita przez cały czas – przestronny salon i fantastyczna kuchnia Farmhouse to dwie prawdziwe atrakcje, a sypialnie również mają dobry rozmiar. Cały dom ma przyjazny klimat dzięki specjalnemu piecowi na drewno, a w kuchni kuchence kuchennej, co dodaje tej nieruchomości ciepłego serca, a także posiada znakomite zachowane cechy charakteru. Na zewnątrz jest dużo miejsc parkingowych, ogrodzony przedni ogródek, a z tyłu zaskakująco obfite tarasy i ogród (połowa widocznego na zdjęciu ogrodu z tyłu). Dodatkowo, jeśli zajdzie taka potrzeba, bezpośrednio połączona poza tylnym ogrodem, dostępna jest do 5 akrów dalszej ziemi, dostępnej także w osobnej formie negocjacji. Nieruchomość jest idealna do jazdy konnej, ponieważ w pobliżu ma dostęp do Pennine Bridleway oraz Mary Towneley Loop. Ta nieruchomość to naprawdę wspaniała okazja dla tych, którzy szukają półwiejskiego życia na skraju otwartej wsi, z charakterem, świetną prezentacją, poczuciem przestrzeni, pięknymi widokami, fantastycznym otoczeniem oraz wygodnym dostępem zarówno do udogodnień, jak i szlaków transportowych w pobliżu. Wewnątrz ta własność krótko obejmuje:
Ganek wejściowy, kuchnia śniadaniowa, salon, oranżeria, jadalnia, sypialnia 5 na dole z łazienką własną, pomieszczenie gospodarcze, pokój bagażowy i zadaszony ganek z tyłu. Z zewnątrz do nieruchomości można się dostać przez zamknięty parking podjazdowy, posiada przedni ogród oraz duży tylny ogród z tarasem oraz przylega do dwuakrowego wybiegu. Położona w półwiejskim otoczeniu i przylegająca do wspaniałej otwartej przyrody, ta nieruchomość oferuje doskonały dostęp do malowniczego otoczenia i otwartej przyrody. Obiekt jest również wygodny ze względu na dobre połączenia z okolicznymi miejscowościami i łatwo dostępny zarówno przez połączenia dojeżdżające, jak i transport publiczny, zachowując jednocześnie autentyczny "wiejski charakter". Ganek - 1,44 m x 4,92 m (4'9" x 16'2") - Kuchnia/pokój śniadaniowy - 3. 58m x 5,67m (11'9" x 18'7") - Salon - 5,60m x 4,42m (18'4" x 14'6") - Oranżeria - 2,52m x 5,36m (8'3" x 17'7") - Jadalnia - 3,56m x 2,75m (11'8" x 9'0") - Pomieszczenie gospodarcze - 1,86m x 2,97m (6'1" x 9'9") - Sypialnia 5 - 4,49m x 4,38m (14'9" x 14'4") - Łazienka z własną łazienką - 2,71m x 1,87m (8'11" x 6'2") - Bagażnik - 1,36m x 2,01m (4'6" x 6'7") - Zadaszony tylny ganek - podest z Sklep - 2,98m x 4,90m (9'9" x 16'1") - Sypialnia 1 - 4,27m x 2,81m (14'0" x 9'3") - Łazienka z własną łazienką - 1,20m x 2,61m (3'11" x 8'7") - Sypialnia 2 - 3,84m x 3,00m (12'7" x 9'10") - Sypialnia 3 - 3,46m x 3,50m (11'4" x 11'6") - Sypialnia 4 - 2,04m x 3,58m (6'8" x 11'9") - Łazienka - 2,49m x 1,64m (8'2" x 5'5") - Działka - Do 5 akrów dostępnych jest na osobnej podstawie negocjacji. Przedni ogród - Ogrodzony podjazd Parking - Ogród z tyłu - Dalsza działka - Do 5 akrów, dostępne po osobnej negocjacji. Notatki agentów - Podatek lokalny: pasmo 'E'
Okres posiadania: Własność własności
Jesteśmy poinformowani, że nieruchomość jest podłączona do wszystkich głównych dostaw.
Podatek od pieczęci: 0% do 250 000 funtów, 5% od kwoty między 250 001 a 925 000 funtów, 10% od kwoty między 925 001 a 1 500 000 funtów, 12% z pozostałej kwoty powyżej 1 500 000 funtów. Przy niektórych zakupach dodatkowa 3% dopłata może być zapłacona za nieruchomości o cenie sprzedaży 40 000 funtów i więcej. Prosimy o kontakt w celu uzyskania wyjaśnień dotyczących nowego systemu podatku od czynnościowych lub dowiedzieć się, co to oznacza dla Twojego zakupu. Zastrzeżenie F&C – O ile nie zaznaczono inaczej, te szczegóły mogą być w formie roboczej i podlegają zatwierdzeniu przez dostawców nieruchomości. Zwraca się na Państwa uwagę fakt, że nie udało nam się potwierdzić, czy niektóre przedmioty dołączone do tej nieruchomości są w pełni sprawne. Każdy potencjalny nabywca musi upewnić się o stanie danego przedmiotu i żaden pracownik Fine & Country nie ma uprawnień do składania jakichkolwiek gwarancji w jakimkolwiek zakresie. Podane wymiary zostały zmierzone elektronicznie, co może stanowić margines błędu, ani nie należy na nich polegać przy zakupie czy ustawianiu mebli, pokryć podłogowych itp. Szczegóły zawarte w tych szczegółach nieruchomości mogą zawierać błędy, ale zostały zatwierdzone przez sprzedawcę, a w każdym przypadku błędy i pominięcia są akceptowane. Te szczegóły dotyczące nieruchomości w żaden sposób nie stanowią żadnej części oferty ani umowy, ani nie powinny być wykorzystywane wyłącznie jako stwierdzenie faktu. W przypadku jakichkolwiek zmian konstrukcyjnych lub inwestycji na nieruchomości, każdy potencjalny nabywca powinien upewnić się, że uzyskano i spełniono wszystkie odpowiednie zgody od Biur Planowania, Kontroli Budownictwa itp.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement semi-rural avec un potentiel équestre, offrant un paddock de 2 acres, un grand jardin et une maison de 5 chambres de bonne taille surplombant son magnifique cadre campanot. Avec une vue sur des collines lointaines, cette propriété est également pratique pour un accès facile aux commodités et offre un véritable « meilleur des deux mondes », ce qui en fait le choix idéal pour les acheteurs à la recherche de cette combinaison de caractéristiques insaisissable. Située juste à côté de Dean Lane à Water, Rossendale, Springhill Farm est une maison jumelée de 5 chambres offrant des logements de plus de 1 900 pieds carrés. Avec l’une de ces chambres au rez-de-chaussée et sa propre salle de bain attenante (l’une des 3 salles de bain au total), ainsi qu’un accès direct extérieur, cette propriété offre aussi flexibilité et polyvalence. La présentation est excellente partout, avec le vaste salon et la fantastique cuisine de la ferme deux véritables points forts, tandis que les chambres sont également de bonne taille. Toute la maison dégage une atmosphère accueillante avec le poêle à bois caractéristique et, dans la cuisine, la cuisinière, chacun apportant un cœur réconfortant à cette propriété, qui possède également de superbes caractéristiques de caractère conservées. En sortant, il y a de nombreuses places de stationnement, un jardin avant clôturé et, à l’arrière, une terrasse et un espace de jardin étonnamment généreux (la moitié du jardin arrière illustré). De plus, et si nécessaire, immédiatement relié au-delà du jardin arrière, il y a jusqu’à 5 acres de terrain supplémentaire, disponibles par négociation séparée. La propriété est idéale pour un usage équestre car elle bénéficie d’un accès proche au Pennine Bridleway et à la boucle Mary Towneley. Cette propriété est vraiment une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une vie semi-rurale en lisière de campagne ouverte, avec du caractère, une excellente présentation, un sens de l’espace, de superbes vues, un cadre fantastique et un accès pratique aux commodités et aux voies de transport à proximité. En interne, cette propriété comprend brièvement :
Porche d’entrée, cuisine petit-déjeuner, salon, véranda, salle à manger, chambre 5 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, buanderie, coffre et véranda arrière couverte. Extérieurement, la propriété est accessible par un parking fermé et dispose d’un jardin avant, d’un grand jardin arrière avec terrasse et d’un paddock de 2 acres. Située dans un cadre semi-rural et adjacente à une superbe campagne ouverte, cette propriété offre un excellent accès à des environs pittoresques et à la campagne ouverte. La propriété est également pratique pour de bonnes liaisons avec les villes environnantes et est facilement accessible à la fois par les liaisons de navetteurs et les transports en commun, tout en conservant une véritable atmosphère de « campagne ». Porche - 1,44 m x 4,92 m (4'9 » x 16'2 ») - Cuisine/Salle de petit-déjeuner - 3,00 m 58 m x 5,67 m (11'9 » x 18'7 ») - Salon - 5,60 m x 4,42 m (18'4 » x 14'6 ») - Serre - 2,52 m x 5,36 m (8'3 » x 17'7 ») - Salle à manger - 3,56 m x 2,75 m (11'8 » x 9'0 ») - Buanderie - 1,86 m x 2,97 m (6'1 » x 9'9 ») - Chambre 5 - 4,49 m x 4,38 m (14'9 » x 14'4 ») - Salle de bain attenante - 2,71 m x 1,87 m (8'11 » x 6'2 ») - Salle de bataille - 1,36 m x 2,01 m (4'6 » x 6'7 ») - Porche arrière couvert - Palier avec Magasin - 2,98 m x 4,90 m (9'9 » x 16'1 ») - Chambre 1 - 4,27 m x 2,81 m (14'0 » x 9'3 ») - Salle de douche attenante - 1,20 m x 2,61 m (3'11 » x 8'7 ») - Chambre 2 - 3,84 m x 3,00 m (12'7 » x 9'10 ») - Chambre 3 - 3,46 m x 3,50 m (11'4 » x 11'6 ») - Chambre 4 - 2,04 m x 3,58 m (6'8 » x 11'9 ») - Salle de bain - 2,49 m x 1,64 m (8'2 » x 5'5 ») - Terrain - Jusqu’à 5 acres sont disponibles par négociation séparée. Jardin avant - Parking avec allée fermée - Jardin arrière - Terrain supplémentaire - Jusqu’à 5 acres, disponible par négociation séparée. Notes des agents - Taxe d’habitation : Bande 'E'
Titularisation : Pleine propriété
Nous sommes informés que la propriété est raccordée à tous les réseaux électriques.
Droits de timbre : 0 % jusqu’à 250 000 £, 5 % du montant entre 250 001 £ et 925 000 £, 10 % du montant entre 925 001 £ et 1 500 000 £, 12 % du montant restant au-dessus de 1 500 000 £. Pour certains achats, une surtaxe supplémentaire de 3 % peut être due sur les biens ayant un prix de vente de 40 000 £ et plus. Veuillez nous appeler pour toute clarification concernant le nouveau système de droits de timbre ou pour savoir ce que cela signifie pour votre achat. Clause de non-responsabilité - Sauf indication contraire, ces détails peuvent être sous forme de projet sous réserve de l’approbation des vendeurs du bien. Votre attention est attirée par le fait que nous n’avons pas pu confirmer si certains éléments inclus dans ce bien fonctionnent parfaitement. Tout acheteur potentiel doit se convaincre de l’état d’un produit particulier et aucun employé de Fine & Country n’a le pouvoir de faire des garanties à aucun sujet. Les dimensions indiquées ont été mesurées électroniquement et peuvent donc comporter une marge d’erreur, et elles ne doivent pas être utilisées pour l’achat ou la pose de meubles, de revêtements de sol, etc. Les détails fournis dans ces détails de propriété sont sujets à d’éventuelles erreurs, mais ont été approuvés par le(s) vendeur(s) et, en tout cas, les erreurs et omissions sont exceptées. Ces détails de propriété ne constituent en aucun cas une partie d’une offre ou d’un contrat, et ne doivent pas être utilisés uniquement ou comme une déclaration de fait. En cas de modifications structurelles ou de développements sur la propriété, tout acheteur potentiel doit s’assurer que toutes les autorisations appropriées de la planification, du contrôle du bâtiment, etc., ont été obtenues et respectées.
Features:
- Garden
- Parking Springhill Farm, Water is een perfect huis voor wie op zoek is naar een semi-landelijke omgeving met ruiterpotentieel, met 2 hectare grote weide, een grote tuin en een ruim huis met vijf slaapkamers dat uitkijkt over de prachtige landelijke omgeving. Met uitzicht op verre heuvels is dit pand ook handig voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen en biedt het een echte "best of two worlds", waardoor het de ideale keuze is voor kopers die op zoek zijn naar die ongrijpbare combinatie van functies. Springhill Farm, gelegen vlak bij Dean Lane in Water, Rossendale, is een twee-onder-een-kap boerderijhuis met vijf slaapkamers en biedt ruime accommodatie van meer dan 1.900 vierkante voet. Met een van die slaapkamers op de begane grond en een eigen en-suite (een van de drie badkamers in totaal), plus een eigen directe externe toegang, biedt dit pand ook flexibiliteit en veelzijdigheid. De presentatie is overal uitstekend, met de ruime lounge en fantastische boerderijkeuken als twee echte hoogtepunten, terwijl de slaapkamers ook een goede grootte hebben. Het hele huis heeft een gastvrije sfeer met de kenmerkende houtkachel en in de keuken het fornuis, die elk een warm hart geven aan dit pand, dat ook enkele prachtige behouden karakterkenmerken heeft. Als we naar buiten gaan, is er voldoende parkeergelegenheid, een omheinde voortuin en aan de achterzijde verrassend ruim terras en tuinruimte (de helft van de afgebeelde achtertuin). Daarnaast en indien nodig direct verbonden voorbij de achtertuin, is er tot 5 hectare extra grond beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Het terrein is ideaal voor paardensport, omdat het nabijgelegen toegang heeft tot de Pennine Bridleway en The Mary Towneley Loop. Dit pand is echt een geweldige kans voor wie op zoek is naar semi-landelijk leven aan de rand van het open platteland, met karakter, een mooie presentatie, een gevoel van ruimte, een prachtig uitzicht, een fantastische omgeving en gemakkelijke toegang tot zowel voorzieningen als vervoersroutes in de buurt. Intern omvat deze eigenschap kort:
Entree-veranda, ontbijtkeuken, lounge, serre, eetkamer, benedenslaapkamer 5 met eigen badkamer, bijkeuken, bagageruimte en achterste overdekte veranda. Aan de buitenkant is het terrein bereikbaar via een afgesloten parkeerplaats met oprit en heeft het een voortuin, een grote achtertuin met terras en grenst aan een weiland van 2 hectare. Gelegen in een semi-landelijke omgeving en grenzend aan prachtig open platteland, biedt dit terrein uitstekende toegang tot pittoreske omgevingen en open landschap. Het terrein is ook handig voor goede verbindingen met omliggende steden en is gemakkelijk bereikbaar van zowel forensen- als openbaarvervoerverbindingen, terwijl het een echte "landelijke" sfeer behoudt. Veranda - 1,44m x 4. 92 m - Keuken/Ontbijtkamer - 3,58m x 5,67 m - Woonkamer - 5,60m x 14'6" - Serre - 2,52m x 5,36m - Eetkamer - 3,52m x 5,36 m - Eetkamer - 3,56m x 2,75m - Bijkeuken - 1,86m x 2,97m - Slaapkamer 5 - 4,49m x 4,38m - Bagageruimte - 1,36m x 14'4" - En-suite badkamer - 2,71m x 1,87m - Overdekte achterveranda - Overdekte achterveranda - Overdekte achterportaal - Overdekt met Winkel - 2,98m x 4,90m - Slaapkamer 1 - 4,27m x 2,81m - En-suite doucheruimte - 1,20m x 2,61m - Slaapkamer 2 - 3,84m x 3,00m - Slaapkamer 2 - 3,84m x 3,00m - Slaapkamer 3 - 3,46m x 3,50m - Slaapkamer 4 - 2,04m x 3,58m - Badkamer - 2,49m x 1,64m x 1,64m - Grond - Tot 5 acres is beschikbaar na afzonderlijke onderhandeling. Voortuin - Afgesloten oprit Parkeergelegenheid - Achtertuin - Verder grond - Tot 5 hectare, beschikbaar via afzonderlijke onderhandeling. Agentennotities - Gemeentebelasting: Band 'E'
Aanstelling: Vrije eigendom
We zijn geïnformeerd dat het pand is aangesloten op alle hoofdvoorzieningen.
Zegelbelasting: 0% tot £250.000, 5% van het bedrag tussen £250.001 en £925.000, 10% van het bedrag tussen £925.001 en £1.500.000, 12% van het resterende bedrag boven £1.500.000. Voor sommige aankopen kan een extra toeslag van 3% worden betaald op woningen met een verkoopprijs van £40.000 en meer. Neem contact met ons op voor eventuele opheldering over het nieuwe Stamp Duty-systeem of om te ontdekken wat dit betekent voor uw aankoop. Disclaimer F&C - Tenzij anders vermeld, kunnen deze details in conceptvorm zijn, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers van het pand. Uw aandacht wordt getrokken door het feit dat we niet hebben kunnen bevestigen of bepaalde items die bij dit pand zijn inbegrepen volledig werken. Elke potentiële koper moet zich verzekeren van de staat van een bepaald artikel en geen enkele medewerker van Fine & Country heeft de bevoegdheid om op enig gebied garanties te doen. De opgegeven afmetingen zijn elektronisch gemeten en kunnen daardoor een foutmarge hebben, en ze mogen ook niet worden gebruikt voor de aankoop of plaatsing van meubels, vloerbekleding, enzovoort. Details die in deze eigendomsgegevens worden verstrekt, kunnen fouten bevatten, maar zijn goedgekeurd door de verkoper(s) en in elk geval zijn fouten en weglatingen uitgesloten. Deze eigendomsdetails vormen op geen enkele wijze een onderdeel van een aanbod of contract, noch mogen uitsluitend of als feitelijke verklaring worden gebruikt. In geval van structurele wijzigingen of ontwikkelingen aan het pand dient elke potentiële koper zich ervan te verzekeren dat alle relevante goedkeuringen van Planning, Bouwbeheer enzovoort zijn verkregen en nageleefd.
Features:
- Garden
- Parking