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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101404629
/ 101404629
Referencia:
EDEN-T101404629
País:
FR
Ciudad:
Salles
Código postal:
33770
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
84 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| Andernos-les-Bains | 6.043 EUR | - |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Burdeos | 5.077 EUR | 4.997 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
The exterior of the house is just as attractive, with a 467 m2 garden that will allow you to enjoy moments of relaxation in the open air. A shed is also present on the property, providing additional space to store your belongings or gardening equipment.
Regarding the life annuity, the bouquet is set at €64,000, agency fees included. The monthly annuity amounts to €248.32, and the market value of the occupied property is estimated at €134,100.
The life annuity is an interesting real estate transaction that allows you to buy a property while respecting the occupant's right of use. This means that the seller will be able to continue to live in the house until he leaves, while receiving a monthly pension. This formula is an advantageous solution for both the buyer and the seller.
This property therefore represents a great investment opportunity, whether to live there or to consider a long-term rental project. If you would like more information or to arrange a visit, please contact us. We will be delighted to accompany you in this real estate project! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden Ver más Ver menos Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus von 85 m2, ideal gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses Anwesen besteht aus einer geselligen Küche, die sich perfekt für die Zubereitung Ihrer Familienmahlzeiten eignet, sowie zwei geräumigen Schlafzimmern mit einem komfortablen Ruhebereich. Hier finden Sie auch ein Büro, ideal für Telearbeit oder Studium, eine praktische Speisekammer zur Aufbewahrung und ein funktionales Badezimmer.
Das Äußere des Hauses ist ebenso attraktiv, mit einem 467 m2 großen Garten, in dem Sie Momente der Entspannung im Freien genießen können. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Schuppen, der zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung Ihrer Sachen oder Gartengeräte bietet.
Was die Leibrente betrifft, so ist der Strauß auf 64.000 € festgelegt, inklusive Maklergebühren. Die monatliche Rente beträgt 248,32 €, der Marktwert der bewohnten Immobilie wird auf 134.100 € geschätzt.
Die Leibrente ist eine interessante Immobilientransaktion, die es Ihnen ermöglicht, eine Immobilie unter Berücksichtigung des Nutzungsrechts des Bewohners zu kaufen. Das bedeutet, dass der Verkäufer bis zu seinem Auszug weiter im Haus wohnen kann und gleichzeitig eine monatliche Rente erhält. Diese Formel ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer eine vorteilhafte Lösung.
Diese Immobilie stellt daher eine großartige Investitionsmöglichkeit dar, sei es, um dort zu wohnen oder ein langfristiges Mietprojekt in Betracht zu ziehen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuch vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Wir würden uns freuen, Sie bei diesem Immobilienprojekt begleiten zu dürfen! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Features:
- Garden Nous vous proposons cette charmante maison de 85 m2, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien se compose d'une cuisine conviviale, parfaite pour préparer vos repas en famille, ainsi que de deux chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou les études, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains fonctionnelle.
L'extérieur de l'habitation est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 467 m2 qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un cabanon est également présent sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou votre matériel de jardinage.
Concernant le viager, le bouquet est fixé à 64 000 €, frais d'agence inclus. La rente mensuelle s'élève à 248,32 €, et la valeur vénale du bien occupé est estimée à 134 100 €.
Le viager est une transaction immobilière intéressante qui vous permet d'acheter un bien tout en respectant le droit de jouissance de l’occupant. Cela signifie que le vendeur pourra continuer à vivre dans la demeure jusqu'à son départ, tout en percevant une rente mensuelle. Cette formule constitue une solution avantageuse tant pour l'acheteur que pour le vendeur.
Ce bien représente donc une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour y vivre ou pour envisager un projet locatif à long terme. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden Vi erbjuder dig detta charmiga hus på 85 m2, idealiskt beläget bara 5 minuter från stadens centrum. Denna fastighet består av ett gemytligt kök, perfekt för att förbereda dina familjemåltider, samt två rymliga sovrum som erbjuder en bekväm viloplats. Du hittar också ett kontor, perfekt för distansarbete eller studier, ett praktiskt skafferi för förvaring och ett funktionellt badrum.
Husets exteriör är lika attraktiv, med en 467 m2 stor trädgård som gör att du kan njuta av stunder av avkoppling utomhus. Ett skjul finns också på fastigheten, vilket ger extra utrymme för att förvara dina tillhörigheter eller trädgårdsutrustning.
När det gäller livräntan är buketten fastställd till 64 000 euro, inklusive förmedlingsavgifter. Den månatliga livräntan uppgår till 248,32 euro och marknadsvärdet på den bebodda fastigheten uppskattas till 134 100 euro.
Livräntan är en intressant fastighetstransaktion som gör att du kan köpa en fastighet med respekt för den boendes nyttjanderätt. Det innebär att säljaren kommer att kunna bo kvar i huset tills han flyttar, samtidigt som han får en månatlig pension. Denna formel är en fördelaktig lösning för både köparen och säljaren.
Denna fastighet representerar därför en stor investeringsmöjlighet, oavsett om man ska bo där eller överväga ett långsiktigt hyresprojekt. Om du vill ha mer information eller boka ett besök, vänligen kontakta oss. Vi ser fram emot att följa med dig i detta fastighetsprojekt! Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Din ikami fastighetsmäklare (EI) - Annons skriven och publicerad av en agent -
Features:
- Garden We offer you this charming house of 85 m2, ideally located just 5 minutes from the city center. This property consists of a convivial kitchen, perfect for preparing your family meals, as well as two spacious bedrooms offering a comfortable rest area. You will also find an office, ideal for teleworking or studying, a practical pantry for storage and a functional bathroom.
The exterior of the house is just as attractive, with a 467 m2 garden that will allow you to enjoy moments of relaxation in the open air. A shed is also present on the property, providing additional space to store your belongings or gardening equipment.
Regarding the life annuity, the bouquet is set at €64,000, agency fees included. The monthly annuity amounts to €248.32, and the market value of the occupied property is estimated at €134,100.
The life annuity is an interesting real estate transaction that allows you to buy a property while respecting the occupant's right of use. This means that the seller will be able to continue to live in the house until he leaves, while receiving a monthly pension. This formula is an advantageous solution for both the buyer and the seller.
This property therefore represents a great investment opportunity, whether to live there or to consider a long-term rental project. If you would like more information or to arrange a visit, please contact us. We will be delighted to accompany you in this real estate project! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden