38.542 EUR
4.206 m²
-- EXCLUSIONS
-- Ver más Ver menos Situé dans le Domaine des Hauts-Cantons. Beau terrain boisé et calme, c'est l'emplacement idéal pour construire votre maison de rêve! Le Domaine des Hauts-Cantons est un domaine de villégiature s'adressant aux amants de la nature qui recherchent un environnement naturel d'une très grande beauté à un prix très accessible.Le Lac de la Héronnière est un lac écologique d'environ 2 kilomètres de long par 1 kilomètre de large. Il s'agit d'un lac de tête, situé sur un ancien site minier et alimenté par diverses sources, ce qui lui donne une eau d'une très grande pureté. Afin de préserver la qualité de son eau, les embarcations à moteur y sont interdites.La municipalité de Stratford est située à proximité du lac Aylmer et de la ville de Disraeli, soit à moins d'une heure de Sherbrooke par la route 112 en direction de Thetford Mines et à une heure de Victoriaville par la route 161.-L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de constructions, environnementales et aux règlements municipaux.-L'acheteur devra prendre connaissance des servitudes dans l'acte de vente qui sont rattachées au terrain et s'en déclarer satisfait.-La présente vente est faite sans garantie légale de qualité-Le seul plan disponible sera le plan cadastral du Québec. Si un certificat de localisation est exigé, il sera aux frais de l'acheteur. INCLUSIONS
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-- Situato nel Domaine des Hauts-Cantons. Bellissimo lotto boscoso e tranquillo, questo è il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni! Il Domaine des Hauts-Cantons è una tenuta per gli amanti della natura che cercano un ambiente naturale di grande bellezza ad un prezzo molto conveniente.Il Lac de la Héronnière è un lago ecologico di circa 2 chilometri di lunghezza per 1 chilometro di larghezza. Si tratta di un lago di sorgente, situato su un ex sito minerario e alimentato da varie sorgenti, che gli conferiscono un'acqua di altissima purezza. Al fine di preservare la qualità delle sue acque, i motoscafi sono vietati.Il comune di Stratford si trova vicino al lago Aylmer e alla città di Disraeli, a meno di un'ora da Sherbrooke con la Route 112 verso Thetford Mines e a un'ora da Victoriaville con la Route 161.-L'acquirente è responsabile della verifica con le autorità competenti di tutte le informazioni necessarie per la fattibilità del suo progetto in termini di norme costruttive e ambientali e regolamenti comunali.- L'acquirente deve prendere atto delle servitù nell'atto di vendita che sono annesse al terreno e dichiararsi soddisfatto di esse.-Questa vendita è effettuata senza garanzia legale di qualità-L'unico piano disponibile sarà la mappa catastale del Quebec. Se è richiesto un certificato di ubicazione, sarà a spese dell'acquirente. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Located in the Domaine des Hauts-Cantons. Beautiful wooded and quiet lot, this is the perfect location to build your dream home! The Domaine des Hauts-Cantons is a holiday estate for nature lovers who are looking for a natural environment of great beauty at a very affordable price.The Lac de la Héronnière is an ecological lake about 2 kilometres long by 1 kilometre wide. It is a headwater lake, located on a former mining site and fed by various springs, which gives it water of very high purity. In order to preserve the quality of its water, motorboats are prohibited.The municipality of Stratford is located near Lake Aylmer and the town of Disraeli, less than an hour from Sherbrooke by Route 112 towards Thetford Mines and one hour from Victoriaville by Route 161.-The buyer is responsible for verifying with the competent authorities all the information necessary for the feasibility of his project in terms of construction and environmental standards and municipal by-laws.- The buyer must take note of the easements in the deed of sale that are attached to the land and declare himself satisfied with them.-This sale is made without legal warranty of quality-The only plan available will be the cadastral map of Quebec. If a certificate of location is required, it will be at the buyer's expense. INCLUSIONS
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-- Das Hotel befindet sich in der Domaine des Hauts-Cantons. Schönes bewaldetes und ruhiges Grundstück, dies ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen! Die Domaine des Hauts-Cantons ist ein Feriendomizil für Naturliebhaber, die eine natürliche Umgebung von großer Schönheit zu einem sehr erschwinglichen Preis suchen.Der Lac de la Héronnière ist ein ökologischer See, der etwa 2 Kilometer lang und 1 Kilometer breit ist. Es handelt sich um einen Quellsee, der sich auf einem ehemaligen Bergbaugelände befindet und von verschiedenen Quellen gespeist wird, was ihm Wasser von sehr hoher Reinheit verleiht. Um die Qualität des Wassers zu erhalten, sind Motorboote verboten.Die Gemeinde Stratford liegt in der Nähe des Lake Aylmer und der Stadt Disraeli, weniger als eine Stunde von Sherbrooke auf der Route 112 in Richtung Thetford Mines und eine Stunde von Victoriaville auf der Route 161 entfernt.-Der Käufer ist dafür verantwortlich, bei den zuständigen Behörden alle Informationen zu überprüfen, die für die Durchführbarkeit seines Projekts in Bezug auf Bau- und Umweltstandards und kommunale Verordnungen erforderlich sind.- Der Käufer muss die in der Kaufurkunde enthaltenen Dienstbarkeiten, die mit dem Grundstück verbunden sind, zur Kenntnis nehmen und sich damit einverstanden erklären.-Dieser Verkauf erfolgt ohne gesetzliche Qualitätsgarantie-Der einzige verfügbare Plan ist die Katasterkarte von Quebec. Wenn eine Standortbescheinigung erforderlich ist, geht diese zu Lasten des Käufers. EINSCHLÜSSE
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