549.900 EUR
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Rezé - Casa y vivienda unifamiliar se vende
549.900 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101300437
/ 101300437
Referencia:
EDEN-T101300437
País:
FR
Ciudad:
Reze
Código postal:
44400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
135 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Aseos:
2
Terassa:
Sí
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PRECIO POR INMEUBLE REZÉ
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- Terrace Ver más Ver menos REZÉ ST PAUL MAISON RENOVEE PROCHE SEVRE/COMMERCES/ECOLES Rezé Quartier Saint Paul, proche de la Sèvre Nantaise, à 10 min du cœur de Nantes, cette pépite entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité ,non-mitoyenne et sans vis-à-vis, sur un terrain entièrement clos de 375 m2, elle dispose de 6 pièces et de 2 jolies terrasses de 35 m2 et de 15 m2 offrant une belle exposition ensoleillée toute la journée (Sud, Sud-Ouest, Est). L'une d'elles est dotée d'une banne avec variateur de lumière. La quasi-totalité des pièces sont équipées de portes-fenêtres ou de baies vitrées. Un jardin arboré et fleuri, avec parking, entoure la maison ceint d'un beau mur de pierre. Un appentis couvert dispose d'une réserve à bois, d'un barbecue et d'une petite serre. La maison se compose :D'un séjour-salle à manger traversant de 44 m2 avec un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée. De trois chambres dont une grande chambre traversante de 24 m2 dotée d'un grand dressing. (possibilité 4ème chambre).D'un bureau et d'une salle de jeux/home cinéma ou de reposDe 2 salles d'eau dont une avec WC et d'un WC indépendantD'un grand local technique avec espace cave à vins de 35 m2.L'aménagement de la maison permet l'exercice d'une profession libérale par un accès indépendant. La maison est équipée d'une VMC double flux, d'un visiophone et d'une alarme. À proximité de tout commerce de quartier et centres commerciaux, théâtre, cinéma, écoles (Maternelle, Primaire et Secondaire) ,transports (Bus et Tram L 2 et 3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1350€ et 1890€, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace REZÉ ST PAUL RENOVATED HOUSE NEAR SEVRE/SHOPS/SCHOOLS Rezé Saint Paul district, close to the Sèvre Nantaise, 10 minutes from the heart of Nantes, this nugget completely renovated in 2015 with quality materials, not semi-detached and not overlooked, on a fully enclosed plot of 375 m2, it has 6 rooms and 2 pretty terraces of 35 m2 and 15 m2 offering a beautiful sunny exposure all day long (South, South-West, East). One of them has a banner with dimmer switch. Almost all rooms are equipped with French windows or bay windows. A garden with trees and flowers, with parking, surrounds the house surrounded by a beautiful stone wall. A covered lean-to has a wood storeroom, a barbecue and a small greenhouse. The house consists :D a living-dining room of 44 m2 with a wood stove and an open and equipped kitchen. Three bedrooms including a large bedroom of 24 m2 with a large dressing room. (possibility of 4th bedroom). An office and a games/home cinema or rest room2 bathrooms, one with WC and a separate WCa large technical room with wine cellar area of 35 m2. The layout of the house allows the exercise of a liberal profession through independent access. The house is equipped with a double flow CMV, a videophone and an alarm. Close to any local shops and shopping centres, theatre, cinema, schools (Kindergarten, Primary and Secondary), transport (Bus and Tram L 2 and 3) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS C: Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use between 1350€ and 1890€, from energy prices in 2021. Contact: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Agency fees payable by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1350.00 and 1890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Pascal GOHARD Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace REZÉ ST PAUL ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΈΝΟ ΣΠΊΤΙ ΚΟΝΤΆ ΣΤΟ SEVRE / ΚΑΤΑΣΤΉΜΑΤΑ / ΣΧΟΛΕΊΑ Rezé Saint Paul περιοχή, κοντά στο Sèvre Nantaise, 10 λεπτά από την καρδιά της Νάντης, αυτό ψήγμα πλήρως ανακαινισμένο το 2015 με ποιοτικά υλικά, όχι ημι-ανεξάρτητο και δεν παραβλέπεται, σε ένα πλήρως κλειστό οικόπεδο 375 m2, διαθέτει 6 δωμάτια και 2 όμορφες βεράντες των 35 m2 και 15 m2 προσφέροντας μια όμορφη ηλιόλουστη έκθεση όλη την ημέρα (Νότια, Νοτιοδυτικά, Ανατολικά). Ένας από αυτούς έχει ένα banner με διακόπτη dimmer. Σχεδόν όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με γαλλικά παράθυρα ή παράθυρα κόλπων. Ένας κήπος με δέντρα και λουλούδια, με πάρκινγκ, περιβάλλει το σπίτι που περιβάλλεται από έναν όμορφο πέτρινο τοίχο. Ένα σκεπαστό άπαχο έχει μια αποθήκη ξύλου, ένα μπάρμπεκιου και ένα μικρό θερμοκήπιο. Το σπίτι αποτελείται :D σαλόνι-τραπεζαρία 44 m2 με ξυλόσομπα και ανοιχτή και εξοπλισμένη κουζίνα. Τρία υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου υπνοδωματίου 24 m2 με μεγάλο γκαρνταρόμπα. (δυνατότητα 4ου υπνοδωματίου). Ένα γραφείο και ένα δωμάτιο παιχνιδιών/home cinema ή ανάπαυσης2 μπάνια, το ένα με WC και ξεχωριστό WCένα μεγάλο τεχνικό δωμάτιο με κελάρι κρασιών εμβαδού 35 m2. Η διαρρύθμιση του σπιτιού επιτρέπει την άσκηση ενός ελεύθερου επαγγέλματος μέσω ανεξάρτητης πρόσβασης. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με CMV διπλής ροής, βιντεοτηλέφωνο και συναγερμό. Κοντά σε τοπικά καταστήματα και εμπορικά κέντρα, θέατρο, κινηματογράφο, σχολεία (νηπιαγωγείο, δημοτικό και γυμνάσιο), μεταφορές (λεωφορεία και τραμ L 2 και 3) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisk: ... ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ Γ: Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση μεταξύ 1350€ και 1890€, από τις τιμές της ενέργειας το 2021. Επικοινωνία: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Agency αμοιβές πληρωτέες από τον πωλητή. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κλάση Γ Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1350,00 και 1890,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο σύμβουλός σας LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Εμπορικός αντιπρόσωπος (ατομική επιχείρηση) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace REZÉ ST PAUL GERENOVEERD HUIS IN DE BUURT VAN SÈVRE/WINKELS/SCHOLEN De wijk Rezé Saint Paul, dicht bij de Sèvre Nantaise, op 10 minuten van het centrum van Nantes, deze goudklomp is in 2015 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, niet halfvrijstaand en niet over het hoofd gezien, op een volledig omheind perceel van 375 m2, het heeft 6 kamers en 2 mooie terrassen van 35 m2 en 15 m2 die de hele dag een prachtige zonnige blootstelling bieden (Zuid, Zuid-West, Oost). Een van hen heeft een banner met dimmerschakelaar. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van openslaande deuren of erkers. Een tuin met bomen en bloemen, met parkeergelegenheid, omringt het huis omgeven door een prachtige stenen muur. Een overdekte aanbouw heeft een houtberging, een barbecue en een kleine kas. Het huis bestaat :D een woon-eetkamer van 44 m2 met een houtkachel en een open en uitgeruste keuken. Drie slaapkamers waaronder een grote slaapkamer van 24 m2 met een grote kleedkamer. (mogelijkheid tot 4e slaapkamer). Een kantoor en een speel-/thuisbioscoop of rustruimte2 badkamers, een met toilet en een apart toileteen grote technische ruimte met wijnkelder van 35 m2. De indeling van de woning maakt de uitoefening van een vrij beroep mogelijk door middel van onafhankelijke toegang. De woning is voorzien van een double flow CMV, een videofoon en een alarm. Dicht bij lokale winkels en winkelcentra, theater, bioscoop, scholen (kleuterschool, basisschool en secundair), vervoer (bus en tram L 2 en 3) Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE C: Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik tussen 1350 € en 1890 EUR, van de energieprijzen in 2021. Contact: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1350,00 en 1890,00 €. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace REZÉ ST PAUL CASA RENOVADA CERCA DE SÈVRE/TIENDAS/ESCUELAS El barrio de Rezé Saint Paul, cerca del Sèvre Nantaise, a 10 minutos del corazón de Nantes, esta pepita completamente renovada en 2015 con materiales de calidad, no adosada y no pasada por alto, en una parcela totalmente cerrada de 375 m2, tiene 6 habitaciones y 2 bonitas terrazas de 35 m2 y 15 m2 que ofrecen una hermosa exposición soleada durante todo el día (Sur, Suroeste, Este). Uno de ellos tiene una pancarta con interruptor de atenuación. Casi todas las habitaciones están equipadas con ventanas francesas o ventanales. Un jardín con árboles y flores, con aparcamiento, rodea la casa rodeada por un precioso muro de piedra. Un cobertizo cubierto tiene un almacén de madera, una barbacoa y un pequeño invernadero. La vivienda consta :D un salón-comedor de 44 m2 con estufa de leña y una cocina abierta y equipada. Tres dormitorios incluyendo un gran dormitorio de 24 m2 con un gran vestidor. (posibilidad de 4º dormitorio). Un despacho y una sala de juegos/cine en casa o de descanso2 baños, uno con WC y un WCa gran sala técnica con zona de bodega de 35 m2. La distribución de la casa permite el ejercicio de una profesión liberal a través del acceso independiente. La casa está equipada con un CMV de doble flujo, un videoteléfono y una alarma. Cerca de cualquier tienda y centro comercial local, teatro, cine, escuelas (Jardín de Infancia, Primaria y Secundaria), transporte (Autobús y Tranvía L 2 y 3) La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA C: Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar entre 1350€ y 1890€, de los precios de la energía en 2021. Contacto: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1350,00 y 1890,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace РЕНОВИРАНА КЪЩА В БЛИЗОСТ ДО СЕВЪР/МАГАЗИНИ/УЧИЛИЩА Квартал Резе Сен Пол, близо до Севр Нантез, на 10 минути от сърцето на Нант, този къс е напълно реновиран през 2015 г. с качествени материали, не е близнак и не е пренебрегнат, в напълно затворен парцел от 375 м2, разполага с 6 стаи и 2 красиви тераси от 35 м2 и 15 м2, предлагащи красива слънчева изложеност през целия ден (Юг, Югозапад, Изток). Един от тях има банер с димерен превключвател. Почти всички стаи са оборудвани с френски прозорци или еркери. Градина с дървета и цветя, с паркинг, заобикаля къщата, заобиколена от красива каменна стена. Покритият навес разполага със склад за дърва, барбекю и малка оранжерия. Къщата се състои :D хол-трапезария от 44 м2 с печка на дърва и отворена и оборудвана кухня. Три спални, включително голяма спалня от 24 м2 с голяма съблекалня. (възможност за 4-та спалня). Офис и игрално/домашно кино или стая за почивка2 бани, едната с тоалетна и отделна тоалетна, голямо техническо помещение с винарска изба площ от 35 м2. Оформлението на къщата позволява упражняването на свободна професия чрез независим достъп. Къщата е оборудвана с двоен поток CMV, видеофон и аларма. В близост до местни магазини и търговски центрове, театър, кино, училища (детска градина, основно и средно), транспорт (автобус и трамвай L 2 и 3) Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisk: ... ЕНЕРГИЕН КЛАС: C / КЛИМАТИЧЕН КЛАС C: Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно ползване между 1350 € и 1890 €, от цените на енергията през 2021 г. За контакт: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Такси на агенция Нант, дължими от продавача. Енергиен клас С, Климатичен клас Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1350.00 и 1890.00 €. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Паскал ГОХАРД Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace REZÉ ST PAUL RENOVIERTES HAUS IN DER NÄHE VON SEVRE/GESCHÄFTE/SCHULEN Viertel Rezé Saint Paul, in der Nähe der Sèvre Nantaise, 10 Minuten vom Herzen von Nantes entfernt, dieses Nugget komplett renoviert im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien, keine Doppelhaushälfte und nicht übersehen, auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 375 m2, es verfügt über 6 Zimmer und 2 hübsche Terrassen von 35 m2 und 15 m2 bieten den ganzen Tag über eine schöne sonnige Ausrichtung (Süden, Südwesten, Osten). Einer von ihnen hat ein Banner mit Dimmschalter. Fast alle Zimmer sind mit französischen Fenstern oder Erkern ausgestattet. Ein Garten mit Bäumen und Blumen, mit Parkplatz, umgibt das Haus, umgeben von einer schönen Steinmauer. Ein überdachter Unterstand verfügt über einen Holzabstellraum, einen Grill und ein kleines Gewächshaus. Das Haus besteht :D einem Wohn-Esszimmer von 44 m2 mit Holzofen und einer offenen und ausgestatteten Küche. Drei Schlafzimmer, darunter ein großes Schlafzimmer von 24 m2 mit einem großen Ankleidezimmer. (Möglichkeit des 4. Schlafzimmers). Ein Büro und ein Spiel-/Heimkino- oder Ruheraum2 Badezimmer, eines mit WC und ein separates WCein großer Technikraum mit Weinkeller von 35 m2. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Ausübung eines freien Berufs durch unabhängigen Zugang. Das Haus ist mit einem Double-Flow-CMV, einem Videotelefon und einer Alarmanlage ausgestattet. In der Nähe von Geschäften und Einkaufszentren, Theatern, Kinos, Schulen (Kindergarten, Grund- und Sekundarschule), Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn L 2 und 3) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE C: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1350€ und 1890€, Energiepreise im Jahr 2021. Kontakt: Pascal GOHARD - EI ... RSAC n° 2021AC00539 Nantes Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1350,00 und 1890,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311
Features:
- Terrace