CARGANDO...
São Martinho do Porto - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.200.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101245077
/ 101245077
Referencia:
EDEN-T101245077
País:
PT
Ciudad:
Sao Martinho Do Porto
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
263 m²
Terreno:
550 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
5
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Foz do Arelho | 2.598 EUR | - |
| Nazaré | - | 2.667 EUR |
| Nadadouro | 2.362 EUR | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1.625 EUR |
| Alcobaza | 1.658 EUR | 2.801 EUR |
| Alcobaça | 1.444 EUR | - |
| Óbidos | 2.710 EUR | 3.499 EUR |
| Distrito de Leiría | 1.821 EUR | 2.422 EUR |
| Bombarral | 1.560 EUR | 1.847 EUR |
| Rio Maior | 1.530 EUR | - |
| Cadaval | 1.256 EUR | - |
| Lourinhã | 2.703 EUR | 3.251 EUR |
| Leiria | 1.507 EUR | 2.274 EUR |
| Santarém | 1.213 EUR | - |
| Torres Vedras | 2.012 EUR | 2.450 EUR |
| Alenquer | 1.896 EUR | 2.005 EUR |
Esta magnífica villa, ubicada en Praia de S. Martinho do Porto, se encuentra a solo 5 minutos a pie de las arenas doradas, la bahía más emblemática de Portugal, el mar en calma y los mejores momentos para disfrutar de la puesta de sol. Este mágico lugar ofrece esa energía que buscamos, la tranquilidad que nos permite vivir la vida al máximo y que nos devuelve las ganas de quedarnos para siempre, de disfrutar de la felicidad que buscamos. Desde las dunas más grandes de nuestra costa, hasta la refrescante pasarela que atraviesa la playa en su longitud, pasando por los miradores, hasta los buenos restaurantes, no faltan atributos que hacen de este lugar único el lugar perfecto para vivir. Las áreas de las habitaciones se ajustan perfectamente al refinamiento de la casa y los atributos que la rodean permiten disfrutar de la mejor calidad. Sus características únicas, no solo por el excelente aprovechamiento del espacio, sino también por la brillante forma en que está preparado para el uso turístico. Consta de 3 plantas. El sótano es del tamaño de toda la casa, con varias habitaciones para almacenamiento. La planta baja con dos suites, salón comedor con chimenea que conecta con el espacio exterior de forma sublime, cocina equipada y lavadero. La planta superior se divide en dos apartamentos independientes de 1 dormitorio, con acceso directo desde el exterior al exterior, amueblados, donde no falta cocina totalmente equipada, balcón, terraza, ofreciendo la máxima privacidad. También dispone de un anexo, independiente del chalet con cocina, donde potenciar los mejores momentos con amigos, con un salón de dimensiones apreciables, con grandes persianas acristaladas con salida directa al espacio exterior, baño y trastero. En definitiva, el espacio ideal para potenciar las mejores tertulias, con bonitas comidas en las que no faltará el buen humor. En el exterior también tenemos el Garaje, la piscina climatizada, con varios tipos de jacuzzi, donde incluso podrás nadar a contracorriente, la Perrera e incluso un estupendo espacio exterior para disfrutar de tu deseado descanso. La villa cuenta con aislamiento de la mejor calidad, está equipada con aire acondicionado, suelo radiante, aluminio de alta gama con térmico y cristales de gran tamaño, ofreciendo plena luminosidad. Dispone de un pozo en el sótano, que asegura el riego y lavado del jardín y del espacio exterior y que además está conectado al circuito de agua sanitaria. Esta propiedad se encuentra dentro del pueblo, en segunda línea de playa, pero en perfecta privacidad, tiene todos los servicios esenciales a su alcance y está servida por una red de transporte muy eficiente, siendo una excelente apuesta para el turismo. La playa de Nazaré está a 15 minutos, la ciudad de Caldas da Rainha está a 15 minutos, el pueblo medieval de Óbidos está a 20 minutos y el aeropuerto de Lisboa está a 60 minutos. La rentabilidad total del inmueble para alquiler turístico permite obtener valores del orden de los 50.000 anuales, en las condiciones actuales, y la tendencia es a un aumento de la demanda. Por lo tanto, es una propiedad impresionante si el objetivo es hacerla rentable, total o parcial. Venga a vivir a la Costa de Plata, en una de las mejores regiones de Portugal, llena de atractivos y donde la calidad de vida es la nota dominante. Te invito a que vengas a conocer tu hogar y donde tendrás la garantía de ser muy feliz. Ver más Ver menos Magnifique villa de luxe de 7 pièces, 470 m2, avec piscine, garage et annexe.
Cette magnifique villa, située sur la Praia de S. Martinho do Porto, se trouve à seulement 5 minutes à pied du sable doré, de la baie la plus emblématique du Portugal, de la mer calme et des meilleurs moments pour profiter du coucher de soleil. Ce lieu magique offre cette énergie que nous recherchons, la tranquillité qui nous permet de vivre pleinement la vie et qui nous redonne lenvie de rester pour toujours, de profiter du bonheur que nous recherchons. Des plus grandes dunes de notre côte, à la promenade rafraîchissante qui traverse la plage dans toute sa longueur, aux points de vue, aux bons restaurants, les attributs ne manquent pas qui font de ce lieu unique lendroit idéal pour vivre. Les superficies des pièces sont parfaitement ajustées au raffinement de la maison et ses attributs environnants vous permettent de profiter de la meilleure qualité. Ses caractéristiques uniques, non seulement pour lexcellente utilisation de lespace, mais aussi pour la manière brillante dont il est préparé pour un usage touristique. Il se compose de 3 étages. Le sous-sol est de la taille de toute la maison, avec plusieurs pièces de stockage. Le rez-de-chaussée avec deux suites, salon avec cheminée qui communique avec lespace extérieur de manière sublime, cuisine équipée et buanderie. Létage supérieur est divisé en deux appartements indépendants de 1 chambre, avec accès direct de lextérieur à lextérieur, meublés, où il ne manque pas de cuisine entièrement équipée, balcon, terrasse, offrant un maximum dintimité. Il dispose également dune annexe, séparée de la villa avec cuisine, où vous pourrez promouvoir les meilleurs moments entre amis, avec un salon de dimensions appréciables, avec de grands volets vitrés avec sortie directe sur lespace extérieur, salle de bains et débarras. Bref, lespace idéal pour promouvoir les meilleurs rassemblements, avec de beaux repas où la bonne humeur ne manquera pas. À lextérieur, nous avons également le garage, la piscine chauffée, avec différents types de jacuzzi, où vous pouvez même nager à contre-courant, le chenil et même un grand espace extérieur pour profiter du repos que vous souhaitez. La villa dispose de la meilleure qualité disolation, est équipée de la climatisation, dun chauffage au sol, daluminium haut de gamme avec thermique et de grands verres, offrant une pleine luminosité. Il dispose dun puits au sous-sol, assurant larrosage et le lavage du jardin et de lespace extérieur et qui est également relié au circuit deau sanitaire. Cette propriété se trouve dans le village, sur la deuxième ligne de la plage, mais en toute intimité, dispose de tous les services essentiels à portée de main et est desservie par un réseau de transport très efficace, étant un excellent pari pour le tourisme. La plage de Nazaré est à 15 minutes, la ville de Caldas da Rainha est à 15 minutes, le village médiéval dÓbidos est à 20 minutes et laéroport de Lisbonne est à 60 minutes. La rentabilité totale de la propriété pour la location touristique permet dobtenir des valeurs de lordre de 50 000 par an, dans les conditions actuelles, et la tendance est à laugmentation de la demande. Il sagit donc dun bien impressionnant si lobjectif est de le rentabiliser, totalement ou partiellement. Venez vivre sur la Côte dArgent, dans lune des meilleures régions du Portugal, pleine dattractions et où la qualité de vie est la note dominante. Je vous invite à venir voir votre maison et où vous serez assurés dêtre très heureux. Magnífica moradia de luxo com 7 divisões, 470 m2, com piscina garagem e anexo.
Esta magnífica vila, localizada na Praia de S. Martinho do Porto, fica apenas a 5 minutos a pé das areias douradas, da baía mais icónica de Portugal, do mar calminho e dos melhores momentos para desfrutar o pôr do sol. Este local mágico oferece aquela energia que procuramos, a tranquilidade que nos permite viver a vida em plenitude e que nos devolve vontade de permanecer para sempre, para desfrutar da felicidade que procuramos. Desde as maiores dunas da nossa costa, ao passadiço refrescante que atravessa a praia na sua longitude, aos miradouros, aos bons restaurantes, não faltam atributos que fazem deste lugar único o local perfeito para viver. As áreas das divisões estão perfeitamente ajustadas ao requinte da moradia e os seus atributos envolventes permitem que se desfrute da melhor qualidade. As suas características únicas, não só pelo excelente aproveitamento do espaço, como pela forma brilhante com que está preparada para a utilização turística. É composta por 3 pisos. A Cave tem a dimensão de toda a moradia, com várias divisões para arrumos. O Rés de Chão com duas Suites, Sala com lareira que conecta com o espaço exterior de forma sublime, Cozinha equipada e Lavandaria. O piso superior está divido em dois Apartamentos T1, independentes, com acesso direto deste o exterior, mobilados, onde não falta a Cozinha totalmente equipada, Varanda, Terraço, oferecendo a máxima privacidade. Tem ainda um Anexo, separado da moradia com Cozinha, onde pode promover os melhores momentos com os amigos, com uma Sala de dimensões apreciáveis, com amplas portadas vidradas com saída direta para o espaço exterior, Wc e Sala de arrumos. Enfim o espaço ideal para promover os melhores convívios, com belas refeições onde não irá falta a boa disposição. No exterior temos ainda a Garagem, a Piscina aquecida, com vários tipos de jacuzzi, onde pode até nadar contra a corrente, o Canil e ainda um óptimo espaço exterior para desfrutar do seu desejado descanso. A moradia tem isolamentos da melhor qualidade, está equipada com ar condicionado, piso radiante, alumínios de alta gama com vidros térmicos e de grandes dimensões, oferecendo a luminosidade total. Tem um poço na Cave, garantindo a rega e lavagem do jardim e espaço exterior e que está também conectada ao circuito das águas sanitárias. Esta propriedade está dentro da vila, na segunda linha da praia, mas em perfeita privacidade, tem todos os serviços essenciais ao seu alcance e está servida de uma rede de transportes muito eficaz, sendo uma excelente aposta para o turismo. A Praia da Nazaré encontra-se a uma distancia de 15 minutos, a Cidade de Caldas da Rainha a 15 minutos, a Vila Medieval de Óbidos a 20 minutos e o Aeroporto de Lisboa a 60 minutos. A rentabilização total da propriedade para o arrendamento turístico permite obter valores na ordem 50 000 anuais, nas condições atuais, sendo que a tendência é para um aumento da procura. Tratasse portanto de uma propriedade impressionante se o objetivo passar pela sua rentabilização, total ou parcial. Venha viver na Costa de Prata, numa das melhores regiões de Portugal, cheia de atrações e onde a qualidade de vida é a nota dominante. Convido-o a vir conhecer a sua casa e onde será garantidamente muito feliz. Magnificent luxury villa with 7 rooms, 470 m2, with swimming pool, garage and annex.
This magnificent villa, located on Praia de S. Martinho do Porto, is just a 5-minute walk from the golden sands, the most iconic bay in Portugal, the calm sea and the best moments to enjoy the sunset. This magical place offers that energy we are looking for, the tranquility that allows us to live life to the fullest and that gives us back the desire to stay forever, to enjoy the happiness we seek. From the largest dunes on our coast, to the refreshing walkway that crosses the beach in its length, to the viewpoints, to the good restaurants, there is no shortage of attributes that make this unique place the perfect place to live. The areas of the rooms are perfectly adjusted to the refinement of the house and its surrounding attributes allow you to enjoy the best quality. Its unique characteristics, not only for the excellent use of space, but also for the brilliant way in which it is prepared for tourist use. It consists of 3 floors. The basement is the size of the entire house, with several rooms for storage. The ground floor with two suites, living room with fireplace that connects with the outdoor space in a sublime way, equipped kitchen and laundry. The upper floor is divided into two independent 1 bedroom apartments, with direct access from the outside to the outside, furnished, where there is no lack of fully equipped kitchen, balcony, terrace, offering maximum privacy. It also has an annex, separate from the villa with kitchen, where you can promote the best moments with friends, with a living room of appreciable dimensions, with large glazed shutters with direct exit to the outdoor space, bathroom and storage room. In short, the ideal space to promote the best gatherings, with beautiful meals where there will be no lack of good mood. Outside we also have the Garage, the heated swimming pool, with various types of jacuzzi, where you can even swim against the current, the Kennel and even a great outdoor space to enjoy your desired rest. The villa has the best quality insulation, is equipped with air conditioning, underfloor heating, high-end aluminum with thermal and large glass, offering full luminosity. It has a well in the basement, ensuring the watering and washing of the garden and outdoor space and which is also connected to the sanitary water circuit. This property is within the village, on the second line of the beach, but in perfect privacy, has all the essential services at your fingertips and is served by a very efficient transport network, being an excellent bet for tourism. Nazaré Beach is 15 minutes away, the city of Caldas da Rainha is 15 minutes away, the Medieval Village of Óbidos is 20 minutes away and Lisbon Airport is 60 minutes away. The total profitability of the property for tourist rental allows to obtain values in the order of 50,000 per year, under current conditions, and the trend is for an increase in demand. It is therefore an impressive property if the objective is to make it profitable, total or partial. Come and live on the Silver Coast, in one of the best regions of Portugal, full of attractions and where quality of life is the dominant note. I invite you to come and see your home and where you will be guaranteed to be very happy. Magnífica villa de lujo de 7 habitaciones, de 470 m2, con piscina, garaje y anexo.
Esta magnífica villa, ubicada en Praia de S. Martinho do Porto, se encuentra a solo 5 minutos a pie de las arenas doradas, la bahía más emblemática de Portugal, el mar en calma y los mejores momentos para disfrutar de la puesta de sol. Este mágico lugar ofrece esa energía que buscamos, la tranquilidad que nos permite vivir la vida al máximo y que nos devuelve las ganas de quedarnos para siempre, de disfrutar de la felicidad que buscamos. Desde las dunas más grandes de nuestra costa, hasta la refrescante pasarela que atraviesa la playa en su longitud, pasando por los miradores, hasta los buenos restaurantes, no faltan atributos que hacen de este lugar único el lugar perfecto para vivir. Las áreas de las habitaciones se ajustan perfectamente al refinamiento de la casa y los atributos que la rodean permiten disfrutar de la mejor calidad. Sus características únicas, no solo por el excelente aprovechamiento del espacio, sino también por la brillante forma en que está preparado para el uso turístico. Consta de 3 plantas. El sótano es del tamaño de toda la casa, con varias habitaciones para almacenamiento. La planta baja con dos suites, salón comedor con chimenea que conecta con el espacio exterior de forma sublime, cocina equipada y lavadero. La planta superior se divide en dos apartamentos independientes de 1 dormitorio, con acceso directo desde el exterior al exterior, amueblados, donde no falta cocina totalmente equipada, balcón, terraza, ofreciendo la máxima privacidad. También dispone de un anexo, independiente del chalet con cocina, donde potenciar los mejores momentos con amigos, con un salón de dimensiones apreciables, con grandes persianas acristaladas con salida directa al espacio exterior, baño y trastero. En definitiva, el espacio ideal para potenciar las mejores tertulias, con bonitas comidas en las que no faltará el buen humor. En el exterior también tenemos el Garaje, la piscina climatizada, con varios tipos de jacuzzi, donde incluso podrás nadar a contracorriente, la Perrera e incluso un estupendo espacio exterior para disfrutar de tu deseado descanso. La villa cuenta con aislamiento de la mejor calidad, está equipada con aire acondicionado, suelo radiante, aluminio de alta gama con térmico y cristales de gran tamaño, ofreciendo plena luminosidad. Dispone de un pozo en el sótano, que asegura el riego y lavado del jardín y del espacio exterior y que además está conectado al circuito de agua sanitaria. Esta propiedad se encuentra dentro del pueblo, en segunda línea de playa, pero en perfecta privacidad, tiene todos los servicios esenciales a su alcance y está servida por una red de transporte muy eficiente, siendo una excelente apuesta para el turismo. La playa de Nazaré está a 15 minutos, la ciudad de Caldas da Rainha está a 15 minutos, el pueblo medieval de Óbidos está a 20 minutos y el aeropuerto de Lisboa está a 60 minutos. La rentabilidad total del inmueble para alquiler turístico permite obtener valores del orden de los 50.000 anuales, en las condiciones actuales, y la tendencia es a un aumento de la demanda. Por lo tanto, es una propiedad impresionante si el objetivo es hacerla rentable, total o parcial. Venga a vivir a la Costa de Plata, en una de las mejores regiones de Portugal, llena de atractivos y donde la calidad de vida es la nota dominante. Te invito a que vengas a conocer tu hogar y donde tendrás la garantía de ser muy feliz. Prächtige Luxusvilla mit 7 Zimmern, 470 m2, mit Swimmingpool, Garage und Nebengebäude.
Diese prächtige Villa befindet sich am Praia de S. Martinho do Porto und ist nur 5 Gehminuten vom goldenen Sand, der berühmtesten Bucht Portugals, dem ruhigen Meer und den besten Momenten entfernt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Dieser magische Ort bietet die Energie, die wir suchen, die Ruhe, die es uns ermöglicht, das Leben in vollen Zügen zu genießen und die uns den Wunsch zurückgibt, für immer zu bleiben, das Glück zu genießen, das wir suchen. Von den größten Dünen an unserer Küste über den erfrischenden Spazierweg, der den Strand in seiner Länge durchquert, bis hin zu den Aussichtspunkten und den guten Restaurants, gibt es keinen Mangel an Attributen, die diesen einzigartigen Ort zum perfekten Ort zum Leben machen. Die Bereiche der Zimmer sind perfekt an die Raffinesse des Hauses angepasst und die umliegenden Attribute ermöglichen es Ihnen, die beste Qualität zu genießen. Seine einzigartigen Eigenschaften, nicht nur für die hervorragende Raumnutzung, sondern auch für die brillante Art und Weise, wie es für den touristischen Gebrauch vorbereitet wird. Es besteht aus 3 Etagen. Der Keller hat die Größe des gesamten Hauses, mit mehreren Räumen für die Ablagerung. Das Erdgeschoss mit zwei Suiten, einem Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf erhabene Weise mit dem Außenbereich verbindet, einer ausgestatteten Küche und einer Waschküche. Das Obergeschoss ist in zwei unabhängige 1-Zimmer-Wohnungen unterteilt, mit direktem Zugang von außen nach außen, möbliert, wo es nicht an voll ausgestatteter Küche, Balkon, Terrasse mangelt und maximale Privatsphäre bietet. Es verfügt auch über ein Nebengebäude, das von der Villa mit Küche getrennt ist, wo Sie die besten Momente mit Freunden verbringen können, mit einem Wohnzimmer von bemerkenswerten Dimensionen, mit großen verglasten Fensterläden mit direktem Ausgang zum Außenbereich, zum Badezimmer und zum Abstellraum. Kurz gesagt, der ideale Ort, um die besten Zusammenkünfte zu fördern, mit schönen Mahlzeiten, bei denen es nicht an guter Laune mangelt. Draußen haben wir auch die Garage, das beheizte Schwimmbad mit verschiedenen Arten von Whirlpools, wo Sie sogar gegen die Strömung schwimmen können, den Zwinger und sogar einen tollen Außenbereich, um Ihre gewünschte Ruhe zu genießen. Die Villa verfügt über die beste Isolierung, ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, hochwertigem Aluminium mit thermischem und großem Glas ausgestattet und bietet volle Helligkeit. Es verfügt über einen Brunnen im Keller, der die Bewässerung und das Waschen des Gartens und des Außenbereichs gewährleistet und der auch an den Sanitärwasserkreislauf angeschlossen ist. Diese Immobilie befindet sich innerhalb des Dorfes, in der zweiten Reihe des Strandes, aber in perfekter Privatsphäre, hat alle wesentlichen Dienstleistungen zur Hand und wird von einem sehr effizienten Verkehrsnetz bedient, was eine ausgezeichnete Wahl für den Tourismus ist. Der Strand von Nazaré ist 15 Minuten entfernt, die Stadt Caldas da Rainha ist 15 Minuten entfernt, das mittelalterliche Dorf Óbidos ist 20 Minuten entfernt und der Flughafen Lissabon ist 60 Minuten entfernt. Die Gesamtrentabilität der Immobilie für die touristische Vermietung ermöglicht es, unter den aktuellen Bedingungen Werte in der Größenordnung von 50.000 pro Jahr zu erzielen, und der Trend geht zu einem Anstieg der Nachfrage. Es handelt sich daher um eine beeindruckende Immobilie, wenn das Ziel darin besteht, sie ganz oder teilweise rentabel zu machen. Kommen Sie und leben Sie an der Silberküste, in einer der besten Regionen Portugals, voller Attraktionen und wo Lebensqualität im Vordergrund steht. Ich lade Sie ein, Ihr Zuhause zu besichtigen und wo Sie garantiert sehr glücklich sein werden. Великолепна луксозна вила със 7 стаи, 470 м2, с басейн, гараж и пристройка.
Тази великолепна вила, разположена на Praia de S. Martinho do Porto, е само на 5 минути пеша от златните пясъци, най-емблематичния залив в Португалия, спокойното море и най-добрите моменти да се насладите на залеза. Това вълшебно място предлага онази енергия, която търсим, спокойствието, което ни позволява да живеем пълноценно и което ни връща желанието да останем завинаги, да се радваме на щастието, което търсим. От най-големите дюни на нашето крайбрежие, до освежаващата пътека, която пресича плажа по дължината си, до гледките, до добрите ресторанти, няма недостиг на атрибути, които правят това уникално място идеалното място за живеене. Площите на стаите са перфектно съобразени с изтънчеността на къщата, а заобикалящите я атрибути ви позволяват да се насладите на най-доброто качество. Неговите уникални характеристики, не само за отличното използване на пространството, но и за брилянтния начин, по който е подготвен за туристическа употреба. Състои се от 3 етажа. Мазето е с размерите на цялата къща, с няколко стаи за съхранение. Приземният етаж с два апартамента, хол с камина, който се свързва с външното пространство по възвишен начин, оборудвана кухня и пералня. Горният етаж е разделен на два самостоятелни апартамента с 1 спалня, с директен достъп отвън навън, обзаведени, където не липсват напълно оборудвани кухни, тераса, тераса, предлагащи максимално уединение. Разполага и с пристройка, отделна от вилата с кухня, където можете да популяризирате най-добрите моменти с приятели, с хол със значителни размери, с големи остъклени капаци с директен изход към външното пространство, баня и складово помещение. Накратко, идеалното място за популяризиране на най-добрите събирания, с красиви ястия, където няма да липсва добро настроение. Отвън разполагаме и с гараж, отопляем басейн, с различни видове джакузита, където можете дори да плувате срещу течението, развъдник и дори страхотно външно пространство, за да се насладите на желаната почивка. Вилата е с най-качествена изолация, оборудвана е с климатик, подово отопление, висок клас алуминий с термо и голямо стъкло, предлагащо пълна осветеност. Разполага с кладенец в мазето, осигуряващ поливането и измиването на градинското и външното пространство и който също е свързан към санитарния воден кръг. Този имот се намира в селото, на втората линия на плажа, но в перфектно уединение, разполага с всички основни услуги на една ръка разстояние и се обслужва от много ефективна транспортна мрежа, което е отличен залог за туризъм. Плажът Назаре е на 15 минути, град Калдаш да Раиня е на 15 минути, средновековното село Обидуш е на 20 минути, а летище Лисабон е на 60 минути. Общата рентабилност на имота за туристически отдаване под наем позволява да се получат стойности от порядъка на 50 000 годишно, при сегашните условия, като тенденцията е за увеличаване на търсенето. Следователно това е впечатляващо свойство, ако целта е да го направи рентабилно, цялостно или частично. Елате и живейте на Сребърния бряг, в един от най-добрите региони на Португалия, пълен с атракции и където качеството на живот е доминираща. Каня ви да дойдете и да видите дома си и където гарантирано ще бъдете много щастливи.