64.990 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101244867
/ 101244867
Referencia:
EDEN-T101244867
País:
FR
Ciudad:
Hirson
Código postal:
02500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
61 m²
Terreno:
75 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
=> Idéal investissement locatif ou 1er achat
=> A Hirson, retrouvez cette maison récemment rénovée, composée au RDC d'un couloir d'entrée desservant 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain WC. A l'étage, un grenier aménageable en 3 partis, dont la première pièce est déjà plaquée et isolée (idéal pour y créer une chambre supplémentaire).
+ Cave et terrain
++ Menuiserie PVC double vitrage
++ Radiateurs à inertie neuf
++ électricité neuve et aux normes
=> possibilité de location 550 euros à 600 euros/mois
=> rentabilité brute estimé : 12,22%
++ Ce bien est disponible à la visite virtuelle
Proche Hôpital, gendarmerie et centre ville (proche du réaménagement du centre ville, avec la création d'un parc vert).
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 53990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !
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DPE : F
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Prix : 53990 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
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Cette vente est garantie 12 mois.
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