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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T101150884
/ 101150884
Referencia:
EDEN-T101150884
País:
FR
Ciudad:
Emagny
Código postal:
25170
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
448 m²
Terreno:
4.270 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
4
Situé à Emagny, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes de 271m² et 177m² offrant des espaces généreux sur un grand terrain arboré de 4 434 m², avec un accès direct à la rivière. Idéal pour les familles ou investisseurs cherchant un projet de rénovation, ce bien présente un potentiel intéressant à seulement 30 minutes de Besançon, dans un cadre calme et verdoyant. L'une des maisons est entièrement rénovée, tandis que la seconde nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos besoins.
UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Implanté dans un village tranquille, cet ensemble bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec un grand terrain bordant une rivière. Ce vaste espace extérieur, en partie clôturé, offre une sensation de calme et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Idéal pour les amoureux de la nature, le terrain dispose également de plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et se détendre au bord de l'eau.
DEUX MAISONS INDEPENDANTES
La première maison, entièrement rénovée, propose un intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les pièces de vie, bien agencées, bénéficient de volumes généreux, et les chambres offrent un espace confortable. La seconde maison, encore à rénover, présente un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Que ce soit pour une résidence secondaire, une location ou des chambres d'hôtes, elle s'adapte à vos besoins, offrant la possibilité de transformer les lieux selon vos envies.
BEL ESPACE EXTERIEUR AVEC PISCINE CHAUFFEE
Le bien dispose d'une piscine extérieure chauffée, bien intégrée dans le parc arboré. Cet espace extérieur est idéal pour ceux qui aiment profiter des moments de plein air, que ce soit pour se détendre autour de la piscine ou organiser des repas en famille. Les terrasses sont bien orientées, permettant de profiter du calme environnant tout au long de la journée.
UN POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS
Ce bien présente une réelle opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de rénover la seconde maison en location saisonnière ou à long terme. Situé dans un cadre paisible, mais non isolé, il peut attirer aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie calme que les investisseurs en quête de projets à développer.
AVIS DE L'AGENCE
Un bien polyvalent, parfait pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser, dans un cadre villageois avec un bel extérieur à exploiter.
Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - . TWO HOUSES IN THE HEART OF A VILLAGE Located in Emagny, this real estate complex consists of two independent houses offering generous spaces on a large wooded plot of 4,434 m², with direct access to the river. Ideal for families or investors looking for a renovation project, this property presents an interesting potential just 30 minutes from Besançon, in a calm and green setting. One of the houses is fully renovated, while the second requires some work, thus offering the possibility to customize according to your needs.A CALM AND GREEN ENVIRONMENT Located in a quiet village, this complex benefits from a pleasant natural setting, with a large plot bordering a river. This vast outdoor space, partially fenced, offers a feeling of calm and tranquility while being close to amenities. Ideal for nature lovers, the land also features several terraces to enjoy beautiful days and relax by the water.TWO INDEPENDENT HOUSES The first house, fully renovated, offers a bright and functional interior, perfect for accommodating a family. The living spaces, well-designed, benefit from generous volumes, and the bedrooms provide a comfortable space. The second house, still to be renovated, presents real potential for a renovation project. Whether for a second home, a rental, or guest rooms, it adapts to your needs, offering the possibility to transform the spaces according to your wishes.BEAUTIFUL OUTDOOR SPACE WITH HEATED POOL The property features a heated outdoor pool, well integrated into the wooded park. This outdoor space is ideal for those who enjoy outdoor moments, whether to relax by the pool or host family meals. The terraces are well-oriented, allowing for enjoyment of the surrounding calm throughout the day.POTENTIAL FOR INVESTORS This property presents a real opportunity for investors, with the possibility of renovating the second house for seasonal rental or long-term lease. Located in a peaceful but not isolated setting, it can attract both families looking for a calm living environment and investors seeking projects to develop.AGENCY'S OPINION A versatile property, perfect for those looking for a customizable project, in a village setting with a beautiful outdoor space to exploit.Charles RIEME (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 752 587 550.