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Arras - Oportunidad de negocio se vende
554.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T101079540
/ 101079540
Referencia:
EDEN-T101079540
País:
FR
Ciudad:
Arras
Código postal:
62000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
239 m²
Terreno:
635 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
5
Aseos:
6
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
PRECIO POR INMEUBLE ARRAS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Liévin | 1.590 EUR | - |
| Lens | - | 2.456 EUR |
| Norte-Paso de Calais | 2.030 EUR | 3.859 EUR |
| Hénin-Beaumont | 1.322 EUR | - |
| Cambrai | 1.437 EUR | - |
| Paso de Calais | 1.961 EUR | 3.829 EUR |
EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située aux portes d'Arras, à 900m de la gare, des places Arrageoises et du Parc des expositions. Vous bénéfieciez d'une FORTE DEMANDE LOCATIVE COURTE OU LONGUE DUREE.
Au RDC, vous la possibilité de créer 2 studios et de conserver une partie en colocation avec une cuisine de 15m2 récente et un cellier/laverie attenant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 studios de 33m2, 18.5m2 et 24m2, avec pour chacune une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc.
FORTE RENTABILITE LOCATIVE environ 40.000€/an de loyers en longue durée.
Vous avez la possibilité d'y créer une activité de chambres d'hotes ou gîte.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2.
Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C.
L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437€.
Aucun travaux à prévoir
Ce bien est proposé au prix de 554.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : ...
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos IMMEUBLE DE RAPPORT 239M2 - 2 STUDIOS - 3 CHAMBRES ETUDIANTES - 1 APPARTEMENT + GARAGES + DEPENDANCE + JARDIN
EN EXCLUSIVITE ! Idéalement située aux portes d'Arras, à 900m de la gare, des places Arrageoises et du Parc des expositions. Vous bénéfieciez d'une FORTE DEMANDE LOCATIVE COURTE OU LONGUE DUREE.
Au RDC, vous la possibilité de créer 2 studios et de conserver une partie en colocation avec une cuisine de 15m2 récente et un cellier/laverie attenant.
Au 1er étage, vous trouverez 3 studios de 33m2, 18.5m2 et 24m2, avec pour chacune une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, vous possèdez un studio de 22m2 composée d'une kitchinette, un espace nuit et une salle de bain/wc ainsi que d'un appartement de presque 55m2 avec pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bain / wc.
FORTE RENTABILITE LOCATIVE environ 40.000€/an de loyers en longue durée.
Vous avez la possibilité d'y créer une activité de chambres d'hotes ou gîte.
Vous bénéficiez d'une cave de presque 50m2, d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une dépendance de 24 m2.
Cette habitation a été parfaitement rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage, de baie vitrée ALU, d'une chaudière gaz à condensation de 2020, d'une toiture récente en parfait état en ardoises naturelles, d'une aspiration centralisée, d'un visiophone, d'une isolation murs/plafonds lui accordant de bon lettrage en C et C.
L'assainissement est au tout à l'égout et l'attestation d'assainissement est conforme. La taxe foncière est de 2437€.
Aucun travaux à prévoir
Ce bien est proposé au prix de 554.000€ frais d'agence inclus à la charge acquéreur. Pour visiter, n'hésitez à me contacter : Jerome Gresillon : ...
Agent commercial, Numéro RSAC 948 236 005 / 400 418 174Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />
Features:
- Terrace
- Garden