155.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100866047
/ 100866047
Referencia:
EDEN-T100866047
País:
FR
Ciudad:
Oye
Código postal:
71800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
95 m²
Terreno:
4.417 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Située au coeur du Brionnais, cette charmante maison mitoyenne de 95 m², dotée d'un terrain de 400 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Description maison principale ancienne :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour lumineux
Une salle de bains
Un cellier pratique
Étage :
Une mezzanine spacieuse
Deux chambres
Un dressing
Son extension qui fait sa mitoyenneté fait 86 m² .
Elle est composée de deux grandes pièces et d' un garage .
Elles sont à finir d' aménager .
Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant.
Pour rappel l'actuel propriétaire peut vendre soit l'ancienne maison seule , soit la totalité du bien en fonction du prix proposé .
DPE classe G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros.
Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 .
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 155 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Ver más Ver menos Maison de 95 m² avec terrain de 400 m² en pleine campagne Brionnaise avec possibilité d'acheter l'extension de 86 m² au sol de la maison et 2000 m² également de terrain en plus .
Située au coeur du Brionnais, cette charmante maison mitoyenne de 95 m², dotée d'un terrain de 400 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
Description maison principale ancienne :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle
Un salon/séjour lumineux
Une salle de bains
Un cellier pratique
Étage :
Une mezzanine spacieuse
Deux chambres
Un dressing
Son extension qui fait sa mitoyenneté fait 86 m² .
Elle est composée de deux grandes pièces et d' un garage .
Elles sont à finir d' aménager .
Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant.
Pour rappel l'actuel propriétaire peut vendre soit l'ancienne maison seule , soit la totalité du bien en fonction du prix proposé .
DPE classe G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 et 2370 euros.
Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 .
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />PRIX : 155 000 euros
Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Huis van 95 m² met een terrein van 400 m² midden op het platteland van Brionnaise met de mogelijkheid om de uitbreiding van 86 m² op de grond van het huis te kopen en 2000 m² ook grond.
Gelegen in het hart van de Brionnais, biedt deze charmante halfvrijstaande woning van 95 m², met een perceel van 400 m², u een rustige en aangename leefomgeving.
Beschrijving van het oude hoofdhuis:
Benedenverdieping:
Een gastvrije entree
Een functionele keuken
Een lichte woonkamer
Een badkamer
Een praktische kelder
Vloer:
Een ruime mezzanine
Twee slaapkamers
Een kleedkamer
De aanbouw die halfvrijstaand is, is 86 m².
Het bestaat uit twee grote kamers en een garage.
Ze moeten worden afgemaakt.
Ideaal voor een hoofd- of tweede verblijf in een groene omgeving.
Ter herinnering: de huidige eigenaar kan ofwel het oude huis alleen verkopen, ofwel het hele pand, afhankelijk van de geboden prijs.
DPE klasse G GHG: C
Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1720 en 2370 euro.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330KW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
''Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />PRIJS: 155.000 euro
Bemiddelingskosten betaald door verkoper
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Jean-Jacques MARCHAS, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Jacques MARCHAS die handelt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC MACON 453726648 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Referentie mandaat: 379425. - De vakman garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Jean-Jacques MARCHAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: MACON 453726648 - .