2.183.700 EUR
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Bénodet - Casa y vivienda unifamiliar se vende
2.183.700 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100865915
/ 100865915
Referencia:
EDEN-T100865915
País:
FR
Ciudad:
Benodet
Código postal:
29950
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
372 m²
Terreno:
5.310 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
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for sale at the price of 2,183,700 euros HAI, including fees paid by the buyer 3.99%, i.e. 2,100,000 euros net seller.
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Estimated annual energy expenditure for standard use between 1470 euros and 2050 euros.
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This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Brigitte DREAU acting under the status of commercial agent registered with the RSAC quimper 423 023 282 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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à vendre au prix de 2 183 700 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 3.99% soit 2 100 000 euros net vendeur.
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377 953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr AN EXCLUSIVITY - Discover this magnificent DREAM VILLA of American inspiration, remarkable and incomparable, located in the immediate vicinity of the Odet river, in South Finistère. It is impossible to resist the charm of this vast luxury residence, designed by its owner, built in 2007 as a true oasis of peace and serenity. You will be seduced by its architecture both outside and inside: its generous volumes, its brightness, its top-of-the-range services, its many terraces on 2 levels, its swimming pool with its awning, its outdoor relaxation areas, and its well-wooded garden. In addition, you will enjoy absolute calm in complete discretion, without any opposite, you will also appreciate the large spaces for your family and friend receptions in complete privacy. This prestigious residence offers you from the entrance of the property a long illuminated driveway giving access to the 3 garages, a parking area, and the house. The imposing entrance door hints at on the ground floor, a large and very bright hall opening onto the reception areas, living rooms with fireplace, and dining room, an equipped fitted kitchen, with direct access to the swimming pool (liner and Pac very recent), taking a hallway you will find the toilet with its washbasin, a pantry with access to the garages, a first master suite with direct access to the swimming pool, with a surface area of 47.50 m2 equipped with a sauna, going up the staircase with light and well-defined curves, you will discover from the landing, a mezzanine, circulations, 2 spacious offices with independent access, a second master suite of 36.30 m2, 3 bedrooms with cupboards, 2 of which are equipped with shower room, an independent shower room, a toilet, a linen room. All the bedrooms on the first floor, including the 2 offices, have a terrace or balcony. Three garages, a laundry room, a cellar in the basement including a gym and a technical room complete the property. Built on a plot of land with an area of more than 5000 m2, the garden is wooded, well designed to benefit from the sunshine or shade, and you can access directly from the land to the river for a kayak trip to Bénodet or Sainte Marine. You will benefit from the comfort provided by all the new technology home automation installed in this connected home. As this is a confidential sale, additional information, photos and videos on request only.
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