CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100760496
/ 100760496
Referencia:
EDEN-T100760496
País:
NL
Ciudad:
Diever
Código postal:
7981 LT
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
296 m²
Terreno:
3.500 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
Aparcamiento(s):
1
A building permit has been granted for the construction of an architect-designed spacious residence (1,273m³) with a pool house, a double garage with carport on a generous plot of 3,500m².
The architect involved in this design is Bekhuis & Kleinjan. The design is inspired by country living with reference to the traditional Drenthe farmhouse but with all the luxury and comfort of today. The house features thatched roofs with brick chimneys, sturdy oak beams and pillars, large windows oriented toward beautiful natural surroundings, wide roof overhangs with covered wine & dine areas, a pool house (or guesthouse) with wellness facilities, and a spacious double garage with attic and carport. All of this is arranged in a horseshoe layout to ensure maximum privacy. In addition to the construction drawings, a garden design is also available. The permit is valid indefinitely, allowing the house to be positioned freely on the plot, with the condition that the old house will be demolished. The existing house is perfectly habitable during the construction of the new residence. The existing home built in 1945, has three bedrooms, a bathroom, a semi-open kitchen, and a living room with a south-facing terrace.LAYOUT
For the approved design of the country house, pool house, and garage with carport, please refer to the floor plans.GROUND FLOOR
A very spacious living area with abundant light thanks to the large windows with sliding doors and terrace doors. The ground floor is entirely designed to maximize enjoyment of the natural surroundings from every room. The large living kitchen, living room, and study (which can be closed off) all have access to the wide terrace, which has ample space for a lounge area and dining area. There is also provision for a utility room and a master bedroom with an ensuite bathroom on the ground floor.FIRST FLOOR
The first floor includes three spacious bedrooms, a large bathroom with a walk-in shower, washbasin, and bathtub. Separate toilet. The landing is spacious and bright in design thanks to the two voids.ATTIC
There is storage space in the attic.POOL HOUSE
Large wooden pool house (15x7) with solar panels on the roof, swimming pool, and wellness area. The basement houses the technical room, and the upper floor has a large void. It is also possible to convert this space into a guesthouse.GARAGE/CARPORT
Thatched wooden double garage (10x7), attic, overhead doors, and double carport (6x7) with sturdy oak beams.GARDEN/PLOT
The plot is 3,500m² and offers front views over the bend in the Oldendiever road and rear views toward the expansive Drents-Friese forests and the beautiful scenic landscape. A garden design is available.DETAILS
- New country house with pool house/guesthouse and double garage with carport
- Building permit valid indefinitely
- Asking price includes current house, building plot, permit, and design/construction drawings
- Plot 3,500m²
- Living space 300m² (1,273m³)
- Outbuildings 283m² (1,261m³)
- Possibility to live in the old house until the new build is complete
- Zoning changed from commercial to residential with the building permit
- Architect Bekhuis & Kleinjan
- Construction drawings available
- Living in a rural area near the Drents-Friese Wold, within walking distance of Diever’s centerDIEVER
Diever is known for its picturesque location in the middle of the Drents-Friese Wold. This National Park covers 6,000 hectares of forests, heathlands, sand dunes, and stream valleys. The charming center of Diever offers all amenities such as supermarkets, cozy restaurants, primary and secondary schools, sports clubs, a theater, a medical center, and excellent public transport connections. There is a strong sense of community, with a mix of locals and newcomers. Thanks to its green surroundings with numerous cycling and walking areas, it is a vibrant village both in summer and winter.DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. We cannot accept liability for any inaccuracies and/or omissions. No rights can be derived from the content of this information (including any attachments). This information is entirely without obligation and is merely an invitation to make an offer. The current property is being offered and sold with an age clause. Ver más Ver menos Riante kavel met omgevingsvergunning voor landhuis met poolhouse en bijgebouw!Op een schitterende vrije hoeklocatie in het buitengebied van Diever, doch op loopafstand van het centrum, wordt het mogelijk uw droomwoning te realiseren. De kavel met huidige woning ligt in een prachtige omgeving op loopafstand van het bos- en wandelgebied. Naast de deur gelegen is het nationaal park “Het Drents Friese Wold”, een aaneenschakeling van prachtige coulissen landschappen, weidse heidevelden en uitgestrekte bossen.
Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor de bouw van een onder architectuur ontworpen riant woonhuis (1273m3) met pool house, een dubbele garage met carport op een vrije kavel van 3500m2.
De architect betrokken bij dit ontwerp is Bekhuis & Kleinjan. Het ontwerp is gestoeld op landelijk wonen met een knipoog naar de traditionele Drentse boerderij maar dan met alle luxe en comfort van nu. Rieten daken met gemetselde schoorstenen, stoere eikenhouten palen en balken, grote raampartijen gericht op een prachtige natuurbeleving, brede dak overstekken met overdekte wine- & dine area’s, een pool house (of gastenverblijf) met wellness en een ruime dubbele garage met vliering en carport. Dit alles gesitueerd in een hoefijzeropstelling om maximale privacy te garanderen. Naast de bouwtekeningen is ook een tuinontwerp beschikbaar. De vergunning is verleend voor onbepaalde tijd, de woning vrij te plaatsen op de kavel, onder de voorwaarde dat het oude woonhuis wordt gesloopt.
Het bestaande woonhuis is prima te bewonen gedurende de nieuwbouw. Deze woning uit 1945 heeft 3 slaapkamers, een badkamer, halfopen keuken en woonkamer met terras op het zuiden.INDELING
Voor het goedgekeurde ontwerp van het landhuis, het pool house en de garage met carport verwijzen wij u tevens naar de plattegronden.BEGANE GROND
Een zeer royale leefruimte met veel licht dankzij de grote raampartijen met schuifpuien en terrasdeuren. De begane grond is geheel ontworpen om vanuit alle vertrekken maximaal van de natuurbeleving te genieten. De riante woonkeuken, living en af te sluiten werkkamer hebben allen toegang tot de brede terrasoverkapping waar meer dan voldoende ruimte is voor een loungehoek en eethoek. Voort is er rekening gehouden met een bijkeuken en een masterbedroom met ensuite badkamer op de begane grond. VERDIEPING
De verdieping is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers, een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Toilet separaat. De overloop is ruim en licht in ontwerp door de 2 vides.ZOLDER
In de nok is ruimte voor een bergzolder.POOLHOUSE
Riant houten pool house (15x7) met zonnepanelen dak, zwembad, en wellness area. Kelder met techniekruimte en de verdieping met grote vide. Uiteraard is het ook mogelijk hier een gastenverblijf te realiseren.GARAGE/CARPORT
Riet gedekte houten dubbele garage (10x7), zolder, overhead deuren en dubbele carport (6x7) met stoere eikenhouten palen.TUIN/ERF
De kavel is 3500m2 en kijkt aan de voorkant uit over de bocht in de Oldendiever en aan de achterkant naar de uitgestrekte Drents-Friese bossen en het prachtig coulissen landschap. Een tuinontwerp is beschikbaar.BIJZONDERHEDEN
-Nieuw te bouwen landhuis met pool house/gastenverblijf en dubbel garage met carports
-Omgevingsvergunning voor onbepaalde tijd
-Vraagprijs betreft huidig woonhuis met bouwkavel incl. vergunning en ontwerp/bouwtekeningen
-Kavel 3500m2
-Gebruiksoppervlakte wonen 300m2 (1273m3),
-Bijgebouwen 283m2 (1261m3)
-Huidige woning is te bewonen tot realisatie nieuwbouw
-Bestemming is door omgevingsvergunning veranderd van bedrijf naar wonen
-Architect Bekhuis & Kleinjan
-Bouwtekeningen beschikbaar
-Wonen in buitengebied aan Drents Friese wold op loopafstand van centrum DieverDIEVER
Diever staat bekend om de prachtige ligging midden in het Drents Friese Wold. Dit Nationaal Park bestaat uit 6.000 ha. aan bos, heide, stuifzand en beekdalgronden. Het sfeervolle centrum van Diever heeft alle voorzieningen als supermarkten, gezellige horeca, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs, theater, een medisch centrum en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Er heerst een goede gemeenschapszin en de bevolking bestaat uit een mix van locals en import. Het is door de groene ligging met de vele fiets- en wandelgebieden een bruisend dorp zowel in de zomer als in de wintermaanden.DISCLAIMER
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief evt. bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. De huidige woning wordt aangeboden en verkocht met een ouderdomsclausule. Large Plot with Building Permit for a Country House with Pool House and Garage!Situated on a stunning, secluded corner plot in the rural area of Diever, yet within walking distance of the town center, there is an opportunity to realize your dream home. The property is located in a beautiful setting, just a short walk from the forest and hiking area. Right next door is the national park “Het Drents-Friese Wold,” a vast area of scenic landscapes, expansive heathlands, and extensive forests.
A building permit has been granted for the construction of an architect-designed spacious residence (1,273m³) with a pool house, a double garage with carport on a generous plot of 3,500m².
The architect involved in this design is Bekhuis & Kleinjan. The design is inspired by country living with reference to the traditional Drenthe farmhouse but with all the luxury and comfort of today. The house features thatched roofs with brick chimneys, sturdy oak beams and pillars, large windows oriented toward beautiful natural surroundings, wide roof overhangs with covered wine & dine areas, a pool house (or guesthouse) with wellness facilities, and a spacious double garage with attic and carport. All of this is arranged in a horseshoe layout to ensure maximum privacy. In addition to the construction drawings, a garden design is also available. The permit is valid indefinitely, allowing the house to be positioned freely on the plot, with the condition that the old house will be demolished. The existing house is perfectly habitable during the construction of the new residence. The existing home built in 1945, has three bedrooms, a bathroom, a semi-open kitchen, and a living room with a south-facing terrace.LAYOUT
For the approved design of the country house, pool house, and garage with carport, please refer to the floor plans.GROUND FLOOR
A very spacious living area with abundant light thanks to the large windows with sliding doors and terrace doors. The ground floor is entirely designed to maximize enjoyment of the natural surroundings from every room. The large living kitchen, living room, and study (which can be closed off) all have access to the wide terrace, which has ample space for a lounge area and dining area. There is also provision for a utility room and a master bedroom with an ensuite bathroom on the ground floor.FIRST FLOOR
The first floor includes three spacious bedrooms, a large bathroom with a walk-in shower, washbasin, and bathtub. Separate toilet. The landing is spacious and bright in design thanks to the two voids.ATTIC
There is storage space in the attic.POOL HOUSE
Large wooden pool house (15x7) with solar panels on the roof, swimming pool, and wellness area. The basement houses the technical room, and the upper floor has a large void. It is also possible to convert this space into a guesthouse.GARAGE/CARPORT
Thatched wooden double garage (10x7), attic, overhead doors, and double carport (6x7) with sturdy oak beams.GARDEN/PLOT
The plot is 3,500m² and offers front views over the bend in the Oldendiever road and rear views toward the expansive Drents-Friese forests and the beautiful scenic landscape. A garden design is available.DETAILS
- New country house with pool house/guesthouse and double garage with carport
- Building permit valid indefinitely
- Asking price includes current house, building plot, permit, and design/construction drawings
- Plot 3,500m²
- Living space 300m² (1,273m³)
- Outbuildings 283m² (1,261m³)
- Possibility to live in the old house until the new build is complete
- Zoning changed from commercial to residential with the building permit
- Architect Bekhuis & Kleinjan
- Construction drawings available
- Living in a rural area near the Drents-Friese Wold, within walking distance of Diever’s centerDIEVER
Diever is known for its picturesque location in the middle of the Drents-Friese Wold. This National Park covers 6,000 hectares of forests, heathlands, sand dunes, and stream valleys. The charming center of Diever offers all amenities such as supermarkets, cozy restaurants, primary and secondary schools, sports clubs, a theater, a medical center, and excellent public transport connections. There is a strong sense of community, with a mix of locals and newcomers. Thanks to its green surroundings with numerous cycling and walking areas, it is a vibrant village both in summer and winter.DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. We cannot accept liability for any inaccuracies and/or omissions. No rights can be derived from the content of this information (including any attachments). This information is entirely without obligation and is merely an invitation to make an offer. The current property is being offered and sold with an age clause.