CARGANDO...
Torrita di Siena - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.190.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T100754867
/ 100754867
Referencia:
EDEN-T100754867
País:
IT
Ciudad:
Chianacce
Código postal:
52044
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
494 m²
Terreno:
5.000 m²
Habitaciones:
20
Cuartos de baño:
7
Ameublado:
Sí
Garajes:
1
Alarma:
Sí
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Barbacoa:
Sí
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Ver más Ver menos Casa de campo de unos 400 metros cuadrados con dependencias de 100 metros cuadrados y piscina en el campo de Cortona. Descripción: La antigua casa de campo situada en una posición dominante y panorámica está estructurada en dos niveles de la siguiente manera: en la planta baja hay una leñera con un antiguo horno de leña al aire libre. Desde la entrada se accede a la amplia sala de estar con arcos y vigas a la vista conectadas con el comedor y una primera cocina abierta. En el mismo nivel hay un primer dormitorio grande con baño privado, un segundo baño de servicio, así como un área de lavandería y una pequeña bodega / almacén. Subiendo a la planta 1 a través de una escalera interior (y también equipada con acceso exterior a través de una escalera original con balcón) se accede a una segunda sala de estar con una chimenea de piedra. Desde aquí se conecta a una segunda cocina/comedor y a los 4 dormitorios (dos con baño en suite y dos con baño compartido. Se coloca un espléndido y panorámico porche con vistas al valle para disfrutar mejor de las puestas de sol de la zona. Accesorio: A pocos pasos de la casa hay una dependencia de unos 100 metros cuadrados utilizada como apartamento con una sala de estar equipada con una cocina americana, dos dormitorios y un baño. Con acceso exterior también se encuentra la sala técnica donde se ha dispuesto el sistema de agua y calefacción. Estado y acabados: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, renovada hace unos 15 años. Cuenta con materiales originales de calidad como terracota antigua para los suelos (parquet en la zona de noche), vigas de madera vista con baldosas de terracota para los techos. La fachada es de piedra y ladrillo rojo. La masía utiliza un sistema fotovoltaico de 10kw junto con un sistema de GLP para la calefacción por radiadores. Conexión con el acueducto y presencia de un pozo de trabajo para sistema de riego y piscina. También hay un sistema de alarma. La masía se ve con todo el mobiliario. Espacio: En el exterior, la propiedad tiene un jardín de más de 5000 metros cuadrados con árboles frutales y olivos que rodean los dos edificios. También hay una marquesina equipada con paneles fotovoltaicos que tiene capacidad para 3 plazas de aparcamiento. Dentro del jardín también hay una hermosa piscina, muy cómoda y llena de privacidad. Usos potenciales La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una casa de campo histórica en el campo sin querer permanecer demasiado aislados, pero aún así tener la privacidad y la tranquilidad adecuadas. También puede ser óptimo ser incluido en el negocio de alquiler turístico. Ubicación y estilo de vida Entre las hermosas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y dominante con una vista de 360 grados, la casa de campo se inserta en el contexto único de Val di Chiana que ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, gastronomía y paisaje, muy cerca de las conexiones de autopista con Arezzo, Florencia y Roma y de las conexiones directas con Siena y Perugia. Situada a unos 15 km del centro histórico de Cortona, la masía está a 10/15 de la estación de tren y de los servicios escolares, supermercados e instalaciones deportivas. Los principales centros turísticos de la zona, como Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello y Lucignano, se encuentran en un radio de 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Dom rustykalny o powierzchni około 400 metrów kwadratowych z budynkiem gospodarczym o powierzchni 100 metrów kwadratowych i basenem na wsi Cortona. Opis: Stary dom wiejski położony w dominującym i panoramicznym miejscu jest podzielony na dwa poziomy w następujący sposób: na parterze znajduje się drewutnia ze starożytnym piecem opalanym drewnem na świeżym powietrzu. Od wejścia wchodzi się do przestronnej części dziennej z łukami i odsłoniętymi belkami połączonymi z jadalnią i pierwszą otwartą kuchnią. Na tym samym poziomie znajduje się pierwsza duża sypialnia z prywatną łazienką, druga łazienka serwisowa, a także pralnia i mała piwnica / magazyn. Wchodząc na 1 piętro wewnętrznymi schodami (a także wyposażonymi w dostęp zewnętrzny oryginalną klatką schodową z balkonem) wchodzi się do drugiej części dziennej z kamiennym kominkiem. Stąd łączysz się z drugą kuchnią/jadalnią i 4 sypialniami (dwie z łazienkami i dwie ze wspólnymi łazienkami. Wspaniała i panoramiczna weranda znajduje się z widokiem na dolinę, aby lepiej cieszyć się zachodami słońca w okolicy. Wyposażenie dodatkowe: Kilka kroków od domu znajduje się oficyna o powierzchni około 100 metrów kwadratowych wykorzystywana jako apartament z częścią dzienną wyposażoną w aneks kuchenny, dwie sypialnie i łazienkę. Z dostępem zewnętrznym znajduje się również pomieszczenie techniczne, w którym została ułożona instalacja wodna i grzewcza. Stan i wykończenia: Nieruchomość jest w doskonałym stanie, odnowiona około 15 lat temu. Posiada oryginalne materiały wysokiej jakości, takie jak starożytna terakota na podłogach (parkiet w części sypialnej), odsłonięte drewniane belki z terakotowymi płytkami na sufitach. Elewacja wykonana jest z kamienia i czerwonej cegły. W gospodarstwie zastosowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10kw wraz z instalacją LPG do ogrzewania grzejnikowego. Podłączenie do akweduktu i obecność działającej studni dla systemu nawadniającego i basenu. Jest też system alarmowy. Dom rustykalny jest widoczny ze wszystkimi meblami. Kosmosu: Na zewnątrz nieruchomości znajduje się ogród o powierzchni ponad 5000 mkw z drzewami owocowymi i drzewami oliwnymi otaczającymi dwa budynki. Do dyspozycji Gości jest również zadaszenie wyposażone w panele fotowoltaiczne, które pomieści 3 miejsca parkingowe. Wewnątrz ogrodu znajduje się również piękny basen, bardzo wygodny i pełen prywatności. Potencjalne zastosowania Nieruchomość nadaje się do tego, aby być doskonałym rozwiązaniem jako pierwszy lub drugi dom dla osób szukających zabytkowego domu wiejskiego na wsi, nie chcąc pozostać zbyt odizolowanym, ale nadal mając odpowiednią prywatność i spokój. Optymalnym rozwiązaniem może być również włączenie do branży wynajmu turystycznego. Lokalizacja i styl życia Wśród pięknych wzgórz Toskanii, w cichym i dominującym miejscu z widokiem 360 stopni, gospodarstwo znajduje się w wyjątkowym kontekście Val di Chiana, która oferuje wyjątkowe możliwości w zakresie turystyki, jedzenia i wina oraz krajobrazu, bardzo blisko połączeń autostradowych z Arezzo, Florencją i Rzymem oraz do bezpośrednich połączeń ze Sieną i Perugią. Położony około 15 km od zabytkowego centrum Cortony, gospodarstwo znajduje się 10/15 od dworca kolejowego oraz usług szkolnych, supermarketów i obiektów sportowych. Główne ośrodki turystyczne regionu, takie jak Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello i Lucignano, znajdują się w promieniu 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Αγροικία περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων με εξωτερικό κτίριο 100 τετραγωνικών μέτρων και πισίνα στην ύπαιθρο της Κορτόνα. Περιγραφή: Η παλιά αγροικία που βρίσκεται σε δεσπόζουσα και πανοραμική θέση είναι δομημένη σε δύο επίπεδα ως εξής: στο ισόγειο υπάρχει ένα ξύλινο υπόστεγο με αρχαίο υπαίθριο ξυλόφουρνο. Από την είσοδο μπαίνετε στο ευρύχωρο σαλόνι με καμάρες και εκτεθειμένα δοκάρια που συνδέονται με την τραπεζαρία και μια πρώτη ανοιχτή κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα πρώτο μεγάλο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο μπάνιο υπηρεσίας καθώς και χώρος πλυντηρίου και ένα μικρό κελάρι / αποθήκη. Ανεβαίνοντας στον όροφο 1 μέσω εσωτερικής σκάλας (και επίσης εξοπλισμένη με εξωτερική πρόσβαση μέσω μιας αρχικής σκάλας με μπαλκόνι) εισέρχεστε σε ένα δεύτερο σαλόνι με πέτρινο τζάκι. Από εδώ συνδέεστε με μια δεύτερη κουζίνα/τραπεζαρία και τα 4 υπνοδωμάτια (δύο με ιδιωτικό μπάνιο και δύο με κοινόχρηστα μπάνια). Μια υπέροχη και πανοραμική βεράντα βρίσκεται με θέα στην κοιλάδα για να απολαύσετε καλύτερα τα ηλιοβασιλέματα στην περιοχή. Βοηθητικός εξοπλισμός: Λίγα βήματα από το σπίτι υπάρχει ένα εξωτερικό κτίσμα περίπου 100 τετραγωνικών μέτρων που χρησιμοποιείται ως διαμέρισμα με καθιστικό εξοπλισμένο με μικρή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Με εξωτερική πρόσβαση υπάρχει επίσης το τεχνικό δωμάτιο όπου έχει διευθετηθεί το σύστημα νερού και θέρμανσης. Κατάσταση και τελειώνει: Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο πριν από περίπου 15 χρόνια. Διαθέτει αυθεντικά ποιοτικά υλικά όπως αρχαία τερακότα για τα δάπεδα (παρκέ στον χώρο ύπνου), εμφανή ξύλινα δοκάρια με πλακάκια τερακότας για τα ταβάνια. Η πρόσοψη είναι κατασκευασμένη από πέτρα και κόκκινο τούβλο. Η αγροικία χρησιμοποιεί φωτοβολταϊκό σύστημα 10kw μαζί με σύστημα υγραερίου για θέρμανση καλοριφέρ. Σύνδεση με το υδραγωγείο και παρουσία φρέατος για σύστημα άρδευσης και πισίνα. Υπάρχει επίσης σύστημα συναγερμού. Η αγροικία φαίνεται με όλα τα έπιπλα. Διάστημα: Εξωτερικά του ακινήτου υπάρχει κήπος άνω των 5000τμ με οπωροφόρα δέντρα και ελαιόδεντρα που περιβάλλουν τα δύο κτίρια. Υπάρχει επίσης ένα στέγαστρο εξοπλισμένο με φωτοβολταϊκά πάνελ που φιλοξενεί 3 θέσεις στάθμευσης. Μέσα στον κήπο υπάρχει, επίσης, μια όμορφη πισίνα, πολύ άνετη και γεμάτη ιδιωτικότητα. Πιθανές χρήσεις Το ακίνητο προσφέρεται για μια εξαιρετική λύση ως πρώτη ή δεύτερη κατοικία για όσους αναζητούν μια ιστορική αγροικία στην ύπαιθρο χωρίς να θέλουν να παραμείνουν πολύ απομονωμένοι, αλλά εξακολουθούν να έχουν τη σωστή ιδιωτικότητα και ηρεμία. Μπορεί επίσης να είναι βέλτιστο να συμπεριληφθεί στην επιχείρηση τουριστικής ενοικίασης. Τοποθεσία & Τρόπος ζωής Ανάμεσα στους όμορφους λόφους της Τοσκάνης, σε μια ήσυχη και δεσπόζουσα θέση με θέα 360 μοιρών, η αγροικία παρεμβάλλεται στο μοναδικό πλαίσιο του Val di Chiana που προσφέρει μοναδικές δυνατότητες όσον αφορά τον τουρισμό, το φαγητό, το κρασί και το τοπίο, πολύ κοντά στις συνδέσεις αυτοκινητοδρόμων με το Αρέτσο, τη Φλωρεντία και τη Ρώμη και τις απευθείας συνδέσεις με τη Σιένα και την Περούτζια. Σε απόσταση περίπου 15χλμ. από το ιστορικό κέντρο της Κορτόνα, η αγροικία απέχει 10/15 από το σιδηροδρομικό σταθμό και τις σχολικές υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα κύρια τουριστικά κέντρα της περιοχής όπως το Montepulciano, η Pienza, το Asciano, το Monticchiello και το Lucignano βρίσκονται όλα σε ακτίνα 40 χιλιομέτρων.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Casale di circa 400 mq con dépendance di 100 mq e piscina nella campagna di Cortona. Descrizione: L’antico casale posto in posizione dominante e panoramica si struttura su due livelli in questo modo: al piano terra si ha una legnaia con antico forno a legna esterno. Dall’ingresso si entra nella spaziosa zona giorno con archi e travi a vista connessa alla zona pranzo e a una prima cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo una prima camera da letto ampia e con bagno privato, un secondo bagno di servizio oltre che una zona lavanderia e una piccola cantina/magazzino. Salendo al piano 1 tramite scala interna (e dotato anche di accesso esterno tramite scala originale con balcone) si accede a una seconda zona giorno con camino in pietra. Da qui ci si collega a una seconda cucina/sala da pranzo e alle 4 camere da letto (due con bagno privato e due con bagno condiviso. Uno splendido e panoramico porticato è posto con vista sulla vallata per godere al meglio dei tramonti della zona. Annessi: A pochi passi dal casale si trova una dépendance di circa 100 mq adibita ad appartamento con zona giorno dotata di angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Con accesso esterno si ha anche il vano tecnico dove è stato sistemato impianto idrico e di riscaldamento. Stato e finiture: L’immobile è in ottime condizioni, ristrutturato circa 15 anni fa. Presenta materiali originali di pregio come il cotto antico per i pavimenti (parquet nella zona notte), travi a vista in legno con pianelle in terracotta per i soffitti. La facciata è in pietra e mattoncino rosso. Il casale sfrutta un impianto fotovoltaico da 10kw insieme a un impianto a gpl per il riscaldamento a radiatori. Allaccio all’acquedotto e presenza di un pozzo funzionante per impianto d’irrigazione e piscina. Presente anche impianto di allarme. Il casale viene veduto con tutto gli arredi. Spazio esterno: All’esterno la proprietà ha un giardino di oltre 5000mq con alberi da frutto ed ulivi che circonda i due fabbricati. Si trova anche una tettoia dotata di pannelli fotovoltaici che ospita 3 posti auto. All’interno del giardino si ha anche una splendida piscina, molto comoda e ricca di privacy. Potenzialità d’uso L’immobile si presta ad essere un’ottima soluzione come prima o seconda casa per chi cerca uno storico casale in campagna senza voler rimanere troppo isolato, ma avendo comunque la giusta privacy e tranquillità. Può risultare ottimale anche per essere inserito nel giro degli affitti turistici. Location & Lifestyle Tra le splendide colline della Toscana, in posizione tranquilla e dominante con vista a 360 gradi, il casale risulta inserito nel contesto unico della Val di Chiana che offre possibilità uniche a livello turistico, enogastronomico e paesaggistico, vicinissima ai collegamenti autostradali per Arezzo, Firenze e Roma e ai collegamenti diretti per Siena e Perugia. Ubicata a circa 15 km dal centro storico di Cortona, il casale si trova a 10/15 dalla stazione ferroviaria e dai servizi scolastici, supermercati e impianti sportivi. I centri turistici principali della zona come Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello e Lucignano sono tutti nel raggio di 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Селска къща от около 400 кв.м с стопанска постройка от 100 кв.м и басейн в провинцията на Кортона. Описание: Старата селска къща, разположена на доминиращо и панорамно място, е структурирана на две нива, както следва: на приземния етаж има дърварник със старинна външна пещ на дърва. От входа влизате в просторната всекидневна с арки и открити греди, свързани с трапезарията и първата отворена кухня. На същото ниво има първа голяма спалня със самостоятелен санитарен възел, втора сервизна баня, както и перално помещение и малка изба/склад. Изкачвайки се на етаж 1 по вътрешно стълбище (и оборудвано с външен достъп през оригинално стълбище с балкон) влизате във втора жилищна зона с каменна камина. От тук се свързвате с втора кухня/трапезария и 4-те спални (две със самостоятелни бани и две с общи бани). Разположена е прекрасна панорамна веранда с изглед към долината, за да се насладите по-добре на залезите в района. Спомагателно оборудване: На няколко крачки от къщата има стопанска постройка от около 100 кв.м., използвана като апартамент с хол, оборудван с кухненски бокс, две спални и баня. С външен достъп има и техническо помещение, където е подредена водопроводната и отоплителната система. Състояние и завършване: Имотът е в отлично състояние, реновиран преди около 15 години. Разполага с оригинални качествени материали като старинна теракота за подовете (паркет в зоната за спане), открити дървени греди с теракота за таваните. Фасадата е изпълнена от камък и червена тухла. Фермата използва 10kw фотоволтаична система заедно с пропан-бутан система за радиаторно отопление. Свързване към акведукта и наличие на работещ кладенец за напоителна система и басейн. Има и алармена система. Фермерската къща се вижда с цялото обзавеждане. Космическо пространство: Отвън имотът разполага с градина от над 5000 кв.м с овощни дръвчета и маслинови дръвчета, заобикалящи двете сгради. Има и навес, оборудван с фотоволтаични панели, който побира 3 паркоместа. Вътре в градината има и красив басейн, много удобен и изпълнен с уединение. Потенциални приложения Имотът се поддава на отлично решение като първи или втори дом за тези, които търсят историческа фермерска къща в провинцията, без да искат да останат твърде изолирани, но все пак да имат подходящото уединение и спокойствие. Също така може да бъде оптимално да бъде включен в туристическия бизнес с отдаване под наем. Местоположение и начин на живот Сред красивите хълмове на Тоскана, на тихо и доминиращо място с 360-градусова гледка, фермерската къща е вмъкната в уникалния контекст на Вал ди Киана, която предлага уникални възможности по отношение на туризма, храната, виното и пейзажа, много близо до магистралните връзки до Арецо, Флоренция и Рим и до директните връзки със Сиена и Перуджа. Селската къща се намира на около 15 км от историческия център на Кортона, на 10/15 от жп гарата и училищните услуги, супермаркетите и спортните съоръжения. Основните туристически центрове в района като Монтепуляно, Пиенца, Аскиано, Монтикиело и Лучиняно са в радиус от 40 км.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Ferme d’environ 400 mètres carrés avec dépendance de 100 mètres carrés et piscine dans la campagne de Cortona. Description: L’ancienne ferme située dans une position dominante et panoramique est structurée sur deux niveaux comme suit : au rez-de-chaussée il y a un hangar à bois avec un ancien four à bois extérieur. Dès l’entrée, vous entrez dans le salon spacieux avec des arches et des poutres apparentes reliées à la salle à manger et à une première cuisine ouverte. Au même niveau, il y a une première grande chambre avec salle de bain privative, une seconde salle de bain de service ainsi qu’un espace buanderie et une petite cave/entrepôt. En montant au 1er étage par un escalier intérieur (et également équipé d’un accès extérieur par un escalier original avec balcon), vous entrez dans un second espace de vie avec une cheminée en pierre. De là, vous vous connectez à une deuxième cuisine / salle à manger et aux 4 chambres (deux avec salles de bains attenantes et deux avec salles de bains partagées. Un porche splendide et panoramique est placé surplombant la vallée pour mieux profiter des couchers de soleil dans la région. Équipement des accessoires : À quelques pas de la maison, il y a une dépendance d’environ 100 mètres carrés utilisée comme appartement avec un coin salon équipé d’une kitchenette, deux chambres et une salle de bain. Avec accès extérieur, il y a aussi le local technique où le système d’eau et de chauffage a été disposé. État et finitions : La propriété est en excellent état, rénovée il y a environ 15 ans. Il dispose de matériaux originaux de qualité tels que des terres cuites anciennes pour les sols (parquet dans la zone nuit), des poutres en bois apparentes avec des carreaux de terre cuite pour les plafonds. La façade est en pierre et brique rouge. La ferme utilise un système photovoltaïque de 10 kW associé à un système GPL pour le chauffage par radiateur. Raccordement à l’aqueduc et présence d’un puits de travail pour système d’irrigation et piscine. Il y a aussi un système d’alarme. La ferme est vue avec tout le mobilier. Espace: À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin de plus de 5000 m² avec des arbres fruitiers et des oliviers entourant les deux bâtiments. Il y a aussi une verrière équipée de panneaux photovoltaïques qui accueille 3 places de parking. À l’intérieur du jardin, il y a aussi une belle piscine, très confortable et pleine d’intimité. Utilisations potentielles La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé, mais en ayant toujours la bonne intimité et tranquillité. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique. Emplacement et style de vie Parmi les belles collines de la Toscane, dans une position calme et dominante avec une vue à 360 degrés, la ferme est insérée dans le contexte unique du Val di Chiana qui offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Située à environ 15 km du centre historique de Cortona, la ferme est à 10/15 de la gare et des services scolaires, des supermarchés et des installations sportives. Les principaux centres touristiques de la région tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello et Lucignano sont tous dans un rayon de 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Farmhouse of about 400 square meters with outbuilding of 100 square meters and swimming pool in the countryside of Cortona. Description: The old farmhouse located in a dominant and panoramic position is structured on two levels as follows: on the ground floor there is a woodshed with an ancient outdoor wood-burning oven. From the entrance you enter the spacious living area with arches and exposed beams connected to the dining area and a first open kitchen. On the same level there is a first large bedroom with private bathroom, a second service bathroom as well as a laundry area and a small cellar / warehouse. Going up to floor 1 via an internal staircase (and also equipped with external access via an original staircase with balcony) you enter a second living area with a stone fireplace. From here you connect to a second kitchen/dining room and the 4 bedrooms (two with en-suite bathrooms and two with shared bathrooms. A splendid and panoramic porch is placed overlooking the valley to better enjoy the sunsets in the area. Accessory equipment: A few steps from the house there is an outbuilding of about 100 square meters used as an apartment with a living area equipped with a kitchenette, two bedrooms and a bathroom. With external access there is also the technical room where the water and heating system has been arranged. State and finishes: The property is in excellent condition, renovated about 15 years ago. It has original quality materials such as ancient terracotta for the floors (parquet in the sleeping area), exposed wooden beams with terracotta tiles for the ceilings. The façade is made of stone and red brick. The farmhouse uses a 10kw photovoltaic system together with an LPG system for radiator heating. Connection to the aqueduct and presence of a working well for irrigation system and swimming pool. There is also an alarm system. The farmhouse is seen with all the furnishings. Outer space: Outside the property has a garden of over 5000sqm with fruit trees and olive trees surrounding the two buildings. There is also a canopy equipped with photovoltaic panels that accommodates 3 parking spaces. Inside the garden there is also a beautiful swimming pool, very comfortable and full of privacy. Potential uses The property lends itself to being an excellent solution as a first or second home for those looking for a historic farmhouse in the countryside without wanting to remain too isolated, but still having the right privacy and tranquility. It can also be optimal to be included in the tourist rental business. Location & Lifestyle Among the beautiful hills of Tuscany, in a quiet and dominant position with a 360-degree view, the farmhouse is inserted in the unique context of the Val di Chiana which offers unique possibilities in terms of tourism, food and wine and landscape, very close to the motorway connections to Arezzo, Florence and Rome and to the direct connections to Siena and Perugia. Located about 15 km from the historic center of Cortona, the farmhouse is 10/15 from the train station and school services, supermarkets and sports facilities. The main tourist centers of the area such as Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello and Lucignano are all within a radius of 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Quinta de cerca de 400 metros quadrados com anexo de 100 metros quadrados e piscina na zona rural de Cortona. Descrição: A antiga quinta localizada numa posição dominante e panorâmica está estruturada em dois níveis da seguinte forma: no rés-do-chão existe um galpão de lenha com um antigo forno a lenha ao ar livre. Da entrada, você entra na espaçosa sala de estar com arcos e vigas expostas conectadas à área de jantar e uma primeira cozinha aberta. No mesmo nível existe um primeiro quarto amplo com casa de banho privativa, uma segunda casa de banho de serviço bem como uma zona de lavandaria e uma pequena adega/armazém. Subindo ao piso 1 através de uma escada interna (e também equipada com acesso exterior através de uma escada original com varanda) entra-se numa segunda zona de estar com lareira em pedra. A partir daqui, você se conecta a uma segunda cozinha / sala de jantar e aos 4 quartos (dois com banheiro privativo e dois com banheiro compartilhado. Um esplêndido e panorâmico alpendre é colocado com vista para o vale para melhor apreciar o pôr do sol na área. Equipamento acessório: A poucos passos da casa existe um anexo com cerca de 100 metros quadrados utilizado como apartamento com zona de estar equipada com kitchenette, dois quartos e casa de banho. Com acesso externo há também a sala técnica onde foi organizado o sistema de água e aquecimento. Estado e acabamentos: A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, renovada há cerca de 15 anos. Possui materiais originais de qualidade, como terracota antiga para os pisos (parquet na área de dormir), vigas de madeira expostas com ladrilhos de terracota para os tetos. A fachada é feita de pedra e tijolo vermelho. A casa da fazenda usa um sistema fotovoltaico de 10kw junto com um sistema de GLP para aquecimento do radiador. Ligação ao aqueduto e presença de um poço em funcionamento para sistema de rega e piscina. Há também um sistema de alarme. A casa da fazenda é vista com todos os móveis. Espaço: No exterior a propriedade tem um jardim de mais de 5000m² com árvores de fruto e oliveiras que rodeiam os dois edifícios. Existe ainda uma cobertura equipada com painéis fotovoltaicos que acomoda 3 lugares de estacionamento. Dentro do jardim há também uma bela piscina, muito confortável e cheia de privacidade. Usos potenciais A propriedade presta-se a ser uma excelente solução como primeira ou segunda habitação para quem procura uma quinta histórica no campo sem querer ficar muito isolado, mas ainda assim ter a privacidade e tranquilidade certas. Também pode ser ideal para ser incluído no negócio de aluguel turístico. Localização e estilo de vida Entre as belas colinas da Toscana, em uma posição tranquila e dominante com uma vista de 360 graus, a fazenda está inserida no contexto único do Val di Chiana, que oferece possibilidades únicas em termos de turismo, gastronomia e vinho e paisagem, muito perto das conexões rodoviárias para Arezzo, Florença e Roma e para as conexões diretas para Siena e Perugia. Localizada a cerca de 15 km do centro histórico de Cortona, a quinta fica a 10/15 da estação ferroviária e dos serviços escolares, supermercados e instalações desportivas. Os principais centros turísticos da região, como Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello e Lucignano estão todos em um raio de 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Bauernhaus von ca. 400 Quadratmetern mit Nebengebäude von 100 Quadratmetern und Schwimmbad auf dem Land von Cortona. Beschreibung: Das alte Bauernhaus in dominanter Panoramalage ist auf zwei Ebenen wie folgt strukturiert: Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzschuppen mit einem alten Holzofen im Freien. Vom Eingang aus gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit Bögen und Sichtbalken, die mit dem Essbereich und einer ersten offenen Küche verbunden sind. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein erstes großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Servicebad sowie eine Waschküche und ein kleiner Keller / Lager. Wenn Sie über eine Innentreppe in die 1. Etage hinaufgehen (und ebenfalls mit externem Zugang über eine originale Treppe mit Balkon ausgestattet sind), gelangen Sie in einen zweiten Wohnbereich mit einem Steinkamin. Von hier aus gelangt man in eine zweite Küche/Esszimmer und die 4 Schlafzimmer (zwei mit eigenem Bad und zwei mit Gemeinschaftsbädern). Eine herrliche Panoramaveranda mit Blick auf das Tal befindet sich, um die Sonnenuntergänge in der Umgebung besser genießen zu können. Anbaugerät: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein Nebengebäude von ca. 100 Quadratmetern, das als Wohnung mit einem Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer genutzt wird. Mit externem Zugang befindet sich auch der Technikraum, in dem das Wasser- und Heizungssystem eingerichtet wurde. Zustand und Ausführungen: Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde vor etwa 15 Jahren renoviert. Es verfügt über originale Qualitätsmaterialien wie antikes Terrakotta für die Böden (Parkett im Schlafbereich), freiliegende Holzbalken mit Terrakottafliesen für die Decken. Die Fassade besteht aus Stein und rotem Backstein. Das Bauernhaus verfügt über eine 10-kW-Photovoltaikanlage zusammen mit einer LPG-Anlage für die Heizkörperheizung. Anschluss an das Aquädukt und Vorhandensein eines funktionierenden Brunnens für das Bewässerungssystem und das Schwimmbad. Es gibt auch eine Alarmanlage. Das Bauernhaus ist mit allen Möbeln zu sehen. Weltraum: Außerhalb des Anwesens befindet sich ein Garten von über 5000 m² mit Obstbäumen und Olivenbäumen, die die beiden Gebäude umgeben. Es gibt auch eine Überdachung mit Photovoltaik-Paneelen, die 3 Parkplätze beherbergt. Im Garten gibt es auch einen schönen Swimmingpool, sehr komfortabel und voller Privatsphäre. Einsatzmöglichkeiten Das Anwesen eignet sich als ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen, ohne zu isoliert bleiben zu wollen, aber dennoch die richtige Privatsphäre und Ruhe zu haben. Es kann auch optimal sein, in das touristische Vermietungsgeschäft einbezogen zu werden. Lage & Lifestyle Inmitten der wunderschönen Hügel der Toskana, in einer ruhigen und dominanten Lage mit 360-Grad-Blick, befindet sich das Bauernhaus in der einzigartigen Umgebung des Val di Chiana, das einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Wein und Landschaft bietet, ganz in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und zu den direkten Verbindungen nach Siena und Perugia. Das Bauernhaus liegt etwa 15 km vom historischen Zentrum von Cortona und 10/15 vom Bahnhof und Schuldiensten, Supermärkten und Sportanlagen entfernt. Die wichtigsten Touristenzentren der Region wie Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello und Lucignano befinden sich alle in einem Umkreis von 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Boerderij van ongeveer 400 vierkante meter met bijgebouw van 100 vierkante meter en zwembad op het platteland van Cortona. Beschrijving: De oude boerderij, gelegen op een dominante en panoramische positie, is als volgt gestructureerd op twee niveaus: op de begane grond is er een houtschuur met een oude houtoven in de buitenlucht. Vanuit de entree komt u in de ruime woonkamer met bogen en zichtbare balken verbonden met de eetkamer en een eerste open keuken. Op hetzelfde niveau is er een eerste grote slaapkamer met eigen badkamer, een tweede servicebadkamer, evenals een wasruimte en een kleine kelder / magazijn. Via een interne trap (en ook voorzien van externe toegang via een originele trap met balkon) gaat u naar verdieping 1 en komt u in een tweede woonkamer met een stenen open haard. Vanaf hier sluit u aan op een tweede keuken/eetkamer en de 4 slaapkamers (twee met en-suite badkamers en twee met gedeelde badkamers. Er is een prachtige en panoramische veranda geplaatst met uitzicht op de vallei om beter te kunnen genieten van de zonsondergangen in de omgeving. Accessoire uitrusting: Op een steenworp afstand van het huis is er een bijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter dat wordt gebruikt als appartement met een woonkamer uitgerust met een kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. Met externe toegang is er ook de technische ruimte waar het water- en verwarmingssysteem is geregeld. Staat en afwerkingen: Het pand is in uitstekende staat, ongeveer 15 jaar geleden gerenoveerd. Het heeft originele kwaliteitsmaterialen zoals oud terracotta voor de vloeren (parket in het slaapgedeelte), zichtbare houten balken met terracotta tegels voor de plafonds. De gevel is opgetrokken uit steen en rode baksteen. De boerderij maakt gebruik van een fotovoltaïsch systeem van 10 kW in combinatie met een LPG-systeem voor radiatorverwarming. Aansluiting op het aquaduct en aanwezigheid van een werkende put voor irrigatiesysteem en zwembad. Er is ook een alarmsysteem. De boerderij is te zien met alle meubels. Ruimte: Buiten heeft het pand een tuin van meer dan 5000m² met fruitbomen en olijfbomen rondom de twee gebouwen. Er is ook een luifel uitgerust met fotovoltaïsche panelen die plaats biedt aan 3 parkeerplaatsen. In de tuin is er ook een prachtig zwembad, zeer comfortabel en vol privacy. Mogelijke toepassingen Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische boerderij op het platteland zonder te geïsoleerd te willen blijven, maar toch de juiste privacy en rust te hebben. Het kan ook optimaal zijn om opgenomen te worden in de toeristische verhuursector. Locatie & Levensstijl Tussen de prachtige heuvels van Toscane, op een rustige en dominante positie met een 360-graden uitzicht, is de boerderij ingevoegd in de unieke context van de Val di Chiana die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, zeer dicht bij de snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en naar de directe verbindingen naar Siena en Perugia. De boerderij ligt op ongeveer 15 km van het historische centrum van Cortona, op 10/15 van het treinstation en schooldiensten, supermarkten en sportfaciliteiten. De belangrijkste toeristische centra van het gebied, zoals Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello en Lucignano, liggen allemaal binnen een straal van 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm Statek o rozloze cca 400 metrů čtverečních s přístavkem 100 metrů čtverečních a bazénem v krajině Cortona. Popis: Starý statek nacházející se v dominantní a panoramatické poloze je strukturován na dvou úrovních následovně: v přízemí se nachází dřevník se starobylou venkovní pecí na dřevo. Od vstupu se vstupuje do prostorného obývacího prostoru s klenbami a přiznanými trámy, na který navazuje jídelna a první otevřená kuchyně. Na stejné úrovni se nachází první velká ložnice s vlastní koupelnou, druhá servisní koupelna a také prádelna a malý sklep / sklad. Po vnitřním schodišti (vybaveném také vnějším přístupem po původním schodišti s balkonem) vystoupáte do 1. patra a vstoupíte do druhého obytného prostoru s kamenným krbem. Odtud se připojíte k druhé kuchyni/jídelně a 4 ložnicím (dvě s vlastní koupelnou a dvě se společnými koupelnami. Nádherná a panoramatická veranda je umístěna s výhledem do údolí, abyste si mohli lépe vychutnat západy slunce v této oblasti. Příslušenství výbavy: Pár kroků od domu se nachází hospodářská budova o rozloze cca 100 metrů čtverečních využívaná jako byt s obývacím prostorem vybaveným kuchyňským koutem, dvěma ložnicemi a koupelnou. S externím přístupem je zde také technická místnost, kde je uspořádán rozvod vody a topení. Stav a povrchové úpravy: Nemovitost je ve výborném stavu, zrekonstruovaná asi před 15 lety. Má původní kvalitní materiály jako je starobylá terakota na podlahách (parkety ve spací části), přiznané dřevěné trámy s terakotovou dlažbou na stropy. Fasáda je z kamene a červených cihel. Statek využívá fotovoltaický systém o výkonu 10 kW spolu se systémem LPG pro vytápění radiátory. Připojení k akvaduktu a přítomnost funkční studny pro zavlažovací systém a bazén. K dispozici je také alarmový systém. Statek je k vidění se vším vybavením. Vesmír: Venku je zahrada o rozloze více než 5000 m² s ovocnými stromy a olivovníky, která obklopuje obě budovy. K dispozici je také přístřešek vybavený fotovoltaickými panely, který pojme 3 parkovací místa. Uvnitř zahrady je také krásný bazén, velmi pohodlný a plný soukromí. Potenciální použití Nemovitost se hodí jako vynikající řešení jako první nebo druhý domov pro ty, kteří hledají historický statek na venkově, aniž by chtěli zůstat příliš izolovaní, ale stále mají to správné soukromí a klid. Optimální může být také zapojení do turistického pronájmu. Poloha a životní styl Mezi krásnými kopci Toskánska, v klidné a dominantní poloze s 360stupňovým výhledem, je statek vložen do jedinečného kontextu údolí Val di Chiana, které nabízí jedinečné možnosti z hlediska cestovního ruchu, jídla a vína a krajiny, v těsné blízkosti dálničního spojení do Arezza, Florencie a Říma a přímého spojení do Sieny a Perugie. Statek se nachází asi 15 km od historického centra Cortony, 10/15 od vlakového nádraží a školních služeb, supermarketů a sportovních zařízení. Hlavní turistická centra oblasti, jako je Montepulciano, Pienza, Asciano, Monticchiello a Lucignano, jsou v okruhu 40 km.
Features:
- Furnished
- Barbecue
- Garage
- Garden
- SwimmingPool
- Terrace
- Alarm