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Referencia:
EDEN-T100668511
/ 100668511
Referencia:
EDEN-T100668511
País:
FR
Ciudad:
Le Chatelet
Código postal:
18170
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
172 m²
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Châteaumeillant | 782 EUR | - |
| Culan | 860 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 989 EUR | - |
| La Châtre | 931 EUR | - |
| Domérat | 1.194 EUR | - |
| Issoudun | 1.072 EUR | - |
| Montluçon | 1.050 EUR | 823 EUR |
| Cher | 1.208 EUR | 1.438 EUR |
| Châteauroux | 1.259 EUR | 1.014 EUR |
| Bourges | 1.603 EUR | 1.392 EUR |
| Commentry | 826 EUR | - |
| Indre | 1.130 EUR | - |
| Guéret | 987 EUR | - |
| Creuse | 1.021 EUR | - |
| Vierzon | 1.016 EUR | 994 EUR |
| Saint-Éloy-les-Mines | 854 EUR | - |
| Francia | 1.759 EUR | 2.414 EUR |
| Allier | 1.225 EUR | 1.523 EUR |
| Aubusson | 769 EUR | - |
| Nevers | 1.143 EUR | 943 EUR |
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover.
- 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Duplex T3 de 48m2 à rénover.
Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier.
Avantages supplémentaires :
- Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire.
- Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable.
- Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé.
- Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité.
Rentabilité potentielle :
Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Features:
- Garden Ver más Ver menos Excellente opportunité d’investissement au cœur du village du Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant un potentiel locatif attractif.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un appartement T3 de 56 m2 à rénover.
- 1er étage : un appartement de 68m2 déjà loué à 275 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat.
- Duplex T3 de 48m2 à rénover.
Les deux appartements disponibles présentent un fort potentiel après rénovation, idéal pour les investisseurs souhaitant se créer un patrimoine immobilier.
Avantages supplémentaires :
- Chaque appartement dispose d’un accès indépendant, garantissant une intimité pour chaque locataire.
- Une cour à l’arrière de l’immeuble, offrant un espace extérieur agréable.
- Un garage et des dépendances situés à l’arrière, parfaits pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Travaux à prévoir, mais avec un investissement rentable à la clé.
- Faible taxe foncière, maximisant ainsi votre rentabilité.
Rentabilité potentielle :
Possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 10 000 € une fois les deux appartements rénovés et loués. Cet immeuble représente une réelle opportunité pour un investisseur cherchant à se constituer un patrimoine immobilier durable et rentable.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au ... pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Features:
- Garden