620.000 EUR
745.000 EUR
699.000 EUR
Features:
- Garden
- Parking Ver más Ver menos C'est dans un cadre authentique et privilégié que prend place ce corps de ferme rénové, érigé sur une parcelle de 725m2. A mi-chemin de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, la maison propose 170m2 habitables, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de sérénité. Passé l'ancien porche, la magie opère. Le jardin, plat et entièrement clos de mur, pourra sans problème accueillir une future piscine à proximité de la terrasse. A l'intérieur, le cachet est présent grâce aux matériaux anciens comme la pierre et le bois. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace de vie, entièrement décloisonné, où se côtoient cuisine ouverte, salle à manger et salon, organisés autour du poêle à bois. Le premier étage accueille trois chambres se partageant une salle d'eau fraîchement rénovée. Quant au dernier niveau, il propose une spacieuse chambre parentale avec salle de bain et douche. Des dépendances indépendantes offrent à cette maison un joli potentiel de rénovation, pour des chambres supplémentaires, la création d'un studio ou encore héberger une activité libérale. A seulement 20 minutes de Lyon, ce bien rare, alliant harmonie et élégance, saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 euros NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Parking It is in an authentic and privileged setting that this renovated farmhouse is located, erected on a plot of 725m2. Halfway between Lyon and Villefranche-sur-Saône, the house offers 170m2 of living space, ideal for a family looking for tranquility and serenity. Past the old porch, the magic happens. The garden, flat and entirely enclosed by walls, will be able to accommodate a future swimming pool near the terrace. Inside, the cachet is present thanks to the old materials such as stone and wood. The ground floor is dedicated to the living space, which is completely open-plan, where an open kitchen, dining room and living room are located side by side, organised around the wood stove. The first floor hosts three bedrooms sharing a freshly renovated bathroom. As for the top level, it offers a spacious master bedroom with bathroom and shower. Independent outbuildings offer this house a nice potential for renovation, for additional bedrooms, the creation of a studio or to accommodate a liberal activity. Only 20 minutes from Lyon, this rare property, combining harmony and elegance, will seduce lovers of tranquility and charm. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1860 and 2550 euros NICOLAS PAULET (EI) Commercial Agent - RSAC number: 531 578 946 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Parking In einer authentischen und privilegierten Umgebung befindet sich dieses renovierte Bauernhaus, das auf einem Grundstück von 725m2 errichtet wurde. Auf halbem Weg zwischen Lyon und Villefranche-sur-Saône bietet das Haus 170 m2 Wohnfläche, ideal für eine Familie, die Ruhe und Gelassenheit sucht. Hinter der alten Veranda geschieht die Magie. Der Garten, flach und vollständig von Mauern umgeben, wird in der Nähe der Terrasse ein zukünftiges Schwimmbad beherbergen können. Im Inneren ist das Gütesiegel dank der alten Materialien wie Stein und Holz präsent. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, der komplett offen gestaltet ist, in dem sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer nebeneinander befinden, die um den Holzofen herum angeordnet sind. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ein frisch renoviertes Badezimmer teilen. Auf der obersten Ebene befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche. Unabhängige Nebengebäude bieten diesem Haus ein schönes Potenzial für die Renovierung, für zusätzliche Schlafzimmer, die Schaffung eines Studios oder für eine freie Aktivität. Nur 20 Minuten von Lyon entfernt, wird dieses seltene Anwesen, das Harmonie und Eleganz verbindet, Liebhaber von Ruhe und Charme verführen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1860 und 2550 Euro NICOLAS PAULET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 531 578 946 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Parking Es en un entorno auténtico y privilegiado donde se ubica esta masía reformada, erigida sobre una parcela de 725m2. A medio camino entre Lyon y Villefranche-sur-Saône, la casa ofrece 170 m2 de espacio habitable, ideal para una familia que busca tranquilidad y serenidad. Pasado el viejo porche, ocurre la magia. El jardín, llano y totalmente cerrado por muros, podrá albergar una futura piscina cerca de la terraza. En el interior, el caché está presente gracias a los materiales antiguos como la piedra y la madera. La planta baja está dedicada a la sala de estar, que es completamente diáfana, donde se encuentran una cocina abierta, un comedor y una sala de estar una al lado de la otra, organizadas en torno a la estufa de leña. La primera planta alberga tres dormitorios que comparten un baño recién renovado. En cuanto al nivel superior, ofrece un amplio dormitorio principal con baño y ducha. Las dependencias independientes ofrecen a esta casa un buen potencial para la renovación, para dormitorios adicionales, la creación de un estudio o para acomodar una actividad liberal. A solo 20 minutos de Lyon, esta rara propiedad, que combina armonía y elegancia, seducirá a los amantes de la tranquilidad y el encanto. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1860 y 2550 euros NICOLAS PAULET (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 531 578 946 - Villefranche.
Features:
- Garden
- Parking