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Lourinhã - Oportunidad de negocio se vende
849.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
17 baños
1.152 m²
Referencia:
EDEN-T100304810
/ 100304810
This building is located in the heart of Lourinhã, in a privileged location close to the bus station, offering easy access to public transport and all urban amenities.With a total area of 1280m² spread over 2 floors, it was originally conceived as a residence and later converted into a 3rd Age Home. It has always functioned as a service property, demonstrating its versatility and suitability for various commercial activities.Currently, it presents itself as an excellent business opportunity, ideal for any type of commercial activity due to its central location and adaptable structure.In addition, there is the possibility of conversion to housing, with an architectural study already carried out that enables the creation of 8 apartments (6 T2, 1 T1 and 1 T0). Another interesting alternative is the conversion to a hotel, taking advantage of the growing tourist demand in the region.This property represents a unique investment opportunity, offering vast possibilities of use and enormous development potential for visionary investors.
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Dieses Gebäude befindet sich im Herzen von Lourinhã, in einer privilegierten Lage in der Nähe des Busbahnhofs und bietet einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen städtischen Einrichtungen.Mit einer Gesamtfläche von 1280m², die sich auf 2 Etagen verteilen, wurde es ursprünglich als Wohnhaus konzipiert und später in ein 3rd Age Home umgewandelt. Es fungierte schon immer als Dienstleistungsimmobilie, was seine Vielseitigkeit und Eignung für verschiedene kommerzielle Aktivitäten unter Beweis stellt.Derzeit präsentiert es sich als hervorragende Geschäftsmöglichkeit, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage und anpassungsfähigen Struktur ideal für jede Art von kommerzieller Aktivität eignet.Darüber hinaus besteht die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen, wobei bereits eine architektonische Studie durchgeführt wurde, die die Schaffung von 8 Wohnungen (6 T2, 1 T1 und 1 T0) ermöglicht. Eine weitere interessante Alternative ist die Umwandlung in ein Hotel, um die wachsende touristische Nachfrage in der Region zu nutzen.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Entwicklungspotenzial für visionäre Investoren bietet.
Este edifício está situado no coração da Lourinhã, numa localização privilegiada próxima à estação dos autocarros, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades urbanas.Com uma área total de 1280m² distribuída por 2 andares foi originalmente concebido como uma residência e posteriormente convertido num Lar de 3ª Idade. Sempre funcionou como um imóvel de serviços, demonstrando sua versatilidade e adequação para diversas atividades comerciais.Atualmente, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, ideal para qualquer tipo de atividade comercial devido à sua localização central e estrutura adaptável.Além disso, existe a possibilidade de conversão para habitação, com um estudo arquitetónico já realizado que viabiliza a criação de 8 apartamentos (6 T2,1 T1 e 1 T0). Outra alternativa interessante é a conversão para hotel, aproveitando a crescente procura turística na região.Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo vastas possibilidades de uso e um enorme potencial de desenvolvimento para investidores visionários.
This building is located in the heart of Lourinhã, in a privileged location close to the bus station, offering easy access to public transport and all urban amenities.With a total area of 1280m² spread over 2 floors, it was originally conceived as a residence and later converted into a 3rd Age Home. It has always functioned as a service property, demonstrating its versatility and suitability for various commercial activities.Currently, it presents itself as an excellent business opportunity, ideal for any type of commercial activity due to its central location and adaptable structure.In addition, there is the possibility of conversion to housing, with an architectural study already carried out that enables the creation of 8 apartments (6 T2, 1 T1 and 1 T0). Another interesting alternative is the conversion to a hotel, taking advantage of the growing tourist demand in the region.This property represents a unique investment opportunity, offering vast possibilities of use and enormous development potential for visionary investors.
Cet immeuble est situé au cœur de Lourinhã, dans un emplacement privilégié à proximité de la gare routière, offrant un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines.D’une superficie totale de 1280m² répartis sur 2 étages, il a été conçu à l’origine comme une résidence puis transformé en Maison du 3ème âge. Il a toujours fonctionné comme une propriété de service, démontrant sa polyvalence et son aptitude à diverses activités commerciales.Actuellement, il se présente comme une excellente opportunité d’affaires, idéale pour tout type d’activité commerciale en raison de son emplacement central et de sa structure adaptable.De plus, il y a la possibilité de conversion en logement, avec une étude architecturale déjà réalisée qui permet la création de 8 appartements (6 T2, 1 T1 et 1 T0). Une autre alternative intéressante est la conversion en hôtel, profitant de la demande touristique croissante dans la région.Cette propriété représente une opportunité d’investissement unique, offrant de vastes possibilités d’utilisation et un énorme potentiel de développement pour des investisseurs visionnaires.
Ova zgrada nalazi se u srcu Lourinhãa, na privilegiranoj lokaciji u blizini autobusnog kolodvora, nudeći jednostavan pristup javnom prijevozu i svim urbanim sadržajima.Ukupne površine 1280m² raspoređene na 2 etaže, izvorno je zamišljena kao rezidencija, a kasnije je pretvorena u dom 3. doba. Oduvijek je funkcionirao kao uslužni objekt, pokazujući svoju svestranost i prikladnost za razne komercijalne aktivnosti.Trenutno se predstavlja kao izvrsna poslovna prilika, idealna za bilo koju vrstu komercijalne djelatnosti zbog svog središnjeg položaja i prilagodljive strukture.Osim toga, postoji mogućnost prenamjene u stanovanje, uz već provedenu arhitektonsku studiju koja omogućuje stvaranje 8 stanova (6 T2, 1 T1 i 1 T0). Još jedna zanimljiva alternativa je prenamjena u hotel, iskorištavajući rastuću turističku potražnju u regiji.Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu investicijsku priliku, nudeći široke mogućnosti korištenja i ogroman razvojni potencijal za vizionarske investitore.
Dit gebouw is gelegen in het hart van Lourinhã, op een bevoorrechte locatie dicht bij het busstation, en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen.Met een totale oppervlakte van 1280m² verdeeld over 2 verdiepingen, werd het oorspronkelijk opgevat als een woning en later omgebouwd tot een 3e leeftijdswoning. Het heeft altijd gefunctioneerd als een servicepand en heeft zijn veelzijdigheid en geschiktheid voor verschillende commerciële activiteiten aangetoond.Momenteel presenteert het zich als een uitstekende zakelijke kans, ideaal voor elk type commerciële activiteit vanwege de centrale ligging en aanpasbare structuur.Daarnaast is er de mogelijkheid om te verbouwen tot woningen, waarbij al een architecturale studie is uitgevoerd die de creatie van 8 appartementen (6 T2, 1 T1 en 1 T0) mogelijk maakt. Een ander interessant alternatief is de verbouwing tot een hotel, waarbij wordt ingespeeld op de groeiende toeristische vraag in de regio.Dit onroerend goed vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid en biedt enorme gebruiksmogelijkheden en een enorm ontwikkelingspotentieel voor visionaire investeerders.
Referencia:
EDEN-T100304810
País:
PT
Ciudad:
Lisboa Lourinha e Atalaia
Código postal:
2530
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
1.152 m²
Cuartos de baño:
17
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lourinhã | 2.703 EUR | 3.251 EUR |
| Bombarral | 1.560 EUR | 1.847 EUR |
| Óbidos | 2.710 EUR | 3.499 EUR |
| Torres Vedras | 2.012 EUR | 2.450 EUR |
| Cadaval | 1.256 EUR | - |
| Nadadouro | 2.362 EUR | - |
| Foz do Arelho | 2.598 EUR | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 1.625 EUR |
| Alenquer | 1.896 EUR | 2.005 EUR |
| Mafra | 3.455 EUR | 3.515 EUR |
| Rio Maior | 1.530 EUR | - |
| Alcobaça | 1.444 EUR | - |
| Nazaré | - | 2.667 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Vila Franca de Xira | 2.541 EUR | 2.562 EUR |
| Alcobaza | 1.658 EUR | 2.801 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |