1.100.000 EUR
1.109.000 EUR
1.044.600 EUR
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage Ver más Ver menos Eine einzigartige Wohnung im Erdgeschoss eines neu erbauten Gebäudes in der Viale Virgilio in Riccione. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 90 m2 mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Das Erdgeschoss ist von einem privaten Garten von 82 m2 umgeben, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine 11 m² große Veranda und eine große 21 m² große Terrasse im ersten Stock vervollständigen die Außenbereiche und bieten die Möglichkeit, die Sonne in absoluter Privatsphäre zu genießen. Für maximalen Komfort sorgt ein überdachter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Das Gebäude wurde mit Materialien höchster Qualität entworfen und gebaut und stellt das Spitzenangebot im Immobilienangebot in Riccione dar. Dank der hohen Wärmedämmung und der Nutzung erneuerbarer Energiequellen durch den Einsatz von hocheffizienten Wärmepumpen-Stromerzeugern gehört das Gebäude zur Energieklasse A4. Die Rollläden werden vom neuen Solar-Standardtyp sein, dem besten in dieser Kategorie. Die Residenzen zeichnen sich durch hohe architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort aus. Dank fortschrittlicher Wärmedämmung und hocheffizienter Wärmepumpen wird das Gebäude der Energieklasse A4 entsprechen. Die Klimaanlage wird mit WLAN-Thermostaten mit Fern- oder Sprachsteuerung, Fußbodenheizung mit elektrischer Wärmepumpe und Luftkühlung mit Kanalgeräten im Wohnzimmer und Split-Geräten in den anderen Räumen ausgestattet. Jede Einheit wird mit kontrollierter mechanischer Belüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet sein, um das ganze Jahr über eine gesunde Umgebung zu gewährleisten. Für den Innenbodenbelag wurden in den Badezimmern europäisches Eichenholz und Feinsteinzeug verwendet. Die elektrische Anlage entspricht den Vorschriften und ist mit Bticino Now-Zubehör, Video-Gegensprechanlage, Zugangskontrolle und einer 2,1-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die per Smartphone überwacht werden kann. Es werden Einbruchschutzanlagen und Ladestationen für Elektroautos eingerichtet. Die Brüstungen der Terrassen und Balkone werden aus extraklarem Glas bestehen und ein Teil der Fassade wird für einen modernen Look mit Steinzeug verkleidet. Die Außenrahmen bestehen aus Ponzio-Aluminium, Modell Newtech, während die Eingangstür gepanzert sein wird, Modell ECLIPSE von BLINDFORT. NewSolar-Rollläden garantieren Schutz und Energieeinsparung. Dies sind nur einige der außergewöhnlichen Merkmale dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage Un apartamento único en su tipo, ubicado en la planta baja de un edificio de nueva construcción en Viale Virgilio, Riccione. Esta lujosa propiedad se distribuye en dos niveles y ofrece una superficie habitable de 90 m2 con dos dormitorios, un baño, salón y cocina. La planta baja está rodeada por un jardín privado de 82 m2, ideal para pasar momentos de relax al aire libre. Un porche de 11m2 y una gran terraza de 21m2 en primera planta completan los espacios exteriores, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del sol con total intimidad. Una plaza de aparcamiento cubierta en el garaje subterráneo del edificio garantiza la máxima comodidad. El edificio fue diseñado y construido con materiales de la más alta calidad, representando lo más alto de la oferta inmobiliaria en Riccione. El alto nivel de aislamiento térmico y el aprovechamiento de fuentes de energía renovables mediante el uso de generadores eléctricos con bomba de calor de alta eficiencia sitúan al edificio en la clase energética A4. Las persianas enrollables serán del nuevo tipo Solar estándar, el mejor de la categoría. Las residencias se destacarán por su alta calidad arquitectónica, eficiencia energética y confort de vida. El edificio será de clase energética "A4" gracias a un aislamiento térmico avanzado y bombas de calor de alta eficiencia. El sistema de climatización estará equipado con termostatos Wi-Fi con control remoto o por voz, suelo radiante con bomba de calor eléctrica y refrigeración por aire con unidades por conductos en el salón y splits en el resto de estancias. Cada unidad estará equipada con Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con recuperación de calor, asegurando un ambiente saludable durante todo el año. El pavimento interior prevé el uso de madera de roble europeo y gres porcelánico en los baños. El sistema eléctrico cumplirá con la normativa y estará equipado con accesorios Bticino Now, videoportero, control de acceso y sistema fotovoltaico de 2,1 kW, monitorizable mediante smartphone. Se instalarán sistemas antiintrusión y estaciones de carga para coches eléctricos. Los antepechos de terrazas y balcones serán de vidrio extraclaro y parte de la fachada se revestirá de gres para darle un aspecto moderno. Los marcos exteriores serán de aluminio Ponzio, modelo Newtech, mientras que la puerta de entrada será blindada, modelo ECLIPSE de BLINDFORT. Las persianas enrollables NewSolar garantizarán protección y ahorro energético. Estas son sólo algunas de las características excepcionales de esta propiedad. Contáctenos para más información.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage Un appartement unique en son genre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble nouvellement construit à Viale Virgilio, Riccione. Cette luxueuse propriété est répartie sur deux niveaux et offre une surface habitable de 90 m2 avec deux chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Le rez-de-chaussée est entouré d'un jardin privé de 82 m2, idéal pour passer des moments de détente en plein air. Un porche de 11 m2 et une grande terrasse de 21 m2 au premier étage complètent les espaces extérieurs, offrant la possibilité de profiter du soleil en toute intimité. Une place de parking couverte dans le garage souterrain du bâtiment assure un maximum de confort. Le bâtiment a été conçu et construit avec des matériaux de la plus haute qualité, représentant le sommet de l'offre immobilière à Riccione. Le haut niveau d'isolation thermique et l'exploitation de sources d'énergie renouvelables grâce à l'utilisation de générateurs électriques à pompe à chaleur à haut rendement placent le bâtiment dans la classe énergétique A4. Les volets roulants seront du nouveau type standard Solaire, le meilleur de la catégorie. Les résidences se démarqueront par leur haute qualité architecturale, leur efficacité énergétique et leur confort de vie. Le bâtiment sera en classe énergétique « A4 » grâce à une isolation thermique avancée et des pompes à chaleur à haut rendement. Le système de climatisation sera équipé de thermostats Wi-Fi avec télécommande ou commande vocale, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et d'un refroidissement par air avec des unités gainables dans le séjour et des unités split dans les autres pièces. Chaque unité sera équipée d'une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec récupération de chaleur, assurant un environnement sain toute l'année. Le revêtement de sol intérieur implique l'utilisation de bois de chêne européen et de grès cérame dans les salles de bains. L'installation électrique sera conforme à la réglementation, équipée d'accessoires Bticino Now, d'un interphone vidéo, d'un contrôle d'accès et d'un système photovoltaïque de 2,1 kW, contrôlable via smartphone. Des systèmes anti-intrusion et des bornes de recharge pour voitures électriques seront mis en place. Les parapets des terrasses et des balcons seront en verre extra-clair et une partie de la façade sera recouverte de grès pour un look moderne. Les cadres extérieurs seront en aluminium Ponzio, modèle Newtech, tandis que la porte d'entrée sera blindée, modèle ECLIPSE de BLINDFORT. Les volets roulants NewSolar garantiront protection et économies dénergie. Ce ne sont là que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage Un appartamento unico nel suo genere, situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione in Viale Virgilio, Riccione. Questo lussuoso immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitativa di 90 mq con due camere un bagno salone e cucina. Il piano terra è circondato da un giardino privato di 82 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Un portico di 11 mq e un ampio terrazzo di 21 mq al primo piano completano gli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere del sole in totale privacy. Un posto auto coperto nel garage sotterraneo del palazzo assicura la massima comodità. La palazzina è stata progettata e costruita con materiali di altissima qualità, rappresentando il top dell'offerta immobiliare a Riccione. L'alto livello di isolamento termico e lo sfruttamento di fonti energetiche rinnovabile mediante l'utilizzo di generatori elettrici in pompa di calore ad alta efficenza collocano l'edificio in classe energetica A4. Gli avvolgibili saranno del tipo new Solar standard, i migliori della categoria. Le residenze si distingueranno per l'elevata qualità architettonica, l'efficienza energetica e il comfort abitativo. L'edificio sarà in classe energetica "A4" grazie all'isolamento termico avanzato e alle pompe di calore ad alta efficienza. Il sistema di climatizzazione sarà dotato di termostati Wi-Fi con controllo remoto o vocale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e raffrescamento ad aria con unità canalizzate nel soggiorno e split nelle altre stanze. Ogni unità sarà provvista di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore, garantendo un ambiente salubre tutto l'anno. Le pavimentazioni interne prevedono l'uso di legno di rovere europeo e gres porcellanato nei bagni. L'impianto elettrico sarà conforme alle normative, dotato di accessori Bticino Now, videocitofono, controllo accessi e impianto fotovoltaico da 2,1 kW, monitorabile tramite smartphone. Saranno predisposti impianti antintrusione e stazioni di ricarica per auto elettriche. I parapetti di terrazzi e balconi saranno realizzati in vetro extrachiaro, e parte della facciata sarà rivestita in gres per un aspetto moderno. Gli infissi esterni saranno in alluminio Ponzio, modello Newtech, mentre il portoncino d'ingresso sarà blindato, modello ECLIPSE della BLINDFORT. Gli avvolgibili NewSolar garantiranno protezione e risparmio energetico. Queste sono solo alcune delle caratteristiche eccezionali di questa proprietà. Contattaci per ulteriori informazioni.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage A one-of-a-kind apartment, located on the ground floor of a newly built building in Viale Virgilio, Riccione. This luxurious property is on two levels and offers a living area of 90 square meters with two bedrooms, a bathroom, living room and kitchen. The ground floor is surrounded by a private garden of 82 square meters, ideal for spending relaxing moments outdoors. An 11 square meter porch and a large 21 square meter terrace on the first floor complete the outdoor spaces, offering the possibility of enjoying the sun in total privacy. A covered parking space in the underground garage of the building ensures maximum convenience. The building was designed and built with the highest quality materials, representing the top of the real estate offering in Riccione. The high level of thermal insulation and the exploitation of renewable energy sources through the use of high-efficiency heat pump electric generators place the building in energy class A4. The roller shutters will be of the new Solar standard type, the best in the category. The residences will stand out for their high architectural quality, energy efficiency and living comfort. The building will be in energy class "A4" thanks to advanced thermal insulation and high-efficiency heat pumps. The air conditioning system will be equipped with Wi-Fi thermostats with remote or voice control, underfloor heating with electric heat pump and air cooling with ducted units in the living room and split units in the other rooms. Each unit will be equipped with Controlled Mechanical Ventilation (CMV) with heat recovery, ensuring a healthy environment all year round. The interior flooring includes the use of European oak wood and porcelain stoneware in the bathrooms. The electrical system will comply with regulations, equipped with Bticino Now accessories, video intercom, access control and a 2.1 kW photovoltaic system, monitorable via smartphone. Anti-intrusion systems and charging stations for electric cars will be provided. The terrace and balcony parapets will be made of extra-clear glass, and part of the facade will be covered in stoneware for a modern look. The external frames will be in Ponzio aluminum, Newtech model, while the entrance door will be armored, ECLIPSE model by BLINDFORT. The NewSolar roller shutters will guarantee protection and energy savings. These are just some of the exceptional features of this property. Contact us for more information.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage Wyjątkowy apartament na parterze nowo wybudowanego budynku przy Viale Virgilio w Riccione. Ta luksusowa nieruchomość jest rozłożona na dwóch poziomach i oferuje powierzchnię dzienną 90 m2 z dwiema sypialniami, łazienką, salonem i kuchnią. Parter otoczony jest prywatnym ogrodem o powierzchni 82 m2, idealnym na relaksujące chwile na świeżym powietrzu. Weranda o powierzchni 11 m² i duży taras o powierzchni 21 m² na pierwszym piętrze uzupełniają przestrzenie zewnętrzne, oferując możliwość cieszenia się słońcem w całkowitej prywatności. Maksymalny komfort zapewnia zadaszone miejsce parkingowe na hotelowym parkingu podziemnym. Budynek został zaprojektowany i zbudowany z najwyższej jakości materiałów i stanowi najlepszą ofertę w ofercie nieruchomości w Riccione. Dzięki wysokiej izolacyjności termicznej oraz wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii poprzez zastosowanie wysokowydajnych agregatów prądotwórczych z pompą ciepła, budynek należy do klasy energetycznej A4. Rolety będą nowego typu solarnego, najlepszego w tej kategorii. Rezydencje charakteryzują się wysoką jakością architektoniczną, energooszczędnością i komfortem życia. Dzięki zaawansowanej izolacji termicznej i wysokowydajnym pompom ciepła budynek będzie spełniał wymagania klasy energetycznej A4. Klimatyzacja będzie wyposażona w termostaty Wi-Fi ze sterowaniem zdalnym lub głosowym, ogrzewanie podłogowe z elektryczną pompą ciepła oraz chłodzenie powietrzem z jednostkami kanałowymi w salonie i jednostkami typu split w pozostałych pomieszczeniach. Każda jednostka będzie wyposażona w kontrolowaną wentylację mechaniczną (VMC) z odzyskiem ciepła, aby zapewnić zdrowe środowisko przez cały rok. Do wykładzin wewnętrznych w łazienkach użyto europejskiego dębu i gresu porcelanowego. Instalacja elektryczna jest zgodna z przepisami i jest wyposażona w akcesoria Bticino Now, wideodomofon, kontrolę dostępu oraz system fotowoltaiczny o mocy 2,1 kW, który można monitorować za pomocą smartfona. Powstaną systemy antywłamaniowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych. Attyki tarasów i balkonów zostaną wykonane z bardzo przezroczystego szkła, a część elewacji zostanie pokryta gresem, co nada im nowoczesny wygląd. Ościeżnice zewnętrzne wykonane są z aluminium Ponzio, model Newtech, natomiast drzwi wejściowe będą pancerne, model ECLIPSE firmy BLINDFORT. Rolety NewSolar gwarantują ochronę i oszczędność energii. To tylko niektóre z wyjątkowych cech tej nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji.
Features:
- Terrace
- Garden
- Balcony
- Parking
- Garage