CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T100063549
/ 100063549
Referencia:
EDEN-T100063549
País:
BE
Ciudad:
Evere
Código postal:
1140
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial. Ver más Ver menos Evere-Mosselmans- Στο +/- 2 χλμ από την Place Meiser, και στο +/- 2 χλμ από το ΝΑΤΟ, η Intercontinental Brussels Properties έχει τη χαρά να σας παρουσιάσει αποκλειστικά μια όμορφη πολυκατοικία, χωρίς ασανσέρ, R+3 ημερομηνίας +/-1937, αποτελούμενη από 6 διαμερίσματα και 1 εμπορικό ισόγειο (+/- 150 m²). Κάθε όροφος αποτελείται από 2 διαμερίσματα, στο πίσω μέρος τα διαμερίσματα προσφέρουν επιφάνεια +/- 78 m² και στο μπροστινό +/- 55 m². Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι +/- €3641, εκ των οποίων τα 5/8 καταβάλλονται από τον έμπορο (9ετής μίσθωση ανανεώνεται το 2022). Όλα τα διαμερίσματα είναι κατειλημμένα (κυρίως βραχυχρόνιες μισθώσεις). Ατομικοί λέβητες. Θέρμανση αερίου. Επίπεδη οροφή ανακατασκευασμένη και μονωμένη +/- 10 χρόνια. Διαθέσιμα σχέδια. RU 2022 διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. Παραβάσεις της ΣΕ: «βεράντες στην οπίσθια πρόσοψη κλειστές, φέρων τοίχοι κατεδαφίστηκαν στο εμπόριο (+/- 30 έτη), αριθμός υπνοδωματίων που τροποποιήθηκαν σε κατοικίες». Εξαιρετικό peb: μεταξύ E+ έως G. Απόδοση ενοικίασης +/- €6586/μήνα συμπεριλαμβανομένων €1981€/μήνα λιανικής. Διπλά τζάμια αλουμινίου. Κελάρια. Οι μετρήσεις παρέχονται για πληροφοριακούς και μόνο λόγους. Συνεισφορά του αγοραστή στην αμοιβή πρακτορείου. Εξωσυμβατική ανακοίνωση. Πληροφορίες και επισκέψεις - clara@ ibp. ΒΕ -0498/880.881
Εξωσυμβατική, μη εκτελεστή ανακοίνωση και χωρίς επιζήμια αναγνώριση. Evere-Mosselmans- A +/- 2 km de la place Meiser, et à +/- 2km de l'OTAN, Intercontinental Brussels Properties a le plaisir de vous présenter en exclusivité un bel immeuble de rapport, sans ascenseur, R+3 datant de +/-1937, composé de 6 appartements et 1 rdc commercial (+/- 150 m²). Chaque étage est composé de 2 appartements, à l'arrière les appartements offrent une surface de +/- 78 m² et à l'avant +/- 55 m². Le précompte immobilier est de +/-3641 € dont les 5/8 sont pris en charge par le commerçant (bail de 9 ans renouvelé en 2022). Tous les appartements sont occupés (baux de courtes durée en majorité). Chaudières individuelles. Chauffage au gaz. Toit plat refait et isolé +/- 10 ans. Plans disponibles. RU 2022 disponibles sur demande. Infractions RU : 'terrasses en façade arrière fermées, mur porteur démoli ds le commerce (+/- 30 ans), nbre chambres modifié ds logements'. Excellents peb : entre E+ à G. Rendement locatif +/- 6586 €/mois (hors charges) dont 1981 €/mois commerce. Doubles vitrages aluminium. Caves. Mesures données à titre informatif. Participation acquéreur à la commission d'agence. Annonce non contractuelle. Infos et visites - clara@ -0498/880.881
Annonce non contractuelle, non opposable, et sans reconnaissance préjudiciable. Evere-Mosselmans- Op +/- 2 km van het Meiserplein en op +/- 2 km van de NAVO, heeft Intercontinental Brussels Properties het genoegen u exclusief een prachtig appartementsgebouw voor te stellen, zonder lift, R+3 datering van +/- 1937, bestaande uit 6 appartementen en 1 handelsgelijkvloers (+/- 150 m²). Elke verdieping bestaat uit 2 appartementen, aan de achterkant bieden de appartementen een oppervlakte van +/- 78 m² en aan de voorkant +/- 55 m². De onroerende voorheffing bedraagt +/- € 3641,- waarvan 5/8 ten laste van de handelaar (huurovereenkomst van 9 jaar vernieuwd in 2022). Alle appartementen zijn bezet (meestal korte termijn huurcontracten). Individuele ketels. Verwarming op gas. Plat dak vernieuwd en geïsoleerd +/- 10 jaar. Plannen beschikbaar. RU 2022 beschikbaar op aanvraag. Overtredingen SI: 'terrassen aan de achtergevel gesloten, dragende muur gesloopt in de handel (+/- 30 jaar), aantal slaapkamers aangepast in woningen'. Uitstekende peb: tussen E+ en G. Huuropbrengst +/- 6586 €/maand inclusief 1981 €/maand retail. Dubbele beglazing van aluminium. kelders.Bijdrage van de Koper aan de Makelaarscommissie. Maten worden alleen ter informatie gegeven. Niet-contractuele aankondiging. Info en bezoeken - clara@ -0498/880.881
Niet-contractuele, niet-afdwingbare aankondiging en zonder nadelige erkenning. Evere-Mosselmans- At +/- 2 km from Place Meiser, and at +/- 2 km from NATO, Intercontinental Brussels Properties has the pleasure to present to you exclusively a beautiful apartment building, without elevator, R+3 dating of +/-1937, composed of 6 apartments and 1 commercial ground floor (+/- 150 m²). Each floor is composed of 2 apartments, at the back the apartments offer a surface of +/- 78 m² and at the front +/- 55 m². The property tax is +/- €3641, 5/8 of which is paid for by the merchant (9-year lease renewed in 2022). All apartments are occupied (mostly short-term leases). Individual boilers. Gas heating. Flat roof redone and insulated +/- 10 years. Plans available. RU 2022 available on request. RU infringements: 'terraces on the rear facade closed, load-bearing wall demolished in commerce (+/- 30 years), number of bedrooms modified in dwellings'. Excellent peb: between E+ to G. Rental yield +/- €6586/month including €1981€/month retail. Aluminum double glazing. Cellars. Measurements given for information only. Buyer's Contribution to the Agency Fee. Non-contractual announcement. Info and visits - clara@ ibp. be -0498/880.881
Non-contractual, non-enforceable announcement, and without prejudicial recognition. Evere-Mosselmans- Na +/- 2 km od Place Meiser a na +/- 2 km od NATO, Intercontinental Brussels Properties má to potěšení představit vám exkluzivně krásný bytový dům, bez výtahu, R + 3 datování +/- 1937, který se skládá ze 6 apartmánů a 1 komerčního přízemí (+/- 150 m²). Každé patro se skládá ze 2 apartmánů, v zadní části byty nabízejí plochu +/- 78 m² a v přední části +/- 55 m². Daň z nemovitosti činí +/- 3641 €, z čehož 5/8 platí obchodník (nájem na 9 let obnoven v roce 2022). Všechny byty jsou obsazené (většinou krátkodobé pronájmy). Jednotlivé kotle. Plynové vytápění. Plochá střecha předělaná a zateplená +/- 10 let. Plány k dispozici. RU 2022 k dispozici na vyžádání. Porušení RU: "terasy na zadní fasádě uzavřené, nosná zeď zbouraná v obchodě (+/- 30 let), počet ložnic změněných v bytech". Vynikající peb: mezi E+ až G. Výnos z pronájmu +/- 6586 €/měsíc včetně 1981 €/měsíc maloobchod. Hliníkové dvojité zasklení. Sklepy. Rozměry jsou uvedeny pouze pro informaci. Příspěvek kupujícího na odměnu za zprostředkování. Nesmluvní oznámení. Info a návštěvy - clara@ ibp. be -0498/880.881
Nesmluvní, nevymahatelné oznámení a bez předsudečného uznání. Evere-Mosselmans- +/- 2 km vom Place Meiser und +/- 2 km von der NATO entfernt, hat Intercontinental Brussels Properties das Vergnügen, Ihnen exklusiv ein schönes Apartmenthaus ohne Aufzug zu präsentieren, R+3 aus dem Jahr +/-1937, bestehend aus 6 Wohnungen und 1 gewerblichem Erdgeschoss (+/- 150 m²). Jede Etage setzt sich aus 2 Wohnungen zusammen, auf der Rückseite bieten die Wohnungen eine Fläche von +/- 78 m² und auf der Vorderseite +/- 55 m². Die Grundsteuer beträgt +/- 3641 €, wovon 5/8 vom Händler bezahlt werden (9-Jahres-Mietvertrag, der 2022 verlängert wurde). Alle Wohnungen sind bezogen (meist kurzfristige Mietverträge). Einzelne Kessel. Gasheizung. Flachdach erneuert und isoliert +/- 10 Jahre. Pläne verfügbar. RU 2022 auf Anfrage erhältlich. Verstöße in den EVU: "Terrassen an der hinteren Fassade geschlossen, tragende Wand im Handel abgerissen (+/- 30 Jahre), Anzahl der in Wohnungen umgebauten Schlafzimmer". Ausgezeichneter Peb: zwischen E+ und G. Mietrendite +/- 6586 €/Monat, einschließlich 1981 €/Monat Einzelhandel. Aluminium-Doppelverglasung. Keller. Die Maße dienen nur zur Information. Beitrag des Käufers zur Maklergebühr. Außervertragliche Ankündigung. Infos und Besichtigungen - clara@ ibp. BE -0498/880.881
Nichtvertragliche, nicht durchsetzbare Ankündigung und ohne nachteilige Anerkennung. Evere-Mosselmans- A +/- 2 km de la Place Meiser, y a +/- 2 km de la OTAN, Intercontinental Brussels Properties tiene el placer de presentarle en exclusiva un hermoso edificio de apartamentos, sin ascensor, R+3 que data de +/-1937, compuesto por 6 apartamentos y 1 planta baja comercial (+/- 150 m²). Cada piso se compone de 2 apartamentos, en la parte trasera los apartamentos ofrecen una superficie de +/- 78 m² y en la parte delantera +/- 55 m². El impuesto sobre bienes inmuebles es de +/- 3641 €, de los cuales 5/8 los paga el comerciante (contrato de arrendamiento de 9 años renovado en 2022). Todos los apartamentos están ocupados (en su mayoría contratos de arrendamiento a corto plazo). Calderas individuales. Calefacción de gas. Cubierta plana rehecha y aislada +/- 10 años. Planes disponibles. RU 2022 disponible bajo petición. Infracciones de RU: «terrazas en la fachada posterior cerradas, muro de carga demolido en el comercio (+/- 30 años), número de habitaciones modificadas en las viviendas». Excelente peb: entre E+ y G. Rendimiento de alquiler +/- 6586 €/mes incluyendo 1981 €/mes al por menor. Doble acristalamiento de aluminio. Bodegas. Las mediciones se dan solo a título informativo. Contribución del comprador a los honorarios de la agencia. Anuncio no contractual. Información y visitas - clara@ ibp. be -0498/880.881
Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial. Evere-Mosselmans- A +/- 2 km da Place Meiser, e a +/- 2 km dalla NATO, Intercontinental Brussels Properties ha il piacere di presentarvi in esclusiva un bellissimo condominio, senza ascensore, R+3 datazione del +/-1937, composto da 6 appartamenti e 1 piano terra commerciale (+/- 150 m²). Ogni piano è composto da 2 appartamenti, sul retro gli appartamenti offrono una superficie di +/- 78 m² e sul davanti +/- 55 m². L'imposta sulla proprietà è di +/- 3641 €, di cui 5/8 a carico del commerciante (contratto di locazione di 9 anni rinnovato nel 2022). Tutti gli appartamenti sono occupati (per lo più contratti di locazione a breve termine). Caldaie individuali. Riscaldamento a gas. Tetto piano rifatto e coibentato +/- 10 anni. Piani disponibili. RU 2022 disponibile su richiesta. Infrazioni alle RU: «terrazze sulla facciata posteriore chiuse, muro portante demolito in commercio (+/- 30 anni), numero di camere da letto modificate nelle abitazioni». Ottimo peb: tra E+ e G. Rendimento locativo +/- 6586 €/mese di cui 1981 €/mese al dettaglio. Doppi vetri in alluminio. Cantine. Le misure sono fornite solo a titolo informativo. Contributo dell'acquirente alla commissione di agenzia. Comunicazione non contrattuale. Info e visite - clara@ ibp. BE -0498/880.881
Annuncio non contrattuale, non esecutivo e senza riconoscimento pregiudizievole. Евере-Моселманс- На +/- 2 км от площад Майзер и на +/- 2 км от НАТО, Intercontinental Brussels Properties има удоволствието да ви представи изключително красива жилищна сграда, без асансьор, R+3 от +/-1937 г., състояща се от 6 апартамента и 1 търговски приземен етаж (+/- 150 m²). Всеки етаж се състои от 2 апартамента, отзад апартаментите предлагат площ от +/- 78 m², а отпред +/- 55 m². Данъкът върху недвижимите имоти е +/- 3641 евро, 5/8 от които се плащат от търговеца (9-годишен наем, подновен през 2022 г.). Всички апартаменти са заети (предимно краткосрочни наеми). Индивидуални котли. Отопление на газ. Плосък покрив преработен и изолиран +/- 10 години. Налични планове. RU 2022 се предлага при поискване. Нарушения на ЖПП: "терасите на задната фасада са затворени, носещата стена е разрушена в търговията (+/- 30 години), брой спални, модифицирани в жилищата". Отличен пеб: между E+ и G. Доходност от наем +/- €6586/месец, включително €1981€/месец на дребно. Алуминиев двоен стъклопакет. Изби. Измерванията са дадени само за информация. Принос на купувача към таксата на агенцията. Извъндоговорно обявяване. Информация и посещения - clara@ ibp. be -0498/880.881
Извъндоговорно, неподлежащо на изпълнение съобщение и без предубедено признаване. Evere-Mosselmans- A +/- 2 km da Place Meiser e a +/- 2 km da OTAN, o Intercontinental Brussels Properties tem o prazer de apresentar a você com exclusividade um belo edifício de apartamentos, sem elevador, R+3 datado de +/- 1937, composto por 6 apartamentos e 1 térreo comercial (+/- 150 m²). Cada andar é composto por 2 apartamentos, na parte de trás os apartamentos oferecem uma superfície de +/- 78 m² e na frente +/- 55 m². O imposto predial é de +/- € 3641, 5/8 dos quais são pagos pelo comerciante (contrato de arrendamento de 9 anos renovado em 2022). Todos os apartamentos estão ocupados (principalmente arrendamentos de curto prazo). Caldeiras individuais. Aquecimento a gás. Telhado plano refeito e isolado +/- 10 anos. Planos disponíveis. RU 2022 disponível mediante solicitação. Infrações à EF: «terraços na fachada posterior fechados, muro de suporte demolido no comércio (+/- 30 anos), número de quartos modificados nas habitações». Excelente seixo: entre E+ a G. Rendimento do aluguel +/- € 6586/mês, incluindo € 1981€/mês varejo. Vidros duplos em alumínio. Adegas. Medições fornecidas apenas a título informativo. Contribuição do comprador para a taxa de agência. Anúncio não contratual. Informações e visitas - clara@ ibp. ser -0498/880.881
Anúncio não contratual, não exequível e sem reconhecimento prejudicial.