95.000 EUR
480 m²
Der Eigentümer verkauft die betreffenden Grundstücke zu den aktuellen Konditionen und zu folgenden Preisen:- Grundstück von 819 m2, Preis REDUZIERT VON 153.000 € AUF 144.200 €
- Grundstück von 901 m2, Preis REDUZIERT VON 169.000 € AUF 158.700 €
- Grundstück von 421 m2, Preis 84.000 €
- Grundstück von 455 m2, Preis 91.000 €Es besteht die Möglichkeit, alle vier Grundstücke zusammen mit einer Fläche von 3.203 m2 einschließlich Zufahrtsstraße (607 m2) für einen PREIS VON 498.000 € (VON 565.000 € REDUZIERT) zu kaufen.
Die Entfernung zur Altstadt von Trogir beträgt 4 Minuten mit dem Auto (12 Minuten zu Fuß), zum Meer 9 Minuten zu Fuß und zum internationalen Flughafen Split 6 km. Der Ausblick von dort aus gleicht einer Postkarte von Trogir. Die Zone, in der sich das Grundstück befindet, grenzt an den Wald und bietet absolute Privatsphäre für den zukünftigen Bau von z.B. Ferienhäusern. Eine Chance für jeden, der in näherer Zukunft dort etwas errichten möchte.Weitere Informationen erhalten Sie von unserer deutschsprachigen Mitarbeiterin Meike Klaus unter https://www.immobilien-trogir.com oder über das untenstehende Formular. Un total de quatre parcelles : 819 m2, 901 m2, 421 m2 et 455 m2 avec une route d’accès de 4 m de large. Infrastructures nécessaires, eau, électricité et égouts à proximité des terrains. Lotissement effectué, propriété „clean“ et libre de charges.Le terrain en question est accessible par une rue- une route non classée appartenant à la ville de Trogir et utilisée comme bien public. Selon le plan d’aménagement, le terrain est situé dans la zone « zone de construction, partie non bâtie/transformation urbaine de la zone de construction » au sein de l’UPU (plan de développement urbain) 1d « Čiovo », qui n’a pas encore été créé.Conformément à l’article 21 du plan d’aménagement de la ville de Trogir (juin 2020), pour les zones situées dans ces zones, un acte de construction d’un nouveau bâtiment ne peut être délivré avant la creation de l’UPU 1d. Se référant à l’article 85, paragraphe 1 de la loi sur l’aménagement du territoire (2020), le propriétaire a présenté une demande de préparation et de financement de l’UPU en question. La même demande peut être transférée au futur propriétaire.Le propriétaire vend le terrain en question aux conditions actuelles et aux prix suivants :Terrain de 819 m2, prix RÉDUIT DE 153 000 € À 144 200 €Terrain de 901 m2, prix RÉDUIT DE 169 000 € À 158 700 €Terrain de 421 m2, prix 84 000 €Terrain de 455 m2, prix 91 000 €Il y a une possibilité d’acheter les quatre parcelles ensemble surface de 3 203 m2 route d’accès incluse (607 m2) pour un PRIX DE 498 000 € (RÉDUIT DE 565 000 €).La distance de la vieille ville de Trogir est à 4 minutes en voiture (12 minutes à pied), de la mer à 9 minutes à pied, de l’aéroport international de Split à 6 km. Le terrain offre une vue indescriptible sur toute la ville de Trogir, la tour Kamrlengo, en termes simples, la vue est comme une carte postale. La zone où se trouve le terrain set en limit avec la forêt et offre une intimité totale pour la future construction de villas de vacances.Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations. Ukupno četiri parcele površina: 819 m2, 901 m2, 421 m2 i 455 m2 sa pristupnim putom širine 4 m. Potrebna infrastruktura, voda, struja i kanalizacija nadomak predmetnih zemljišta. Parcelacija izvršena, vlasništvo čisto i bez tereta.Do predmetnih zemljišta vodi pristupna ulica-nerazvrstana cesta u vlasništvu grada Trogira namjene javnog dobra. Po prostornom planu zemljišta su smještena u zoni građevinsko područje neuređeni dio/urbana preobrazba građevinskog područja” unutar UPU (urbanistički plan uređenja) 1d “Čiovo” koji nije donesen. Shodno članku 21. Prostornog plana grada Trogira (lipanj 2020) za područja u tim zonama se ne može izdati akt za građenje nove građevine do donošenja UPU-a 1d. Pozivajući se na članak 85. stavak 1 Zakona o prostornom uređenju (2020) vlasnik je predao zahtjev za izradu i financiranje predmetnog UPU-a. Isti zahtjev se može prenijeti na budućeg vlasnika.Vlasnik prodaje predmetna zemljišta po trenutnim uvjetima i po slijedećim cijenama:Parcela površine 819 m2 cijena 153 000€Parcela površine 901 m2 cijena 169 000€Parcela površine 421 m2 cijena 84 000 €Parcela površine 455 m2 cijena 91 000€Postoji mogućnost kupnje sve četiri parcele zajedno + pristupni put (607 m2) za cijenu od 565 000€.Udaljenost od stare jezgre grada Trogira 4 min autom, (12 min pješke), od mora 9 min hoda, od međunarodne zračne luke Split 6 km. Sa zemljišta se pruža neopisivi pogled na cijeli grad Trogir, kulu Kamrlengo, jednostavnim riječima pogled je kao sa razglednice. Zona u kojoj su smještena zemljišta graniči sa šumom I pruža potpunu privatnost za buduću gradnju obiteljskih vila za odmor.Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju. A total of four plots of land: 819 m2, 901 m2, 421 m2 and 455 m2 with an access road 4 m wide. Necessary infrastructure, water, electricity and sewage near the subject lands. Parceling done, ownership clean and free of encumbrances.The land in question is accessed by an access street – an unclassified road owned by the city of Trogir and used as a public good. According to the spatial plan, the land is located in the zone “construction area, undeveloped part/urban transformation of the construction area” within the UPU (urban development plan) 1d “Čiovo”, which has not yet been created. Pursuant to Article 21 of the Spatial Plan of the City of Trogir (June 2020) for areas in these zones a deed for the construction of a new building cannot be issued until the UPU 1d is created. Referring to Article 85, paragraph 1 of the Spatial Planning Act (2020), the owner submitted a request for the preparation and financing of the UPU in question. The same request can be transferred to future owner.The owner is selling the land in question under the current conditions and at the following prices:Plot of 819 m2, price REDUCED FROM 153,000€ TO 144,200€Plot of 901 m2, price REDUCED FROM 169,000€ TO 158,700€Plot of 421 m2, price 84,000€Plot of 455 m2, price 91,000€There is a possibility to buy all four plots together surface of 3 203 m2 including access road (607 m2) for a PRICE OF 498,000€ (REDUCED FROM 565,000€)Distance from the old town of Trogir is 4 minutes by car, (12 minutes by foot), from the sea 9 minutes by foot, from the international airport Split 6 km. The land offers an indescribable view of the entire city of Trogir, the Kamrlengo tower, in simple words, the view is like a postcard.The zone where the land is located borders the forest and provides complete privacy for the future construction of family vacation villas.We are at your disposal for additional information.