700.000 EUR
630.000 EUR
8 dorm
270 m²
670.000 EUR
4 dorm
252 m²
790.000 EUR
6 dorm
330 m²
650.000 EUR
8 dorm
305 m²
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Ver más Ver menos Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Supetar.Großzügiges Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten und Entwicklungspotenzial In attraktiver Lage befindet sich diese hervorragend gepflegte Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von 320 m² auf einem Grundstück von 490 m². Dank kontinuierlicher Investitionen und Modernisierungen stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für die touristische Vermietung, die private Nutzung oder eine Kombination aus Wohnen und Rendite dar. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ein hohes Maß an Funktionalität sowie Privatsphäre. Im Untergeschoss befindet sich eine vollständig ausgestattete Einzimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 34,92 m². Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Dreizimmerwohnung mit 94,82 m² sowie ein separates Apartment mit 22,09 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere komfortable Dreizimmerwohnung mit einer Nutzfläche von 98,61 m². Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit 38,52 m² bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge, wodurch sich die Immobilie ideal für touristische Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen eignet. Investitionen, Ausstattung und Energieeffizienz Die Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und umfangreiche Investitionen der vergangenen Jahre aus. Das Dach wurde erneuert, Solarkollektoren installiert und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 11 kWp errichtet. Sämtliche Klimaanlagen wurden durch moderne Geräte mit WLAN-Steuerung ersetzt. Darüber hinaus wurden die Badezimmer vollständig renoviert, die Fassade saniert, Wohnbereiche modernisiert sowie neue Küchen und hochwertige Haushaltsgeräte eingebaut. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, deren Heizungsanlage mit Kessel und Speicher in einem separaten Nebengebäude mit einer Grundfläche von 12,10 m² untergebracht ist. Alle Wohneinheiten werden vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und sind sofort nutzbar. Mediterraner Außenbereich und sichere Kapitalanlage Einen besonderen Mehrwert bietet das liebevoll angelegte Grundstück mit zahlreichen mediterranen Pflanzen, Zitrusbäumen, Weinreben und Ziergewächsen sowie einer automatischen Bewässerungsanlage. Der Außenbereich wird durch eine großzügige Südterrasse von nahezu 70 m² mit offenem Grillplatz und natürlichem Schatten durch Weinreben ergänzt. Eine weitere gepflegte Ostterrasse bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Aufgrund der Positionierung des Gebäudes auf dem Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, im südwestlichen Bereich einen kleineren Swimmingpool zu errichten, wodurch die Attraktivität der Immobilie für den Tourismusmarkt weiter gesteigert werden kann. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt (1/1 Eigentum) und lastenfrei. Für die Immobilie liegen eine gültige Baugenehmigung, Standortgenehmigung sowie Nutzungsgenehmigung vor. Zusätzlichen Wert bietet eine bereits erteilte Genehmigung für die Aufstockung um ein weiteres Geschoss, wobei sämtliche Gebühren und Beiträge bereits beglichen wurden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur fällt eine Maklerprovision an. Kontakt für diese Immobilie: Matej, ... Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 16044Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Supetar.Prodaje se predivna Villa s ✰✰✰✰ na 3 etaže i uhodanim biznis modelom + kojoj je ishodovana dozvola za nadogradnju 3-će etaže i proširenju do 126 m2, s pogledom na more, 6 parking mjesta i ostalim detaljima, traži novog vlasnika, a ovo su njezine karakteristike: Veličina parcele: 637 m2 Broj etaža: 3 Parking mjesta: 6 Suteren:34.92 m2 Dnevni boravak + kuhinja: 18.36m2 Master soba:15.48m2 Prizemlje:94.82m2 + 25 m2 (Studio apartman) Dnevni boravak: 20.73m2 Master soba:17.28m2 Soba 2: 12.69m2 Soba 3: 9.51 m2 Kuhinja 6.39 m2 Kupaonica 1: 5m2 Kupaonica 2: 5.35m2 Balkon: 8.57 m2 Prizemlje (studio apartman): 25 m2 (odvojena kuhinja & kupaonica) 1 Kat: 98.61m2 Dnevni boravak: 21.68m2 Master soba: 17.28m2 Soba 2: 12.69m2 Soba 3: 15.12m2 Kuhinja: 6.39m2 Kupaonica 1: 5m2 Kupaonica 2: 5.35m2 Balkon: 8.57m2 Natkrivena terasa: 16.40m2 Potkrovlje (2 kat) površine: 38,52 m² Prostrana apartmanska kuća s uređenom okućnicom i mogućnošću daljnjeg razvoja Na atraktivnoj lokaciji nalazi se kvalitetno održavana nekretnina ukupne stambene površine 320 m², smještena na parceli površine 490 m². Objekt je tijekom godina kontinuirano unapređivan i danas predstavlja izvrsnu priliku za turističku djelatnost, obiteljski život ili kombinaciju stanovanja i najma. Kuća je organizirana kroz četiri etaže koje omogućuju visoku razinu funkcionalnosti i privatnosti. U suterenu se nalazi potpuno uređen jednosoban stan površine 34,92 m². Prizemlje obuhvaća prostrani trosobni stan od 94,82 m² te zaseban apartman od 22,09 m², dok je na prvom katu smješten još jedan komforan trosobni stan površine 98,61 m². Potkrovlje površine 38,52 m² djelomično je uređeno i pruža dodatne mogućnosti prilagodbe prema potrebama budućeg vlasnika. Sve stambene jedinice imaju neovisan pristup, što nekretninu čini posebno pogodnom za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje. Ulaganja, oprema i energetska učinkovitost Nekretnina se ističe visokim stupnjem održavanja te značajnim investicijama provedenima posljednjih godina. Obnovljen je krov, postavljeni su solarni kolektori te je ugrađena sunčana elektrana snage 11 kWp. Zamijenjeni su svi klima uređaji novim sustavima s mogućnošću upravljanja putem Wi-Fi mreže, renovirane su kupaonice, obnovljena fasada, uređeni pojedini stambeni prostori te ugrađene nove kuhinje i moderna bijela tehnika. Objekt je opremljen centralnim grijanjem, a kotlovnica s pripadajućim spremnikom smještena je u zasebnom pomoćnom objektu površine 12,10 m². Sve etaže prodaju se potpuno namještene i opremljene, spremne za nastavak korištenja bez dodatnih ulaganja. Uređena okućnica i sigurna investicija Posebnu vrijednost nekretnini daje pažljivo uređena okućnica s brojnim mediteranskim kulturama, agrumima, vinovom lozom i ukrasnim biljem, uz sustav automatskog navodnjavanja. Vanjski prostor dodatno obogaćuje prostrana južna terasa površine gotovo 70 m² s vanjskim roštiljem i prirodnim hladom vinove loze, kao i uređena istočna terasa koja pruža ugodan prostor za odmor tijekom cijelog dana. Zahvaljujući rasporedu objekta na parceli, postoji mogućnost izgradnje manjeg bazena u jugozapadnom dijelu zemljišta, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine za turističko tržište. Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta. Nekretnina posjeduje građevinsku, lokacijsku i uporabnu dozvolu, a dodatnu vrijednost predstavlja i važeća građevinska dozvola za nadogradnju drugog kata, pri čemu su svi doprinosi već podmireni. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Za ovu nekretninu je kontakt: Matej, ... Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.ID KOD AGENCIJE: 16044Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
... Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Supetar. Location: Splitsko-dalmatinska županija, Supetar, Supetar.Spacious Multi-Unit Property with Landscaped Garden and Further Development Potential Situated in an attractive location, this well-maintained property offers a total living area of 320 m² on a 490 m² plot. Continuously upgraded over the years, it represents an excellent opportunity for tourism-related business activities, private residence use, or a combination of living and rental income. The house is arranged over four levels, providing a high degree of functionality and privacy. The basement level features a fully furnished one-bedroom apartment with a usable area of 34.92 m². The ground floor comprises a spacious three-bedroom apartment of 94.82 m² together with a separate apartment measuring 22.09 m². On the first floor, there is an additional comfortable three-bedroom apartment with a usable area of 98.61 m². The attic, with a total area of 38.52 m², is partially finished and offers further possibilities for customization according to the future owner's needs. Each residential unit benefits from an independent entrance, making the property particularly suitable for tourist rentals or multi-generational living. Investments, Equipment and Energy Efficiency The property stands out for its excellent condition and substantial investments made in recent years. The roof has been renovated, solar collectors installed, and a new 11 kWp photovoltaic power plant added. All air-conditioning units have been replaced with modern systems featuring Wi-Fi remote control functionality. Bathrooms have been completely renovated, the façade restored, living spaces upgraded, and new kitchens together with modern household appliances installed. The house is equipped with central heating, while the boiler room and storage tank are located in a separate auxiliary building with a footprint of 12.10 m². All residential units are being sold fully furnished and equipped, allowing immediate use without additional investment. Landscaped Outdoor Area and Secure Investment Particular value is added by the beautifully landscaped garden featuring Mediterranean plants, citrus trees, grapevines, ornamental greenery, and an automatic irrigation system. Outdoor living is enhanced by a spacious south-facing terrace of nearly 70 m² with an open barbecue area and natural shade provided by mature vines, as well as a charming east-facing terrace ideal for relaxation throughout the day. The layout of the plot also allows for the construction of a smaller swimming pool in the south-western section of the property, further increasing its appeal within the tourism market. Ownership is clear and registered 1/1, free of encumbrances. The property holds valid building, location and occupancy permits, while additional value is provided by an existing building permit for the construction of a second additional floor, with all related fees and contributions already paid. For any additional information or to arrange a viewing, we are at your disposal. In case of brokerage services provided by our agency, an agency commission fee applies. Contact for this property: Matej, ... For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us.ID CODE: 16044Matej Jurenić
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
...