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La Châtaigneraie - Casa y vivienda unifamiliar se vende
299.900 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T740464
/ 1664272
Referencia:
AGHX-T740464
País:
FR
Ciudad:
La Chataigneraie
Código postal:
85120
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
164 m²
Terreno:
4.438 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Certificado Energético:
176
Gases de efecto invernadero:
39
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Pouzauges | 1.398 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.475 EUR | - |
| Bressuire | 1.456 EUR | - |
| Vandea | 2.767 EUR | 3.838 EUR |
| Niort | 1.941 EUR | - |
| Cholet | 2.248 EUR | - |
| La Roche-sur-Yon | 2.540 EUR | 3.315 EUR |
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos À seulement 20 minutes au nord de Fontenay, cette élégante maison familiale en pierre de 164 m² déploie tout son charme au cœur d’un environnement champêtre et préservé.Édifiée sur un magnifique terrain de 4 438 m² sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa qualité de vie tournée vers l’extérieur. Véritable écrin bucolique, elle ravira les amateurs de jardinage, de potager et d’autonomie grâce à son puits et à ses plusieurs réserves d’eau dédiées à l’irrigation. Serre, espaces de culture et chant des oiseaux composent ici un quotidien empreint de sérénité.Dès l’entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et dévoile des volumes généreux ainsi qu’une authenticité préservée, sublimée par la noblesse de la pierre. La pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon-séjour convivial, invite aux moments partagés en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et confort.Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une spacieuse chambre de plain-pied d’environ 20 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier-buanderie faisant office d’arrière-cuisine.À l’étage, une mezzanine distribue un espace bureau ouvert avec placard, un second bureau fermé – idéal pour le télétravail ou une activité indépendante – ainsi que deux belles chambres sur parquet, d’environ 20 m² chacune, dotées de rangements intégrés.La maison bénéficie naturellement de la fraîcheur de la pierre durant l’été, offrant un confort thermique particulièrement appréciable et un charme intemporel.Les extérieurs révèlent tout le caractère de cette propriété : jardin paysagé et potager soigneusement entretenus, serre, puits, cabanon en pierre plein d’authenticité et vaste garage attenant de plus de 75 m² avec greniers, apportant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.Côté prestations, la couverture a été entièrement rénovée en 2012 avec tuiles neuves et les ouvertures sont en double vitrage.Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où authenticité, nature et douceur de vivre s’unissent harmonieusement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur