449.000 EUR
460.000 EUR
380.000 EUR
The top floor features a large 30 m² bedroom, ideal as a playroom, office, or additional suite.Outside, you’ll enjoy a lovely pool area (liner to be replaced), surrounded by a large terrace and a pool house equipped with a summer kitchen, water point, and toilet — perfect for entertaining in any season.
A large independent garage of approximately 90 m² offers multiple possibilities for parking or conversion.The entire property sits on a beautifully landscaped 5,400 m² plot, offering peace, privacy, and breathtaking views over the Marmande countryside.Contact me today to arrange a visit! Ver más Ver menos Sur les coteaux de Marmande, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 284 m², alliant charme, espace et authenticité, avec une superbe vue dominante sur la plaine.Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d’une cheminée et ouvert sur l’extérieur. La spacieuse cuisine de 26 m² ravira les amateurs de convivialité, complétée par une arrière-cuisine de 18 m² offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un WC séparé.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le dernier étage propose une grande chambre de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine (liner à remplacer), entouré d’une vaste terrasse et d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’un point d’eau et d’un WC — parfait pour recevoir en toute saison.
Un grand garage indépendant d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement.Le tout est implanté sur un terrain paysager de 5 400 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne marmandaise.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur On the hills of Marmande, come and discover this magnificent 284 m² stone house combining charm, space, and authenticity, with a stunning panoramic view over the plain.As you enter, you’ll be captivated by the vast, bright 70 m² living room featuring a fireplace and opening onto the outdoors. The spacious 26 m² kitchen is perfect for convivial moments and is complemented by an 18 m² utility room offering generous storage space. The ground floor also includes a bedroom with its own shower room and a separate toilet.Upstairs, the night area comprises four bedrooms, including a master suite with its own bathroom. A second bathroom and a separate toilet complete this level.
The top floor features a large 30 m² bedroom, ideal as a playroom, office, or additional suite.Outside, you’ll enjoy a lovely pool area (liner to be replaced), surrounded by a large terrace and a pool house equipped with a summer kitchen, water point, and toilet — perfect for entertaining in any season.
A large independent garage of approximately 90 m² offers multiple possibilities for parking or conversion.The entire property sits on a beautifully landscaped 5,400 m² plot, offering peace, privacy, and breathtaking views over the Marmande countryside.Contact me today to arrange a visit!