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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T684330
/ 1554229
Referencia:
AGHX-T684330
País:
FR
Ciudad:
Lexy
Código postal:
54720
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
147 m²
Terreno:
1.079 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aseos:
2
Certificado Energético:
152
Gases de efecto invernadero:
4
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Thionville | 2.211 EUR | 2.010 EUR |
| Yutz | 2.257 EUR | 1.816 EUR |
| Metz | 2.118 EUR | 2.003 EUR |
| Mosa | 1.056 EUR | 1.166 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.506 EUR | 1.430 EUR |
| Trier | - | 2.735 EUR |
| Ardenas | 1.192 EUR | 1.242 EUR |
| Charleville-Mézières | 1.382 EUR | 1.173 EUR |
| Mosela | 1.592 EUR | 1.799 EUR |
| Trier | 1.275 EUR | 2.589 EUR |
| Meurthe y Mosela | 1.472 EUR | 1.649 EUR |
| Lorena | 1.386 EUR | 1.658 EUR |
| Toul | 1.350 EUR | - |
| Saarland | 1.093 EUR | 1.867 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.846 EUR |
| Nancy | 1.968 EUR | 2.022 EUR |
| Rethel | 1.440 EUR | - |
- Rez-de-chaussée
• Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l’arrivée.
• WC indépendant
• Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur.
- Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
- Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres.- Demi-niveau supérieur :
Trois chambres spacieuses :10,5 m², 11,3 m² et 15 m²
Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés :
- Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins.
- Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies.Demi-niveau inférieur :
- Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier.
- Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs :
Profitez d’un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien.
La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Cette maison spacieuse et moderne n’attend plus que vous !
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Marie-Elodie Mélard vous présente cette magnifique maison individuelle, idéalement située à Cosnes-et-Romain (54400), à quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Implantée sur un terrain de 10,79 ares, cette maison familiale de 147 m² habitables offre un cadre de vie moderne et spacieux, parfaitement adapté à une famille recherchant confort, tranquillité et luminosité. Elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente.Composée comme suit :
- Rez-de-chaussée
• Entrée séparée de 11,40 m² avec dressing ouvert, pratique et fonctionnelle dès l’arrivée.
• WC indépendant
• Une belle pièce de vie traversante de 49 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, baignée de lumière naturelle. Un espace à la fois chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
- Accès direct à la terrasse couverte par une pergola, idéale pour prolonger vos instants de convivialité en extérieur.
- Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
- Une pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation au rez-de-chaussée, avec un diffuseur dans le couloir du 1er étage, permettant ainsi une diffusion efficace vers les chambres.- Demi-niveau supérieur :
Trois chambres spacieuses :10,5 m², 11,3 m² et 15 m²
Salle de bains de 10,25 m², offrant tout le confort nécessaire. Combles aménagés :
- Espace bureau traversant de 17 m², idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'ami ou encore un espace sport, selon vos besoins.
- Quatrième chambre de 15,77 m², idéale pour une grande famille, offrant un espace supplémentaire selon vos envies.Demi-niveau inférieur :
- Double garage spacieux de 41,42 m², offrant amplement de place pour deux véhicules et un atelier.
- Buanderie de 13,6 m², pratique et bien aménagée. Extérieurs :
Profitez d’un jardin entièrement clôturé, de 10,71 ares clos et arboré, sans vis-à-vis, créant ainsi un véritable havre de paix. Un bassin à poissons intégré dans le sol ajoute une touche zen et naturelle, parfait pour se ressourcer au quotidien.
La terrasse couverte par une pergola offre un bel espace pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.Cette maison spacieuse et moderne n’attend plus que vous !
Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur