CARGANDO...
Brossac - Casa y vivienda unifamiliar se vende
102.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T669980
/ 1523198
Referencia:
AGHX-T669980
País:
FR
Ciudad:
Brossac
Código postal:
16480
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
74 m²
Terreno:
1.530 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Certificado Energético:
334
Gases de efecto invernadero:
13
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Chalais | 1.099 EUR | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 1.085 EUR | - |
| Montendre | 1.239 EUR | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1.227 EUR | - |
| Ribérac | 1.132 EUR | - |
| Coutras | 1.506 EUR | - |
| Jonzac | 1.262 EUR | - |
| Angoulême | 1.473 EUR | - |
| Montpon-Ménestérol | 1.118 EUR | - |
| Jarnac | 1.368 EUR | - |
| Mussidan | 1.069 EUR | - |
| Cognac | 1.582 EUR | - |
| Pons | 1.338 EUR | - |
| Libourne | 2.226 EUR | - |
- 68 m² living space: living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC.
- Attached veranda (~10 m²) opening onto the garden – ideal as an extra living space.
- Full basement (~53 m²): garage, boiler room, storage.
- Outbuildings (~47 m²): greenhouse (~20 m²) and workshop/storage (~27 m²) with conversion potential.
- Enclosed and wooded plot of 1,530 m² (building zone, swimming pool possible).
- Connected to mains drainage.Highlights:
- Bright veranda adjoining the kitchen/living room.
- Lovely, far-reaching countryside views.
- Solid, traditional and functional house.
- Potential for improvement: extensions, conversion of outbuildings.
- Large, gently sloping, sunny, and buildable plot.
- Rare full basement in a rural area.Location:
- Immediate proximity to village services (school, shops, pharmacy, mini-market, bakery).To note:
- Energy renovation works to be planned (insulation, heating).
- Current living area is modest, but enhanced by veranda, basement and outbuildings.? Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing.
Mobile: +33 (0)7 85 79 85 73 | Email: isabelle.calleeuw@safti.fr Ver más Ver menos SOUS OFFRE
Située à Brossac – Maison avec jardin, à pieds distance du bourg de villageÀ Brossac, au calme tout en étant à distance à pied du centre-bourg : SPAR, boucherie, boulangerie, pharmacie, bibliothèque, école et marché hebdomadaire le samedi matin.Maison des années 60 implantée sur un terrain clos et arboré de 1 530 m² en zone constructible, avec jolie vue dégagée sur la campagne.74m² habitables : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WCvéranda attenante de 10 m². .Sous-sol complet de 53 m² avec 2 garages, offrant un beau potentiel d’aménagement en surface habitable.? Serre de 20 m²
? Atelier/dépendance de 27 m²
? Tout-à-l’égout? Installer piscine possible Nouveau DPE 2026 : F (334 kWh/m²/an) – GES C (13 kg CO?/m²/an)Idéale en résidence principale, maison secondaire ou projet de modernisation et d’agrandissement.Plus d’informations ? Une visite s’impose !
Visite virtuelle 360° disponible.Un bien avec potentiel, dans un cadre pratique et agréable à vivre.Visite 360° disponibleContacter moi pour organiser un visite .Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et d’échanger sur votre projet immobilier.
Si ce bien correspond à votre coup de cœur, je vous accompagnerai à chaque étape. Et si vous recherchez quelque chose de différent, je pourrai également vous aider à trouver la maison qui vous correspond.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur A traditional 1960s house, solid and bright, set on a large building plot of more than 1,500 m², in a peaceful environment with a beautiful open view of the countryside.Features:
- 68 m² living space: living room, kitchen, 2 bedrooms, shower room, WC.
- Attached veranda (~10 m²) opening onto the garden – ideal as an extra living space.
- Full basement (~53 m²): garage, boiler room, storage.
- Outbuildings (~47 m²): greenhouse (~20 m²) and workshop/storage (~27 m²) with conversion potential.
- Enclosed and wooded plot of 1,530 m² (building zone, swimming pool possible).
- Connected to mains drainage.Highlights:
- Bright veranda adjoining the kitchen/living room.
- Lovely, far-reaching countryside views.
- Solid, traditional and functional house.
- Potential for improvement: extensions, conversion of outbuildings.
- Large, gently sloping, sunny, and buildable plot.
- Rare full basement in a rural area.Location:
- Immediate proximity to village services (school, shops, pharmacy, mini-market, bakery).To note:
- Energy renovation works to be planned (insulation, heating).
- Current living area is modest, but enhanced by veranda, basement and outbuildings.? Do not hesitate to contact me for more information or to arrange a viewing.
Mobile: +33 (0)7 85 79 85 73 | Email: isabelle.calleeuw@safti.fr