257.000 EUR
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Navarrenx - Casa y vivienda unifamiliar se vende
222.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T629562
/ 1439801
Referencia:
AGHX-T629562
País:
FR
Ciudad:
Navarrenx
Código postal:
64190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
184 m²
Terreno:
591 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Certificado Energético:
158
Gases de efecto invernadero:
5
With approx. 184 m2 of living space, the ground floor comprises an entrance hall leading to a 31 m2 living room, a laundry room, shower room and WC, and a second entrance hall leading to a living room opening onto a non-equipped kitchen (40 m2) with a wood-burning stove. The independent first floor comprises 2 parts, one side serving 1 bedroom and an office, the other 3 bedrooms, shower room and WC. The house's potential, with 2 separate entrances and 2 separate floors, makes it ideal for 2 dwellings.
Outside, the 29m2 former communal wash-house, renovated with electricity, offers additional space. The 100m2 garden provides a shady, leafy setting with no constraints. What's more? A nearby stream adds a refreshingly bucolic touch in summer.
A sound house, immediately habitable, with a few refreshments to be provided (kitchen and bathrooms to be modernized). Electricity has been brought up to standard, the house is equipped with an air/water heat pump in 2019, photovoltaic panels in 2011 (resale €600/year) and a new cumulus heater (2024). Roof in good condition, double glazing throughout, attractive property tax of €500. Fiber OK. Ver más Ver menos À seulement 10 minutes de Navarrenx et 15 minutes d'Oloron, cette charmante maison béarnaise du XVIIe siècle agencée sur 2 niveaux, située dans un petit village tranquille allie authenticité et confort moderne, avec ses 8 pièces dont 4 chambres et du potentiel pour un réagencement, le tout avec de beaux volumes.
D’une surface habitable de 184m2 environ, elle dispose au RDC d’une entrée sur un salon de 31m2, une buanderie, salle d'eau, WC et d'une seconde entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine non équipée le tout faisant 40 m² avec présence d'un poêle à bois. L'étage indépendant et composé de 2 parties, un côté qui dessert 1 chambre et un bureau, l'autre 3 chambres, salle d’eau et WC. Le potentiel de la maison, les 2 entrées distinctes et les 2 étages distincts offrent la possibilité d'en faire 2 logements.
Côté extérieur, l'ancien lavoir communal de 29 m² rénové avec électricité offre un espace complémentaire. Le jardin de 100m2 permet de profiter d’un cadre ombragé et verdoyant sans contrainte. Le plus ? Un ruisseau à proximité apporte une touche bucolique et rafraîchissante en été.
Maison saine, habitable de suite, avec quelques rafraîchissements à prévoir (cuisine et salles d’eau à moderniser). L’électricité a été mise dans les normes, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau en 2019, panneaux photovoltaïques en 2011 (revente 600€/an) et d’un cumulus neuf (2024). Toiture en état, double vitrage partout, Taxe foncière avantageuse de 500 €. Fibre OK. Microstation aux normes. Plus d'infos ? contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur Just 10 minutes from Navarrenx and 15 minutes from Oloron, this charming 17th-century Béarnaise house on 2 levels in a quiet village combines authenticity and modern comfort, with its 8 rooms including 4 bedrooms and potential for reorganization, all with attractive volumes.
With approx. 184 m2 of living space, the ground floor comprises an entrance hall leading to a 31 m2 living room, a laundry room, shower room and WC, and a second entrance hall leading to a living room opening onto a non-equipped kitchen (40 m2) with a wood-burning stove. The independent first floor comprises 2 parts, one side serving 1 bedroom and an office, the other 3 bedrooms, shower room and WC. The house's potential, with 2 separate entrances and 2 separate floors, makes it ideal for 2 dwellings.
Outside, the 29m2 former communal wash-house, renovated with electricity, offers additional space. The 100m2 garden provides a shady, leafy setting with no constraints. What's more? A nearby stream adds a refreshingly bucolic touch in summer.
A sound house, immediately habitable, with a few refreshments to be provided (kitchen and bathrooms to be modernized). Electricity has been brought up to standard, the house is equipped with an air/water heat pump in 2019, photovoltaic panels in 2011 (resale €600/year) and a new cumulus heater (2024). Roof in good condition, double glazing throughout, attractive property tax of €500. Fiber OK.