335.000 EUR
290.000 EUR
282.000 EUR
258.000 EUR
2 hab
31 m²
POTENTIAL DEVELOPMENT WITH HIGH ADDED VALUE.
A large cellar completes this property and a bicycle shelter is available in the garden.
Double-glazed windows changed in 2023. Collective hot water and gas heating (new boiler). Fiber.
RENT RECEIVED BY THE JOINT OWNERSHIP FOR THE RENTAL OF 3 PROFESSIONAL PREMISES (DOCTOR, DENTIST AND SHOP) ALLOWING THE JOINT OWNERSHIP’S EXPENSES TO BE LARGELY FINANCED.
All shops at the foot of the building.
IDEAL FOR A FIRST PURCHASE OR A RENTAL INVESTMENT. Ver más Ver menos Au cœur du quartier prisé de Bécon-les-Bruyères, à 250 m de la Gare (ligne L et future ligne 15 du Grand Paris) et du Parc de Bécon, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30 avec gardienne, 2 pièces de 39.19 m² comprenant une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), une chambre, une salle de douche avec fenêtre et WC (pouvant être séparé).
AMÉNAGEMENT POTENTIEL À FORTE VALEUR AJOUTÉE.
Une grande cave complète ce bien et un abri à vélos est mis à disposition dans le jardin de la résidence.
Fenêtres à double vitrage changées en 2023. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz (chaudière neuve). Fibre.
LOYERS PERÇUS PAR LA COPROPRIÉTÉ POUR LA LOCATION DE 3 LOCAUX PROFESSIONNELS (MÉDECIN, DENTISTE ET BOUTIQUE) PERMETTANT DE FINANCER LARGEMENT LES DÉPENSES COMMUNES.
Tous commerces au pied de l’immeuble.
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur In the heart of the popular Bécon-les-Bruyères district, 250 m from the train station (line L and future line 15 of Grand Paris) and the Parc de Bécon, on the 1st floor with elevator of a 1930s building with caretaker, 2 rooms of 39.19 m² including an entrance leading to a living room with fireplace, an independent kitchen (opens entirely to the living room), a bedroom, a shower room with window and WC (which can be separated).
POTENTIAL DEVELOPMENT WITH HIGH ADDED VALUE.
A large cellar completes this property and a bicycle shelter is available in the garden.
Double-glazed windows changed in 2023. Collective hot water and gas heating (new boiler). Fiber.
RENT RECEIVED BY THE JOINT OWNERSHIP FOR THE RENTAL OF 3 PROFESSIONAL PREMISES (DOCTOR, DENTIST AND SHOP) ALLOWING THE JOINT OWNERSHIP’S EXPENSES TO BE LARGELY FINANCED.
All shops at the foot of the building.
IDEAL FOR A FIRST PURCHASE OR A RENTAL INVESTMENT.