397.500 EUR
5 dorm
247 m²
Laissez-vous séduire par cette propriété alliant élégance et fonctionnalité, nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 3600 m².
La maison principale dispose d'un somptueux salon baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, créant une atmosphère unique propice à la convivialité.L'espace de vie s'articule harmonieusement autour d'une cuisine dinatoire moderne, véritable lieu de partage pour les moments en famille. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois belles chambres et deux salles d'eau, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille.Les extérieurs, pensés comme un véritable havre de paix, vous invitent à la détente autour d'une agréable piscine au sel chauffée, avec son pool house équipé. Le jardin arboré, véritable poumon vert de la propriété, promet des moments de quiétude absolue.Un atout majeur de ce bien : son gîte indépendant comprenant une généreuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, donnant sur la terrasse privative et le jardin, une chambre, une salle d'eau et un espace dressing-buanderie. Une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs touristiques ou accueillir vos proches en toute indépendance.Plusieurs dépendances complètent ce bien rare sur le secteur, ouvrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.Une propriété où le charme authentique rencontre le confort moderne, dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur Charming Property with Holiday Cottage in MontpeyrouxLet yourself be captivated by this property combining elegance and functionality, nestled in the heart of a verdant setting of over 3600 sq.m. The main house features a sumptuous living room bathed in natural light thanks to its cathedral ceiling, creating a unique atmosphere perfect for entertaining.The living space flows harmoniously around a modern eat-in kitchen, a true gathering place for family moments. The sleeping area, perfectly arranged, offers three beautiful bedrooms and two bathrooms, providing comfort and privacy for each family member.The outdoor spaces, designed as a true haven of peace, invite you to relax around a delightful heated salt-water swimming pool with its equipped pool house. The tree-lined garden, the property's green lung, promises moments of absolute tranquility.A major asset of this property: its independent guest house comprising a generous living space with a fully equipped kitchen, opening onto a private terrace and garden, a bedroom, a bathroom, and a dressing room/utility area. An ideal opportunity to generate rental income from tourism or to accommodate your guests with complete independence.Several outbuildings complete this rare property in the area, offering multiple possibilities for customization according to your wishes.A property where authentic charm meets modern comfort in a privileged environment.