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Oficina & Local comercial (En venta)
3 hab
106 m²
Referencia:
AGHX-T596692
/ 1386083
Referencia:
AGHX-T596692
País:
FR
Ciudad:
Bordeaux
Código postal:
33100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
106 m²
Habitaciones:
3
PRECIO POR INMEUBLE BURDEOS
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
---|---|---|
Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
Lormont | - | 3.286 EUR |
Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
Ambarès-et-Lagrave | 2.800 EUR | - |
Cestas | 3.860 EUR | - |
Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
Saint-André-de-Cubzac | 2.316 EUR | - |
Libourne | 2.519 EUR | 2.620 EUR |
Located near Place de Victoire and Rue Kleber, the property is close to public transport, shops, and restaurants, offering an ideal environment for starting or growing a business.
This 106m² commercial space, located on the ground floor of a small co-ownership building with 6 units, consists of a spacious main room of 78m², perfect for accommodating a large clientele. In addition to a functional kitchen (with a professional-grade extraction system in good condition), it has a storage room, two restrooms, and a cellar for extra storage space.
With its three well-arranged rooms, this space offers multiple layout possibilities to effectively meet professional needs.
The space is well-suited for a restaurant but could also be ideal for liberal professions or office use.
Feel free to contact me to arrange a viewing.
Please disregard the property's location on some websites; don’t hesitate to reach me at 0607828894 or by email at christophe.nicolas@safti.fr. Ver más Ver menos Opportunité à saisir pour ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et attractif. A proximité de la place de Victoire et de la rue Kleber, le local est proche des transports en commun, des commerces et des restaurants, il offre un environnement idéal pour démarrer ou développer une activité professionnelle.Ce local commercial de 106m², niché au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 lots, se compose d'une spacieuse salle principale de 78m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse. En plus d'une cuisine fonctionnelle (groupe d'extraction professionelen bon état), il dispose d'une réserve pour le stockage, de 2 WC ainsi que d'une cave pour davantage d'espace de stockage.
Avec ses 3 pièces bien agencées, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre efficacement aux besoins professionnels.
Le local se pretera tres bien à la restauration mais également aux professions libérales/bureaux
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites, n'hésitez pas à me contacter au 0607828894, christophe.nicolas@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 3 160 € TVA, soit 398 160 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 379 200 € HT + 0 € TVA, soit 379 200 € TTC
Honoraires d'agence : 15 800 € HT + 3 160 € TVA, soit 18 960 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Opportunity for this commercial space with a prime location in the heart of a dynamic and attractive neighborhood.
Located near Place de Victoire and Rue Kleber, the property is close to public transport, shops, and restaurants, offering an ideal environment for starting or growing a business.
This 106m² commercial space, located on the ground floor of a small co-ownership building with 6 units, consists of a spacious main room of 78m², perfect for accommodating a large clientele. In addition to a functional kitchen (with a professional-grade extraction system in good condition), it has a storage room, two restrooms, and a cellar for extra storage space.
With its three well-arranged rooms, this space offers multiple layout possibilities to effectively meet professional needs.
The space is well-suited for a restaurant but could also be ideal for liberal professions or office use.
Feel free to contact me to arrange a viewing.
Please disregard the property's location on some websites; don’t hesitate to reach me at 0607828894 or by email at christophe.nicolas@safti.fr.