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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T596147
/ 1386137
Referencia:
AGHX-T596147
País:
FR
Ciudad:
Irigny
Código postal:
69540
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
127 m²
Terreno:
500 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Certificado Energético:
122
Gases de efecto invernadero:
21
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Fons | - | 2.421 EUR |
| Vénissieux | 2.627 EUR | 2.622 EUR |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3.559 EUR | 2.911 EUR |
| Lyon | 3.550 EUR | 3.575 EUR |
| Givors | 2.182 EUR | 2.227 EUR |
| Bron | 3.063 EUR | 2.509 EUR |
| I Distrito de Lyon | - | 3.931 EUR |
| III Distrito de Lyon | 4.131 EUR | 3.650 EUR |
| IV Distrito de Lyon | - | 3.726 EUR |
| V Distrito de Lyon | - | 3.469 EUR |
| VIII Distrito de Lyon | - | 3.131 EUR |
| IX Distrito de Lyon | - | 2.884 EUR |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3.927 EUR | 3.345 EUR |
| Craponne | 2.776 EUR | 3.173 EUR |
| Villeurbanne | 3.066 EUR | 3.018 EUR |
| Écully | 4.664 EUR | 3.407 EUR |
| Vaulx-en-Velin | 2.487 EUR | 2.429 EUR |
| Décines-Charpieu | 3.054 EUR | 2.862 EUR |
| Meyzieu | 2.852 EUR | 3.328 EUR |
Quiet setting close to Lyon
Excellent energy ratingTechnical Features: Gas heating
PVC double-glazed windows and new front door
Reversible air conditioning in bedrooms
Parking space in the courtyardLooking for a unique home with history? This house awaits your personal touch! Ver más Ver menos Maison pleine de charme, prête à commencer un nouveau chapitre !Située à IRIGNY le HAUT, secteur prisé du Sud-Ouest lyonnais, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Elle se distingue par son caractère unique et son allure atypique, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie loin des standards traditionnels.Jadis ancienne remise à légumes, cette bâtisse a évolué au fil des années pour devenir une maison d'habitation pleine de potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle pourrait rapidement devenir votre cocon idéal.Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout dans une ambiance conviviale et feutrée. Une chambre, des WC séparés et une vaste salle de bain ajoutent confort et fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, un espace ouvert vous laisse libre de l’aménager selon vos envies en salle de jeux, bureau, ou même en chambre supplémentaire, sachant que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, offrant encore plus de flexibilité.À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 500 m², avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Points forts :
• Beau potentiel
• Possibilité de création d'une quatrième chambre très facilement
• Calme et proximité immédiate de Lyon
• Très bon classement énergétiqueCôté technique :
• Chauffage au gaz de ville
• Huisseries double vitrage PVC + porte d’entrée neuves
• Climatisation réversible dans les chambres de l'étage
• Place de parking dans la courVous cherchez un bien atypique et chargé d'histoire ? Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous en dire plus.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur Charming House, Ready for a New Chapter!Located in Irigny le Haut in the Southwest of Lyon, this house offers peaceful living near the Lyon metropolitan area and all amenities (shops, schools, transport). With its unique character and atypical charm, it's perfect for those looking for a distinctive home.Originally a vegetable shed, this property has evolved over time and offers great potential. With a few updates, it could quickly become your ideal retreat.On the ground floor, there’s an open living area with a cozy living room, dining space, and equipped kitchen, plus a bedroom, separate WC, and a spacious bathroom for easy single-level living.Upstairs, an open area awaits your ideas, whether as a playroom, office, or extra bedroom. Two additional bedrooms and a bathroom with WC complete this level.Outside, the enclosed 500 m² plot has a south-facing terrace, ideal for sunny days.Highlights: Great potential, option for a fourth bedroom
Quiet setting close to Lyon
Excellent energy ratingTechnical Features: Gas heating
PVC double-glazed windows and new front door
Reversible air conditioning in bedrooms
Parking space in the courtyardLooking for a unique home with history? This house awaits your personal touch!