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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T593974
/ 1382025
Referencia:
AGHX-T593974
País:
FR
Ciudad:
L' Hopital
Código postal:
57490
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Superficie:
261 m²
Terreno:
1.036 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
3
Aseos:
4
Certificado Energético:
118
Gases de efecto invernadero:
3
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Avold | 1.217 EUR | 1.212 EUR |
| Mosela | 1.455 EUR | 1.752 EUR |
| Metz | 1.936 EUR | 1.867 EUR |
| Yutz | - | 1.764 EUR |
| Thionville | 2.004 EUR | 1.868 EUR |
| Sarrebourg | 1.132 EUR | 1.074 EUR |
| Pont-à-Mousson | 1.396 EUR | 1.299 EUR |
| Meurthe y Mosela | 1.503 EUR | 1.698 EUR |
| Lorena | 1.438 EUR | 1.716 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.771 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Lunéville | 1.192 EUR | 952 EUR |
| Nancy | 1.944 EUR | 1.903 EUR |
| Trier | - | 3.279 EUR |
| Baccarat | 989 EUR | - |
| Bajo Rin | 2.076 EUR | 2.294 EUR |
| Toul | 1.304 EUR | 1.188 EUR |
| Haguenau | 2.131 EUR | 2.134 EUR |
| Trier | - | 3.082 EUR |
Descriptif des logements :
Rez-de-chaussée :
- Studio d'environ 33m² : Loyer potentiel de 420 €/mois. Chauffage par convecteurs électriques.
- Appartement T2 d'environ 60m² : Comprend une chambre spacieuse. Loyer potentiel de 550 €/mois.
Chauffage par convecteurs électriques. Premier étage (Duplex) :
Grand appartement T6 en duplex de 168m² : 4 chambres, idéal pour une famille. Loyer potentiel de 750 €/mois. Chauffage par pompe à chaleur (installation récente de 2022).Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Sous-sol complet avec espaces de rangement, Parking pour stationnement.
Espace extérieur : Jardin/terrasse privatif, idéal pour des moments de détente.
Menuiseries double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimisée.
Aucun travaux à prévoir : Le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité, et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi !Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et ses nombreuses possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Située dans la ville de L'Hôpital, proche de toutes commodités (écoles, médecins, commerces) et à quelques minutes de Freyming-Merlebach et de la frontière allemande, cette maison offre une opportunité rare d'investissement locatif avec un potentiel de rendement attractif. Construite sur une parcelle de 1036m², elle propose une superficie totale d'environ 261m² divisée en trois appartements. Taxe foncière 1200€/An.
Descriptif des logements :
Rez-de-chaussée :
- Studio d'environ 33m² : Loyer potentiel de 420 €/mois. Chauffage par convecteurs électriques.
- Appartement T2 d'environ 60m² : Comprend une chambre spacieuse. Loyer potentiel de 550 €/mois.
Chauffage par convecteurs électriques. Premier étage (Duplex) :
Grand appartement T6 en duplex de 168m² : 4 chambres, idéal pour une famille. Loyer potentiel de 750 €/mois. Chauffage par pompe à chaleur (installation récente de 2022).Caractéristiques et atouts supplémentaires :
Sous-sol complet avec espaces de rangement, Parking pour stationnement.
Espace extérieur : Jardin/terrasse privatif, idéal pour des moments de détente.
Menuiseries double vitrage en PVC : Isolation thermique et phonique optimisée.
Aucun travaux à prévoir : Le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant des revenus locatifs stables ou pour une personne souhaitant habiter l'un des appartements tout en bénéficiant des loyers pour couvrir son prêt immobilier. Rentabilité, proximité, et confort, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement réussi !Ne tardez pas à visiter cette propriété unique et ses nombreuses possibilités !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur