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Saint-Laurent-sur-Gorre - Oficina & local comercial se vende
97.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
AGHX-T588464
/ 1370717
Referencia:
AGHX-T588464
País:
FR
Ciudad:
Saint-Laurent-Sur-Gorre
Código postal:
87310
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
187 m²
Terreno:
110 m²
Habitaciones:
6
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Rochechouart | 1.022 EUR | - |
| Châlus | 826 EUR | - |
| Saint-Junien | 1.164 EUR | - |
| Alto Vienne | 1.301 EUR | 1.502 EUR |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1.162 EUR | - |
| Nontron | 1.179 EUR | - |
| Montbron | 1.015 EUR | - |
| Thiviers | 1.100 EUR | - |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1.077 EUR | - |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1.082 EUR | - |
| La Rochefoucauld | 1.259 EUR | - |
| Excideuil | 1.153 EUR | - |
| Brantôme | 1.498 EUR | - |
| Limosín | 1.294 EUR | 1.527 EUR |
| Uzerche | 907 EUR | - |
| Angoulême | 1.446 EUR | 1.263 EUR |
| Ruffec | 1.018 EUR | - |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 1.411 EUR | - |
| Périgueux | 1.604 EUR | 1.608 EUR |
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable. Ver más Ver menos Situé dans une charmante commune du parc naturel régional Périgord Limousin, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces locaux, des commodités et des attractions touristiques de la région, cet emplacement saura séduire les acheteurs en quête d'une activité professionnelle dans un cadre de vie recherché.
Indissociablement vendu avec le fond de commerce (mis en vente à 272000€), cet immeuble de rapport offre une surface totale de 187 m² sur un terrain de 110 m². Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 71 m² comprenant un magasin, un espace de stockage, un bureau, des sanitaires, une kitchenette et une chaufferie, une réserve "dépôt presse" À l'étage et avec la même entrée, un appartement de fonction de 115 m² propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC, et la possibilité d'aménager un grenier de 43 m² supplémentaire. Parfait pour un couple d'investisseur cherchant une opportunité clé en main avec un logement et une activité commerciale de proximité, diversifiée, très viable économiquement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 97 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 98 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Located in a charming town in the Périgord Limousin regional natural park, this investment property benefits from a dynamic and pleasant environment. Close to local shops, amenities and tourist attractions in the region, this location will appeal to buyers looking for a professional activity in a sought-after living environment.
Inseparably sold with the business (on sale at €97,000), this investment property offers a total surface area of ??187 m² on a plot of 110 m². The ground floor accommodates a commercial premises of 71 m² including a store, a storage space, an office, toilets, a kitchenette and a boiler room. Upstairs, a 115 m² apartment offers a spacious living room with open kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with WC, and the possibility of converting an additional 43 m² attic. Perfect for an investor couple looking for a turnkey opportunity with housing and a local, diversified commercial activity, very economically viable.