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Lamastre - Oficina & local comercial se vende
206.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
270 m²
Referencia:
AGHX-T586749
/ 1368258
Referencia:
AGHX-T586749
País:
FR
Ciudad:
Lamastre
Código postal:
07270
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Facturación:
196.202 EUR
Resultado neto:
154.756 EUR
Superficie:
270 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Vernoux-en-Vivarais | 1.134 EUR | - |
| Tournon-sur-Rhône | 1.946 EUR | 2.233 EUR |
| Guilherand-Granges | - | 1.977 EUR |
| Ardèche | 1.820 EUR | 1.755 EUR |
| Valence | 2.160 EUR | 1.844 EUR |
| Bourg-de-Péage | 1.967 EUR | - |
| Romans-sur-Isère | 1.874 EUR | 1.445 EUR |
| Aubenas | 1.613 EUR | 1.459 EUR |
| Le Péage-de-Roussillon | 1.708 EUR | 1.688 EUR |
| Montélimar | 2.180 EUR | 1.819 EUR |
| Le Teil | 1.662 EUR | - |
| Firminy | - | 1.008 EUR |
| Saint-Étienne | 1.510 EUR | 1.111 EUR |
| Drôme | 2.096 EUR | 1.803 EUR |
| Beaurepaire | 1.385 EUR | - |
| Largentière | 1.266 EUR | - |
| Saint-Chamond | 1.832 EUR | 1.229 EUR |
Idéalement situé à 5min de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et de La Dolce Via, à 100m d’une plage au bord du doux et d’un camping 4*, cet établissement plein de charme et au caractère atypique dispose d’une salle de restaurant avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 80 couverts, à l’extérieur une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.
La clientèle locale et touristique fréquente ce restaurant tout au long de la saison, garantissant une activité régulière, en moyenne 50 couverts à midi et 100 couverts le soir.
Cette affaire avec un CA en constante évolution, exploitée à ce jour en saisonnier sur 6 ou 7 mois, pourrait être ouverte toute l’année, elle offre un potentiel de développement important. A ce jour la partie bar n’est pas exploitée.
Côté cuisine, tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel et en bon état.
Vous disposerez aussi à l’étage, d’un appartement de 70 m² avec 3 chambres, d'une réserve 80m² et de caves pour le stockage et rangement.
Vous disposerez également d’un grand parking pour accueillir votre clientèle.
Registre de sécurité et contrôle hygiène à jour.
CA 2023 = 196 200€ prévisionnel 2024 = 300 000€
Loyer = 15 167€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 3 090 € TVA, soit 209 090 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 550 € HT + 0 € TVA, soit 190 550 € TTC
Honoraires d'agence : 15 450 € HT + 3 090 € TVA, soit 18 540 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos À vendre, fonds de commerce restaurant avec licence IV de 200m², situé dans un village touristique au cœur de l’Ardèche verte. Cette affaire référencée bénéficie d'un cadre, et d'installations de qualité.
Idéalement situé à 5min de la gare du train touristique de l'Ardèche le Mastrou et de La Dolce Via, à 100m d’une plage au bord du doux et d’un camping 4*, cet établissement plein de charme et au caractère atypique dispose d’une salle de restaurant avec une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, pouvant accueillir 80 couverts, à l’extérieur une belle terrasse ombragée pouvant accueillir 100 couverts.
La clientèle locale et touristique fréquente ce restaurant tout au long de la saison, garantissant une activité régulière, en moyenne 50 couverts à midi et 100 couverts le soir.
Cette affaire avec un CA en constante évolution, exploitée à ce jour en saisonnier sur 6 ou 7 mois, pourrait être ouverte toute l’année, elle offre un potentiel de développement important. A ce jour la partie bar n’est pas exploitée.
Côté cuisine, tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel et en bon état.
Vous disposerez aussi à l’étage, d’un appartement de 70 m² avec 3 chambres, d'une réserve 80m² et de caves pour le stockage et rangement.
Vous disposerez également d’un grand parking pour accueillir votre clientèle.
Registre de sécurité et contrôle hygiène à jour.
CA 2023 = 196 200€ prévisionnel 2024 = 300 000€
Loyer = 15 167€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 206 000 € HT + 3 090 € TVA, soit 209 090 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 550 € HT + 0 € TVA, soit 190 550 € TTC
Honoraires d'agence : 15 450 € HT + 3 090 € TVA, soit 18 540 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur