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Vacherauville - Oficina & local comercial se vende
412.500 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
17 hab
402 m²
Referencia:
AGHX-T583175
/ 1358543
Referencia:
AGHX-T583175
País:
FR
Ciudad:
Vacherauville
Código postal:
55100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
402 m²
Habitaciones:
17
Certificado Energético:
526
Gases de efecto invernadero:
39
Terassa:
Sí
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 412 500 € HT + 82 500 € TVA, soit 495 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 666,67 € HT + 78 333,33 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (5.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé à Vacherauville (55100), ce restaurant bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre idéal . L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse toute la journée. La présence d'une terrasse extérieure constitue un atout majeur pour accueillir une clientèle en quête de détente et de convivialité. De plus, la disponibilité de places de parking extérieures facilite l'accès aux clients.Ce bâtiment de 402 m² se compose de 17 pièces, offrant un espace spacieux et polyvalent pour l'aménagement du restaurant et de l'appartement à l'étage. La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et une durabilité à long terme, tandis que la façade en parpaing avec une ossature bois apparente confère un aspect authentique et robuste à la propriété. Le fond de commerce inclus dans la vente constitue une opportunité exceptionnelle pour démarrer rapidement une activité commerciale florissante.Au sein de l'établissement, les futurs occupants pourront profiter d'un aménagement intérieur fonctionnel et adapté aux besoins d'un restaurant et d'une habitation. Les multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'agencement, tandis que la surface de 402 m² garantit confort et espace. Avec un appartement à l'étage, cet ensemble immobilier allie harmonieusement vie professionnelle et personnelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 412 500 € HT + 82 500 € TVA, soit 495 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 391 666,67 € HT + 78 333,33 € TVA, soit 470 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 833,33 € HT + 4 166,67 € TVA, soit 25 000 € TTC (5.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur