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Oficina & Local comercial (En venta)
215 m²
terreno 572 m²
Referencia:
AGHX-T577845
/ 1328045
Referencia:
AGHX-T577845
País:
FR
Ciudad:
Auzances
Código postal:
23700
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
215 m²
Terreno:
572 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Aubusson | 756 EUR | - |
| Commentry | 769 EUR | - |
| Montluçon | 985 EUR | 819 EUR |
| Domérat | 1.233 EUR | - |
| Creuse | 994 EUR | - |
| Francia | 1.809 EUR | 2.959 EUR |
| Guéret | 1.057 EUR | - |
| Clermont-Ferrand | - | 2.567 EUR |
| Gannat | 973 EUR | - |
| Puy-de-Dôme | 1.235 EUR | - |
| Allier | 1.134 EUR | - |
| Châteaumeillant | 691 EUR | - |
| Limosín | 1.213 EUR | 1.593 EUR |
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
Le fond de commerce( licence 4) + murs et appartement vente indissociable
Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir
Double vitrage , chauffage électrique ,toiture en bon état , Assainissement collectif
Vous désirez entreprendre ou investir ce bien est votre affaire , idéale également pour une famille nombreuse .
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter et avoir un lien pour une visite virtuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Belle opportunité à saisir pour ce magnifique ensemble immobilier en pierre de 215 m2 pour une superficie de 572 m2 située dans une commune de 1200 habitants non loin des commodités ( médecin , pharmacie , , collège et école primaire banque , opticien, maison médicale , banques , boulangeries , fleuristes; supermarché , ,superette ,restaurant , vétérinaires, assurances..) 1h15 de Clermont -Ferrand , 45 kms de Montluçon et Guéret, , la salle de bar est 56 m2 , et une terrasse extérieure .Cet établissement est conforme aux normes en vigueur.
Actuellement le bar est en activité ainsi qu'une restauration rapide.
Au dessus de ce bar il ya un bel appartement de 103 m2 avec 2 chambres , cuisine , salle de bain et comble aménageable où tous les raccordements eau et électricité sont déjà installés le tout donnant sur un magnifique jardin. La deuxième maison mitoyenne avec sa petite cour qui nécessite des travaux possède son entrée personnelle , Au rez-de chaussée une cuisine , un salon , A l'étage 3 chambres une salle de bain , comble aménageable desservant une petite terrasse qui surplomb le quartier. Un studio entièrement rénové ,meublé et loué apporte une source de revenus non négligeables aux revenus du bar. Deux grands garages spacieux sur 2 niveaux donnent un cachet à ce bien et offre plusieurs possibilités soit de stockage ou garer vos voitures à l'abri des regards ou de transformation en logement . D'autres dépendances sont aussi sur le site.
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Vous avez la possibilité d'augmenter votre chiffre d'affaires en mettant en location l'autre maison + appartement . Ville agréable et dynamique pour investir
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 300 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 302 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 286 500 € HT + 0 € TVA, soit 286 500 € TTC
Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur