396.000 EUR
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Blanzac-Porcheresse - Casa y vivienda unifamiliar se vende
396.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
AGHX-T575996
/ 1339696
Referencia:
AGHX-T575996
País:
FR
Ciudad:
Blanzac-Porcheresse
Código postal:
16250
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Subtipo de inmeuble:
Villa
Prestigio:
Sí
Superficie:
302 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
4
Aseos:
4
Certificado Energético:
128
Gases de efecto invernadero:
4
Aparcamiento(s):
1
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Située au cœur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, diverses professionnelles de santé, crèche, école maternelle jusqu’au collège, restaurants...), cette propriété sans vis-à-vis et au calme se trouve à moins de 20 minutes d'Angoulême. Vous disposerez d'une parcelle clos et arborée de 3439 m², traversée par un ruisseau (sans risque d'inondation pour la maison) et disposant d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 30(m3).Idéale pour de nombreux projets, un regroupement familial ou pour combiner espace professionnel et personnel (gîtes, chambres d'hôtes, etc.).Rez-de-Chaussée : Vaste entrée
Chambre
WC
Cuisine ouverte sur séjour (42 m²) avec accès au jardin
Bureau
Cellier
Second espace de vie avec cuisine équipée (24 m²), séjour (50 m²) avec insert et accès au jardin, salle d'eau/WC1er Étage : 4 chambres :
Chambre 1 : 25 m² avec douche et WC (actuellement louée en chambre d'hôtes)
Chambre 2 : 20 m² avec salle d'eau/WC et dressing de 15 m² (pouvant servir de 3ème chambre)
Chambre 3 : 17,5 m²
Chambre 4 : 15,5 m² avec accès au toit-terrasse
3 salles d'eau
3 WC
Salon en mezzanine
Deux escaliers pour des accès distincts aux deux espaces de vie2ème Étage : Grenier aménageableExtérieur : 1ère dépendance de 160 m²
2ème dépendance de 300 m² (toiture refaite) avec 3 boxes à chevaux
Rond de longe extérieur (18 m)
Les propriétaire loue une parcelle de presque un hectare (9903 m²) attenant a la propriété qui dispose de boxes pour chevaux
Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec huisseries en double vitrage et chauffage central par pompe à chaleur + un poêle a boisTrès belle propriété rénovée avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur Ver más Ver menos Votre conseillère en immobilier LUDIVINE MALHOUROUX 06-87-89-48-47 vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété.
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