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Referencia:
AGHX-T563567
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Referencia:
AGHX-T563567
País:
FR
Ciudad:
Nangis
Código postal:
77370
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Facturación:
285.000 EUR
Resultado neto:
220.000 EUR
Fianza:
5.360 EUR
Superficie:
500 m²
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Situé dans la charmante ville de Nangis (77370), ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un restaurant ou une brasserie. La ville dynamique attire une clientèle variée, favorisant ainsi le développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une bonne visibilité et facilement accessible, avec 6000 passage devant le restaurant. Cette localité offre un cadre convivial et attractif pour attirer une clientèle locale mais aussi de passage, propice à la réussite d'un tel établissement.Le fonds de commerce comprend 250 m² d'espace, comprenant un restaurant de 84 couverts et son coin salle de jeux. Avec une autorisation pour exercer des activités de restauration, cet établissement polyvalent offre des opportunités diversifiées de revenus. Avec ses installations bien entretenues et son potentiel de développement, cette affaire représente une opportunité unique pour quiconque souhaite investir dans le secteur de la restauration à Nangis.Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 (septembre à décembre) s'est élevé à 220 000 € ttc et à 417 000 € ttc pour l'année 2024 (janvier à juillet).Les chambres d'hôtes ajoutent une dimension d'hébergement qui peut contribuer à la rentabilité globale de l'entreprise. Une rénovation global des chambres est a prévoir. Les chambres d'hotes ne font pas parti du prix de vente.Loyers fond de commerce 2650€ par mois + logement du haut 1000€ par moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur