CARGANDO...
Oficina & Local comercial (En venta)
Referencia:
AGHX-T555603
/ 1308294
Referencia:
AGHX-T555603
País:
FR
Ciudad:
Pontavert
Código postal:
02160
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
690 m²
Terreno:
3.700 m²
Habitaciones:
23
Certificado Energético:
300
Gases de efecto invernadero:
9
Aparcamiento(s):
1
Acceso minusválidos:
Sí
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
À la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette remarquable propriété hôtelière offre un cadre idyllique pour créer une destination de renom, avec une gamme complète d'installations et de services haut de gamme.
Idéal pour l’organisation événementielle type mariages, baptêmes, conférences avec salle de réception.
Nichée dans l’Aisne à mi-chemin entre Reims et Laon, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des attractions locales, d’un accès rapide à l’autoroute et à 15 min du Center Parc de l’ailette.
**Points Forts de la Propriété :**
- **17 Chambres Élégantes :** Chaque chambre a été méticuleusement conçue pour offrir confort et élégance, avec une attention particulière portée aux détails. Trois de ces chambres sont spécialement adaptées aux personnes à mobilité réduite pour assurer un séjour inclusif pour tous les clients.
- **Restaurant :** Le restaurant de l'hôtel est réputé pour mettre en valeur des ingrédients locaux et des recettes innovantes. Avec une atmosphère chaleureuse et un service attentif, il est parfait pour des repas mémorables.
- **Espace de Détente et Bien-être :** Les clients peuvent se ressourcer et se détendre dans la piscine intérieure, puis se faire dorloter dans le spa.
- **Maison d'Habitation :** En plus de l'hébergement hôtelier, la propriété comprend une charmante maison d'habitation avec quatre chambres, offrant un espace privé pour les propriétaires ou le personnel résident.
- **Parking Privé :** Avec 20 places de parking disponibles, les clients peuvent arriver en toute tranquillité et profiter pleinement de leur séjour sans se soucier du stationnement.
Avec un terrain spacieux et des installations de qualité, cette propriété offre un potentiel d'expansion pour répondre aux besoins futurs et accroître sa rentabilité.
Cette propriété hôtelière exceptionnelle représente une occasion rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour investir dans votre avenir dans le secteur de l'hôtellerie de luxe.
Prix de vente affiché HT
Prix de vente TTC 1.158.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 965 000 € HT + 193 000 € TVA, soit 1 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 916 750 € HT + 183 350 € TVA, soit 1 100 100 € TTC
Honoraires d'agence : 48 250 € HT + 9 650 € TVA, soit 57 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur **Exceptional Opportunity:**Looking for a unique investment opportunity in the hotel sector? Look no further! This remarkable hotel property offers an idyllic setting to create a renowned destination, with a full range of high-end facilities and services.Nestled in the Aisne halfway between Reims and Laon, this property enjoys a peaceful environment while being close to local attractions, quick access to the highway and 15 minutes from the Center Parc de l'ailette.**Property Highlights:**- **17 Elegant Rooms:** Each room has been meticulously designed to offer comfort and elegance, with particular attention to detail. Three of these rooms are specially adapted for people with reduced mobility to ensure an inclusive stay for all customers.- **Restaurant:** The hotel restaurant is renowned for highlighting local ingredients and innovative recipes. With a warm atmosphere and attentive service, it is perfect for memorable meals.- **Relaxation and Wellness Area:** Guests can recharge their batteries and relax in the indoor pool, then be pampered in the spa.- **Dwelling House:** In addition to hotel accommodation, the property includes a charming residential house with four bedrooms, offering a private space for owners or resident staff.- **Private Parking:** With 20 parking spaces available, customers can arrive in peace and fully enjoy their stay without worrying about parking.With spacious land and quality facilities, this property offers expansion potential to meet future needs and increase its profitability.This exceptional hotel property represents a rare opportunity on the market. For more information or to organize a visit, please contact us today. This is the ideal time to invest in your future in the luxury hotel sector.