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Saint-Dié-des-Vosges - Oficina & local comercial se vende
1.260.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
5 hab
1.200 m²
Referencia:
AGHX-T544256
/ 1286679
Referencia:
AGHX-T544256
País:
FR
Ciudad:
Saint-Die-Des-Vosges
Código postal:
88100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Superficie:
1.200 m²
Habitaciones:
5
Aparcamiento(s):
1
Acceso minusválidos:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Baccarat | 926 EUR | - |
| Gérardmer | 1.667 EUR | 1.994 EUR |
| La Bresse | - | 1.962 EUR |
| Alsacia | 2.337 EUR | 2.135 EUR |
| Blâmont | 542 EUR | - |
| Colmar | 2.075 EUR | 1.986 EUR |
| Lunéville | 1.123 EUR | 967 EUR |
| Sarrebourg | 1.070 EUR | 1.183 EUR |
| Erstein | - | 2.253 EUR |
| Alto Rin | 2.417 EUR | 1.891 EUR |
| Bajo Rin | 2.123 EUR | 2.369 EUR |
| Mulhouse | 1.926 EUR | 1.444 EUR |
| Luxeuil-les-Bains | 976 EUR | 774 EUR |
| Estrasburgo | - | 2.991 EUR |
| Essey-lès-Nancy | - | 1.745 EUR |
| Nancy | 1.942 EUR | 2.071 EUR |
| Territorio de Belfort | 1.593 EUR | 1.507 EUR |
| Meurthe y Mosela | 1.433 EUR | 1.732 EUR |
D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale...
Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net.
Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande.
SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT.Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Ce bel ensemble d'une vingtaine d'années avec son architecture et sa volumétrie atypiques comprend 5 cellules commerciales à usage mixte, louées à des enseignes ou des locataires long terme stables.
D'une surface totale de 1200 m2 sur un terrain de 4594 m2, le bâtiment sur un emplacement privilégié, est accessible pour personnes à mobilité réduite. Il offre 60 places de parking pour la clientèle en plus de celles pour les employés.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, bonne isolation, construction bois lamellé, pompes à chaleur avec clim réversible, matériaux nobles, forte identité avec son emboitement en hexagones réguliers jouant sur les matières, l'esprit loft, la lumière zénithale...
Idéal pour un investissement locatif avec un retour sur investissement de 7,86 % en rendement net.
Les locataires avec les détails de chaque cellule commerciale et le montant des loyers seront fournis sur demande.
SPECIAL INVESTISSEURS. A VISITER AU PLUS TÔT.Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 260 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 272 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 197 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 197 000 € TTC
Honoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur