573.000 EUR
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Nantes - Apartamentos y condominios se vende
588.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
AGHX-T543312
/ 1279247
Referencia:
AGHX-T543312
País:
FR
Ciudad:
Nantes
Código postal:
44000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Prestigio:
Sí
Superficie:
195 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
7
Cuartos de baño:
3
Aseos:
3
Planta:
4
Certificado Energético:
192
Gases de efecto invernadero:
35
Dès l'entrée, vous serez captivé par le spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle et orienté plein Sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Nantes, la majestueuse cathédrale Saint-Pierre et l'église Saint-Nicolas.
L'agencement en L de cet appartement, à la fois élégant et fonctionnel, vous mènera à 7 Belles chambres (variant de 11 à 16 m²), dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau et WC privatifs, une salle de bain spacieuse de 10 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une jolie cuisine aménagée. À noter également que l'une des chambres, située à l'entrée de l'appartement, peut être rendue indépendante en fermant une porte, offrant ainsi une opportunité de location idéale pour un étudiant.
Ce bien d'exception dispose également d'une cave et d'un grenier, et a bénéficié d'un ravalement complet des façades ainsi que du remplacement de la couverture, réalisés en 2022/23, assurant ainsi une qualité et une esthétique pérennes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu unique, où confort, élégance et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 588 000 €
Honoraires charge vendeur Exceptional location for this magnificent 195 m² apartment located just steps away from the Cours de 50 Otages and the city hall. Perfectly blending charm and character, this residence will charm you with its spacious and luminous areas.Upon entry, you will be captivated by the spacious 55 m² living room, bathed in natural light and facing south, offering breathtaking panoramic views of the rooftops of Nantes, the majestic Saint-Pierre Cathedral, and the Saint-Nicolas Church.The L-shaped layout of this apartment, both elegant and functional, leads to 7 beautiful bedrooms (ranging from 11 to 16 m²), 2 of which have their own private bathrooms and toilets, a spacious 10 m² bathroom equipped with a shower and bathtub, as well as a lovely fitted kitchen. It's also worth noting that one of the bedrooms, located at the entrance of the apartment, can be made independent by closing a door, offering an ideal rental opportunity for a student.This exceptional property also features a cellar and an attic and has undergone a complete renovation of the facades and roof replacement, carried out in 2022/23, ensuring lasting quality and aesthetics.Don't miss the opportunity to live in this unique place where comfort, elegance, and prime location harmoniously come together.