CARGANDO...
Névache - Oficina & local comercial se vende
190.000 EUR
Oficina & Local comercial (En venta)
123 m²
Referencia:
AGHX-T536200
/ 1225074
Referencia:
AGHX-T536200
País:
FR
Ciudad:
Nevache
Código postal:
05100
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Subtipo de inmeuble:
Local comercial
Gastos:
100 EUR / mes
Facturación:
180.000 EUR
Fianza:
2.392 EUR
Superficie:
123 m²
Terassa:
Sí
Bodega:
Sí
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Ver más Ver menos Vallée de la Clarée, Névache, au calme, bénéficiant d'un grand passage grâce à son emplacement prisé, fonds de commerce à vendre. L'affaire bénéficie d'une forte notoriété grâce au professionnalisme du gérant et de son personnel. D'environ 110 m2, le restaurant se compose d'une salle principale ouverte sur terrasse exposée sud, d'une deuxième salle donnant sur terrasse conviviale et jardin, d'une cuisine. Le niveau R-1 est composé d'un espace sanitaires, d'un espace vestiaire, d'une lingerie/buanderie/salle d'eau, d'une réserve. Aménagement et matériel professionnel de cuisine récent (mai 2022). 45 couverts à l’intérieur et 50 en terrasse. Grand parking gratuit devant le restaurant. L'activité régulière (8 mois) et le chiffre d’affaires établi (180 000 €) présente de belles perspectives de développement. Bail 3/6/9 (renouvellement effectué le 01/04/2019). Loyer annuel HT: 15.000 €. Possibilité d'acquérir la Licence III en sus. Me contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 192 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur